2025年度租赁房产租赁市场创新发展合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁房产租赁市场创新发展合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房产的基本情况1.1房产地址：_______1.2房产面积：_______平方米1.3房产结构：_______1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金及退还4.1乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于_______日内退还乙方押金。五、房屋使用及维护5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方应负责租赁房产的日常维护，确保房屋设施的正常使用。5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房产恢复至原状，并承担由此产生的费用。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁房产，应向乙方支付_______元违约金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问、保险代理等，其介入旨在协助甲乙双方履行合同条款或解决合同履行过程中出现的问题。9.2第三方介入的条件9.2.1中介机构介入（1）甲方或乙方在签订本合同时，可选择聘请中介机构提供租赁服务。（2）中介机构应具备合法资质，并向甲方或乙方提供相应的服务协议。9.2.2其他第三方介入（1）在合同履行过程中，如甲乙双方同意，可邀请其他第三方提供专业服务。（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。9.3第三方责任限额9.3.1中介机构责任限额（1）中介机构在履行本合同时，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为中介服务费用的_______倍。（2）中介机构应购买相应的职业责任保险，以保障其履行合同过程中的风险。9.3.2其他第三方责任限额（1）其他第三方在履行本合同时，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。（2）其他第三方应购买相应的专业责任保险，以保障其履行合同过程中的风险。9.4第三方权利和义务9.4.1中介机构权利和义务（1）中介机构有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行服务协议。（2）中介机构应遵守相关法律法规，诚实守信，维护甲乙双方的合法权益。9.4.2其他第三方权利和义务（1）其他第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行服务协议。（2）其他第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，维护甲乙双方的合法权益。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1责任划分（1）甲方、乙方和第三方之间的责任划分，应以各自在合同中的约定为准。（2）如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应由第三方承担相应责任。9.5.2风险承担（1）甲乙双方应根据合同约定，合理分担因第三方介入而产生的风险。（2）第三方应购买相应的保险，以减轻甲乙双方的风险负担。9.5.3争议解决（1）甲乙双方与第三方之间因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。9.6第三方变更和解除合同的权利9.6.1中介机构变更和解除合同的权利（1）中介机构在履行服务协议过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，有权变更或解除服务协议。（2）中介机构变更或解除服务协议，应提前_______日通知甲乙双方。9.6.2其他第三方变更和解除合同的权利（1）其他第三方在履行服务协议过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，有权变更或解除服务协议。（2）其他第三方变更或解除服务协议，应提前_______日通知甲乙双方。9.7第三方信息的保密9.7.1甲乙双方应保证在合同履行过程中获得的第三方信息，不得泄露给任何第三方。9.7.2第三方应遵守保密义务，不得将甲乙双方提供的信息用于合同履行以外的目的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地证等产权证明文件的复印件，并加盖公章。说明：证明甲方对租赁房产拥有合法的所有权。2.房产租赁信息表要求：详细填写租赁房产的地址、面积、结构、租金等信息。说明：作为租赁合同的附件，用于明确租赁房产的基本情况。3.租赁房产现状描述要求：详细描述租赁房产的现有设施、设备状况，包括新旧程度、损坏情况等。说明：作为租赁合同的附件，用于明确租赁房产的交付和接收标准。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的复印件，包括银行转账记录、支票等。说明：作为租赁合同的附件，用于证明租金的支付情况。5.押金收据要求：提供押金收据的复印件，并加盖公章。说明：作为租赁合同的附件，用于证明押金的收取和退还情况。6.合同履行过程中的变更协议要求：提供合同履行过程中双方签订的任何变更协议的复印件。说明：作为租赁合同的附件，用于记录合同履行过程中的任何变更。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，包括和解、调解或仲裁协议。说明：作为租赁合同的附件，用于记录双方在争议解决方面的约定。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，包括中介机构、评估机构等的服务内容和费用。说明：作为租赁合同的附件，用于明确第三方服务的内容和责任。9.保险单要求：提供保险单的复印件，包括财产保险、责任保险等。说明：作为租赁合同的附件，用于证明双方购买的相关保险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁房产。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元违约金，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：甲方擅自