2025年度房产租赁中介服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产租赁中介服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的出租权。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金为_______元人民币，乙方应在每月的_______日前支付当月租金。2.3租金支付方式：现金支付。2.4甲方应在租赁期限内确保房屋的出租权合法、有效。三、房屋使用及维护3.1乙方应按租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。3.2乙方在使用房屋过程中，应保持房屋的整洁、完好，不得在房屋内进行违法活动。3.3乙方在租赁期限内，对房屋的维修、保养及维护费用自行承担。3.4乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，如需拆除原有装修、设施等，应事先通知甲方，并取得甲方同意。四、押金及违约责任4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金_______元人民币。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后_______日内无息退还押金。4.2乙方如违反本合同约定，甲方有权根据违约情节扣除押金，或要求乙方赔偿损失。五、争议解决5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供者、法律顾问等。二、第三方介入的情形.2.1甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务。.2.2甲方或乙方在履行合同过程中，因专业原因需要第三方提供协助。.2.3法律法规或本合同约定需要第三方介入。三、第三方责任限额.3第三方在本合同项下的责任限额如下：.3.1第三方因提供专业服务导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为_______元人民币。.3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，其责任限额不受上述限制。.3.3第三方的责任限额以甲乙双方签订的书面协议为准。四、第三方责权利.4第三方的责权利如下：.4.1责任：第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，对因自身原因导致的损失承担相应责任。.4.2权利：第三方有权按照合同约定或法律法规的规定，收取合理的服务费用。.4.3利益：第三方在履行合同过程中，享有合法利益，包括但不限于服务费用、知识产权等。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与其他各方的划分说明如下：.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，应服从甲方的管理，并按照甲方的要求履行职责。.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，应服从乙方的管理，并按照乙方的要求履行职责。.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保甲乙双方的合法权益。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：.6.1甲乙双方一致同意引入第三方，并签订书面协议。.6.2第三方根据协议约定，向甲乙双方提供专业服务。.6.3第三方在提供服务过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展。.6.4第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收，并签署验收报告。.6.5如第三方在服务过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。七、保密条款.7第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。八、合同变更与解除.8本合同在第三方介入的情况下，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。.8.1合同变更：甲乙双方协商一致后，可对本合同进行变更，变更内容应书面通知第三方。.8.2合同解除：甲乙双方协商一致后，可解除本合同，解除原因及后续事宜应书面通知第三方。九、争议解决.9本合同在第三方介入的情况下，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。.9.1第三方作为争议的第三方，应积极配合甲乙双方解决争议。.9.2第三方在争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。十、其他约定.10本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。.10.1补充协议的签订、生效及解释，均应遵循本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋租赁合同附件要求：详细列明房屋的具体信息，包括房屋地址、结构、面积、权属证明等。.2租金支付凭证附件要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。.3押金收据附件要求：提供乙方支付押金的收据或银行转账记录。.4房屋维修保养记录附件要求：记录房屋在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。.5第三方服务协议附件要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。.6争议解决相关文件附件要求：提供甲乙双方在争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、诉讼文件等。.7其他相关文件附件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件，如房屋验收报告、维修保养合同等。说明二：违约行为及责任认定：.8乙方违约行为及责任认定.8.1乙方未按时支付租金责任认定：乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例：乙方应在每月的_______日前支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付_______元的滞纳金。.8.2乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行装修，应恢复原状，并赔偿甲方_______元的损失。.8.3乙方损坏房屋设施责任认定：乙方损坏房屋设施，应赔偿甲方相应损失。示例：乙方损坏房屋内的空调，应赔偿甲方_______元的损失。.9甲方违约行为及责任认定.9.1甲方未按时交付房屋责任认定：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应在_______日前交付房屋，如未按时交付，应向乙方支付_______元的违约金。.9.2甲方未履行维修保养义务责任认定：甲方未履行维修保养义务，