2025民宿协议价合同样本

2025民宿协议价合同样本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（房东）：，身份证号/统一社会信用代码：，联系电话：，地址：。乙方（承租方）：，身份证号/统一社会信用代码：，联系电话：，地址：。鉴于甲方拥有位于省市区街道号的民宿（以下简称“该民宿”），乙方希望租用该民宿用于用途。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就该民宿的租赁事宜达成如下协议：第一条民宿基本情况1.1甲方拥有并合法出租的民宿位于省市区街道号，民宿编号为，建筑面积为平方米，房间数量为间，包括间卧室、间卫生间及相关公共设施。1.2该民宿附带设施包括但不限于：。甲方承诺该民宿及其设施均为合法使用，并符合相关法律法规及地方性法规的要求。1.3该民宿的用途仅限于，乙方不得擅自改变用途。如需改变用途，需提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方若希望继续租用该民宿，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方在收到通知后日内回复。若甲方同意续租，则双方应重新签订书面合同。2.3在租赁期限内，如遇特殊情况，乙方需提前退租的，应提前日书面通知甲方，并按照本合同第五条的约定承担相应责任。第三条租金及支付方式3.1该民宿的日租金为人民币元/日/间，总计租金为人民币元（大写：元整）。租金不含税费，如需开具发票，乙方应承担相应税费。3.2租金支付方式如下：预付款：乙方应在预订该民宿时支付人民币元（大写：元整）作为预付款；尾款：剩余租金人民币元（大写：元整）应在入住前日支付至甲方指定账户；支付方式：□现金□银行转账□其他：。3.3甲方指定账户信息如下：户名：，账号：，开户行：。3.4乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付金额的‰支付违约金。第四条入住及退房条款4.1入住时间：乙方应于年月日时前完成入住手续，甲方应提前小时做好接待准备。4.2退房时间：乙方应于年月日时前完成退房手续。如乙方未能按时退房，每逾期一小时，需按日租金的%支付额外费用。4.3入住时，甲方应向乙方提供该民宿的房卡或钥匙，并核对乙方身份信息，确保乙方为合法承租人。4.4退房时，乙方应将该民宿及附属设施恢复至良好状态，并经甲方验收合格后方可办理退房手续。4.5双方应在入住及退房时签署《民宿入住/退房确认书》，作为本合同的附件。第五条变更与取消5.1乙方如需变更入住时间或取消预订，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后可进行相应变更或取消。如未提前通知，甲方有权没收预付款，并视为乙方违约。5.2甲方如需变更或取消民宿预订，应当提前日书面通知乙方，并向乙方退还全部已付租金及预付款。如甲方未提前通知，乙方有权要求甲方赔偿相当于预付款%的违约金。第六条民宿使用条款6.1该民宿的使用仅限于乙方及其合法同住人。未经甲方书面许可，乙方不得擅自将该民宿转租或分租他人。6.2乙方应合理使用并妥善保管该民宿及附属设施，不得破坏设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方承诺不从事任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、非法集会等。如发现乙方有违反法律法规的行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿相应的损失。6.4乙方应遵守甲方制定的民宿管理规定，包括但不限于。6.5该民宿内的所有物品（包括但不限于家具、电器、床上用品等）均为甲方所有，乙方不得擅自搬动或带走。如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。第七条安全与保险7.1甲方应确保该民宿及相关设施符合国家安全标准，并提供必要的安全设备，如灭火器、烟雾报警器等。7.2乙方应妥善保管好个人财物，甲方不负责保管乙方的贵重物品。如因乙方保管不善导致物品丢失或损坏，甲方不承担责任。7.3甲方为该民宿投保了险种，保单号为。乙方如需增加其他保险，可与甲方协商。7.4如发生意外事故，双方应立即协商解决，并及时报警处理。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，应当承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。8.2甲方违约情形如下：未按约定时间或标准提供该民宿；提供的民宿与本合同描述不符；违反本合同第七条约定，未履行安全保障义务。8.3乙方违约情形如下：未按约定支付租金或相关费用；未按约定时间入住或退房；违反本合同第六条约定，擅自转租或从事违法活动。8.4违约金标准为：甲方违约：；乙方违约：。第九条合同的变更与解除9.1本合同的任何变更或解除，须经双方书面协商一致，并签订书面补充协议。9.2在租赁期内，双方如需解除合同，应提前日书面通知对方，并协商解决已产生的费用和责任。9.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该民宿所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的部分。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：《民宿入住/退房确认书》；《民宿设施清单》；《管理层联系信息》；其他：。11.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。11.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲