2025年度五星级度假酒店经营权承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度五星级度假酒店经营权承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同标的1.2酒店位于_______省_______市_______区_______路_______号，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。第二条经营期限2.1本合同经营期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2经营期限届满后，如双方协商一致，可续签经营期限。第三条经营范围3.1承包方在经营期限内，享有酒店的经营权，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐、健身、旅游等服务。3.2承包方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第四条经营管理4.1承包方应建立健全酒店管理制度，确保酒店正常运营。4.2承包方应确保酒店设施设备完好，保持酒店环境整洁。4.3承包方应按照国家规定缴纳各项税费。第五条产权归属5.1酒店产权归_______省_______市_______区政府所有。5.2本合同签订后，酒店产权不得转让、抵押、出租或以其他形式处分。第六条资金投入6.1承包方在经营期限内，应按照国家有关规定，投入必要的资金用于酒店的经营和发展。6.2承包方投入的资金，包括但不限于设备购置、装修、改造、维修等。第七条利润分配7.1酒店经营利润，按照国家规定和双方协商一致的比例进行分配。7.2利润分配方案应在合同中明确约定。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（酒店产权方）：法定代表人（或负责人）：_______地址：_______乙方（承包方）：法定代表人（或负责人）：_______地址：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、保险公司、法律顾问等，其具体定义及角色将在本合同相应条款中明确。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、保障合同各方的合法权益，以及确保酒店的经营和管理达到预期目标。2.2第三方介入的具体目的和方式将在本合同附件中详细说明。第三条第三方职责（1）中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行过程中的沟通和协调工作。（2）顾问：提供专业的经营、管理、法律等方面的建议和咨询。（3）监理：对酒店的建设、装修、改造等项目进行监督和验收。（4）保险公司：提供必要的保险服务，保障酒店运营过程中的风险。（5）法律顾问：为合同各方提供法律支持，处理合同执行过程中的法律事务。第四条第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）根据合同约定和各方授权，对酒店运营提出意见和建议。（3）在合同范围内，代表甲乙双方进行必要的沟通和协商。（4）在合同约定的情况下，对酒店运营过程中的问题进行监督和处理。第五条第三方义务（1）严格按照合同约定和授权范围履行职责。（2）确保提供的服务符合国家法律法规和行业标准。（3）保守甲乙双方的商业秘密。（4）对因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方责任限额6.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）中介方：在合同履行过程中，因中介方原因导致甲乙双方损失的，中介方应承担不超过_______万元的赔偿责任。（2）顾问：在提供咨询和建议过程中，因顾问原因导致甲乙双方损失的，顾问应承担不超过_______万元的赔偿责任。（3）监理：在监理过程中，因监理原因导致酒店建设、装修、改造等项目损失的，监理方应承担不超过_______万元的赔偿责任。（4）保险公司：在保险责任范围内，保险公司应按照保险合同约定承担相应的赔偿责任。（5）法律顾问：在提供法律支持过程中，因法律顾问原因导致甲乙双方损失的，法律顾问应承担不超过_______万元的赔偿责任。第七条第三方更换7.1如因特殊情况，甲乙双方需要更换第三方，应提前_______日通知对方，并经对方同意后更换。7.2第三方更换后，原合同中关于第三方的约定继续有效。第八条第三方费用8.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同附件中明确。8.2第三方费用由甲乙双方按照合同约定支付。第九条第三方保密9.1第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十条合同变更10.1如因第三方介入，导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方自行解决。11.2如第三方无法解决争议，甲乙双方应按照第九条约定，通过友好协商或诉讼等方式解决。第十二条合同终止12.1如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方有权终止合同，并按照合同约定处理相关事宜。12.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店基本情况说明要求：详细描述酒店的历史、设施、服务项目、地理位置等信息。说明：本附件用于乙方全面了解酒店现状，为经营决策提供依据。2.附件二：经营目标及计划要求：明确酒店的经营目标、市场定位、营销策略、财务预算等。说明：本附件用于指导乙方的经营行为，确保酒店经营目标的实现。3.附件三：酒店管理制度要求：列出酒店的组织架构、岗位职责、操作流程、安全措施等。说明：本附件用于规范酒店管理，提高运营效率。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用及责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障各方权益。5.附件五：补充协议要求：记录合同履行过程中双方协商一致的其他事项。说明：本附件用于补充和完善合同内容。6.附件六：保密协议要求：明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。7.附件七：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于指导争议解决过程，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金或费用。未按约定提供酒店设施设备。违反合同约定，擅自变更酒店用途。乙方违约：未按时完成投资或装修改造。违反合同约定，擅自转让经营权。未按约定履行经营管理职责，导致酒店经营亏损。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付租金或费用：应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定提供酒店设施设备：应承担维修、更换或赔偿费用。违反合同约定，擅自变更酒店用途：应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：未按时完成投资或装修改造：应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。违反合同约定，擅自转让经营权：应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。未按约定