2025年度旅游度假村建设项目投资合同

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2025年度旅游度假村建设项目投资合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（投资者）：名称：______法定代表人：______住所：______联系方式：______乙方（旅游度假村项目方）：名称：______法定代表人：______住所：______联系方式：______鉴于甲方愿意投资乙方旅游度假村建设项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：______2.项目地点：______3.项目投资总额：______万元人民币4.项目建设周期：______年5.项目主要建设内容：______二、投资方式1.甲方以现金方式向乙方投资______万元人民币，用于本项目建设。2.甲方投资款于本合同签订之日起______个工作日内支付至乙方指定账户。三、投资回报1.乙方承诺在项目建成后，按照甲方投资额的______%向甲方支付投资回报，投资回报期限为______年。2.投资回报方式：______3.投资回报时间：______四、项目权益1.甲方有权获得项目建成后______%的股份。2.甲方有权参与项目运营管理，乙方应积极配合甲方的工作。五、项目风险承担1.乙方承担项目建设的风险，包括但不限于：政策风险、市场风险、自然灾害风险等。2.甲方投资款不得用于偿还乙方债务，若因乙方原因导致项目无法正常运营，甲方有权要求乙方承担相应责任。六、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起______年。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（投资者）：（盖章）法定代表人：（签字）______年______月______日乙方（旅游度假村项目方）：（盖章）法定代表人：（签字）______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为项目提供咨询、设计、施工、监理、融资、保险、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入原则1.第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，确保项目顺利进行。2.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额根据其合作协议确定，最高不超过其合同金额的______%。四、第三方责权利划分1.第三方责任：a.按照合作协议约定，完成项目相关服务工作；b.遵守国家法律法规和行业标准；c.对项目信息保密，不得泄露给任何第三方；d.因自身原因造成项目损失的，承担相应的赔偿责任。2.第三方权利：a.按照合作协议约定，获得相应的报酬；b.在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助；c.对项目提出合理化建议，甲乙双方应予以考虑。3.第三方与其他各方的划分说明：a.第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定；b.第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保项目顺利进行；c.第三方在履行职责过程中，如需与项目所在地政府、相关部门等沟通，甲方和乙方应予以协助。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应共同对第三方进行审查，确保其具备履行职责的能力和条件。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入期间，甲乙双方应定期召开项目协调会议，对项目进展情况进行评估，确保项目按计划推进。六、第三方变更1.如第三方在项目实施过程中出现无法履行职责的情况，甲乙双方应共同协商，选择合适的第三方替代。2.第三方变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。七、第三方退出1.第三方在项目完成后，应按照合作协议约定，向甲乙双方提交项目验收报告。2.第三方退出项目后，甲乙双方应按照合作协议约定，支付其剩余报酬。八、违约责任1.如第三方违反合作协议，造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任。2.如甲乙双方违反合作协议，造成第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.第三方与甲乙双方在履行合作协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（投资者）：（盖章）法定代表人：（签字）______年______月______日乙方（旅游度假村项目方）：（盖章）法定代表人：（签字）______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细说明项目背景、市场分析、投资回报预测、风险评估等。说明：本附件作为项目投资决策的重要依据，应确保数据的真实性和准确性。2.附件二：项目合作协议要求：详细列明甲乙双方的权利、义务、责任、违约责任等内容。说明：本附件是双方合作的基础，应确保条款的完整性和可操作性。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方与甲乙双方的权利、义务、责任、违约责任等内容。说明：本附件是第三方介入项目的依据，应确保条款的合法性和有效性。4.附件四：项目进度计划要求：详细列明项目各个阶段的起止时间、主要任务、责任主体等。说明：本附件是项目进度管理的依据，应确保计划的合理性和可执行性。5.附件五：项目投资款支付计划要求：详细列明投资款的支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件是投资款支付的依据，应确保支付的及时性和准确性。6.附件六：项目验收报告要求：详细列明项目完成情况、质量标准、验收结论等。说明：本附件是项目验收的依据，应确保验收的客观性和公正性。7.附件七：项目变更协议要求：详细列明项目变更的原因、内容、责任主体等。说明：本附件是项目变更的依据，应确保变更的合法性和有效性。8.附件八：项目终止协议要求：详细列明项目终止的原因、责任主体、后续处理等。说明：本附件是项目终止的依据，应确保终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付投资款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付投资款的______%。示例：若甲方应于______年______月______日前支付100万元，但实际支付时间为______年______月______日，则甲方应支付违约金______万元。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目建设。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为项目总投资额的______%。示例：若乙方应于______年______月______日前完成项目建设，但实际完成时间为______年______月______日，则乙方应支付违约金______万元。3.违约行为：第三方未按合作协议约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合作协议金额的______%。示例：若第三方应于______年______月______日前完成设计工作，但实际完成时间为______年______月______日，则第三方应支付违约金______万元。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定提供项目信息。责任认定：甲乙双方应向对方支付违约金，违约金金额为项目总投资额的______%。示例：若甲乙双方应于______年______月______日前提供项目信息，但实际提供时间为______年______月______日，则甲乙双方应支付违约金______万元。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定参加项目协调会议。责任认定：甲乙双方应向对方支付违约金，违约金金额为项目总投资额的______%。