2025年度海南国际旅游岛免税购物城租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海南国际旅游岛免税购物城租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______签订地点：_______第一条租赁物基本情况1.1租赁物名称：海南国际旅游岛免税购物城1.2租赁物地址：_______1.3租赁物面积：_______平方米1.4租赁物结构：_______1.5租赁物设施：_______第二条租赁期限2.1租赁起始日期：_______2.2租赁终止日期：_______2.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：_______3.3乙方应于每_______月_______日前向甲方支付当月租金。3.4乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。第四条租金调整4.1租金在租赁期限内不得调整。第五条保证金5.1乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。第六条租赁物使用6.1乙方在租赁期间内，仅得按甲方规定的用途使用租赁物。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第七条甲方权利义务7.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的用途，并保证租赁物的安全、卫生。7.2甲方应按时收取租金，不得无故拖欠。7.3甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于工商登记、税务登记等。7.4甲方应承担租赁物在租赁期间内的维修、养护责任。第八条乙方权利义务8.1乙方应按照租赁合同的约定支付租金。8.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。8.3乙方应遵守租赁地的各项规章制度，不得影响租赁地的正常秩序。8.4乙方应按时缴纳各项税费。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。9.4任何一方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______见证人：_______见证人：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、技术服务提供方、保险机构等。.2第三方介入本合同，应当事先取得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的协议或合同。二、第三方责任限额.3第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容、合同约定以及法律法规的规定确定。.4第三方责任限额包括但不限于：（1）中介方：中介费总额的_______%。（2）担保方：担保金额的_______%。（3）技术服务提供方：技术服务费总额的_______%。（4）保险机构：保险赔偿金额的_______%。.5第三方责任限额的具体数额，应在相关协议或合同中明确约定。三、第三方责权利.6第三方的责任：（1）中介方：协助甲乙双方完成租赁合同的签订、履行及解除等相关事宜。（2）担保方：根据合同约定，在乙方违约时，承担相应的担保责任。（3）技术服务提供方：按照合同约定，提供必要的技术服务。（4）保险机构：在保险责任范围内，承担相应的保险赔偿责任。.7第三方的权利：（1）中介方：收取约定的中介费用。（2）担保方：根据合同约定，收取担保费用。（3）技术服务提供方：收取约定的技术服务费用。（4）保险机构：根据合同约定，收取保险费用。四、第三方与其他各方的划分说明.8甲方、乙方和第三方在履行本合同时，应明确各自的权责，确保合同的有效履行。.9甲方与乙方之间的权利义务，仍按照本合同约定执行。（1）不干涉甲方与乙方之间的权利义务。（2）在甲方与乙方协商一致的情况下，方可介入本合同。（3）第三方提供的服务，不得损害甲方和乙方的合法权益。（4）第三方在本合同中的责任，不得超出其责任限额。（1）明确第三方的责任范围和责任限额。（2）第三方介入本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方介入本合同时，应取得甲乙双方的书面同意。（4）第三方在本合同中的权利义务，应在相关协议或合同中明确约定。五、第三方介入的程序（1）甲方、乙方和第三方协商一致，确定第三方介入本合同的事宜。（2）甲方、乙方和第三方签订相关协议或合同，明确第三方的权利义务。（3）甲方、乙方和第三方按照协议或合同约定，履行各自的权利义务。（4）甲方、乙方和第三方在合同履行过程中，应相互协作，共同完成合同目标。六、第三方介入后的合同变更（1）甲方、乙方和第三方协商一致，确定变更合同内容的事宜。（2）甲方、乙方和第三方签订变更协议，明确变更后的合同内容。（3）变更协议经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。（4）变更协议生效后，甲方、乙方和第三方应按照变更后的合同内容履行各自的权利义务。七、第三方介入后的合同解除（1）甲方、乙方和第三方协商一致，确定解除合同的事宜。（2）甲方、乙方和第三方签订解除协议，明确解除合同的原因、程序和后果。（3）解除协议经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。（4）解除协议生效后，甲方、乙方和第三方应按照解除协议约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：租赁物现状描述及交接清单详细要求：本附件应详细描述租赁物的现状，包括但不限于结构、设施、功能等，并附有交接清单，由甲乙双方共同签字确认。.2附件二：租金支付凭证详细要求：本附件应包括乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等，以证明乙方已按照合同约定支付租金。.3附件三：租赁物维修保养记录详细要求：本附件应记录租赁物在租赁期间内的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。.4附件四：租赁物使用情况报告详细要求：本附件应定期由乙方提供租赁物的使用情况报告，包括使用频率、使用效果、存在的问题等。.5附件五：第三方介入协议详细要求：当第三方介入本合同时，本附件应详细说明第三方的介入目的、责任范围、权利义务等内容。.6附件六：合同变更协议详细要求：当合同内容发生变更时，本附件应详细记录变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。.7附件七：合同解除协议详细要求：当合同需要解除时，本附件应详细记录解除原因、解除程序、解除后的责任承担等。.8附件八：争议解决协议详细要求：当合同履行过程中发生争议时，本附件应详细记录争议解决的方式、程序、结果等。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。（3）甲方未按时收取租金。（4）甲方未按时提供租赁物。（5）任何一方违反法律法规，造成对方损失的。.10违约责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方未按时收取租金，应向乙方支付_______%的违约金。（4）甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付_______%的违约金。（5）任何一方违反法律法规，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。.11违约示例说明：（1）示例一：乙方未按时支付租金，逾期_______天，应向甲方支付人民币_______元滞纳金。（2）示例二：乙方