2025年度建筑施工企业合同风险防范管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑施工企业合同风险防范管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________营业执照号：______________________乙方（建设单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________营业执照号：______________________鉴于甲方具备从事建筑施工的资质和能力，乙方需要甲方为其提供建筑施工服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.工程名称：____________________________2.工程地点：____________________________3.工程规模：____________________________4.工程类别：____________________________5.工程预算：____________________________6.工期：____________________________二、合同标的及内容1.甲方应按照乙方要求，在规定工期内完成上述工程项目的施工任务。2.甲方应遵守国家有关建筑施工的法律法规，确保工程质量、安全、文明施工。3.甲方应按照国家及地方标准，选用合格的建筑材料、设备、构件等。4.甲方应按照乙方要求，对施工现场进行管理，确保施工环境整洁、安全。5.甲方应按照乙方要求，对施工过程中的变更、洽商、索赔等事项进行处理。三、合同价款及支付方式1.合同价款：____________________________2.支付方式：（1）开工前支付合同价款的_____%；（2）工程进度款按月支付，每月支付合同价款的_____%；（3）工程竣工验收合格后支付合同价款的_____%；（4）保修期满后支付合同价款的_____%。四、工期及延误责任1.工期：____________________________2.甲方因自身原因导致工期延误，应向乙方支付违约金，违约金为每日合同价款的_____%。3.乙方因自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同价款的_____%。五、质量及保修1.甲方应按照国家及地方标准，确保工程质量合格。2.保修期：____________________________3.保修期内，甲方应负责维修、更换因施工质量问题造成的损坏部分。六、合同解除及违约责任1.双方协商一致，可以解除本合同。2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（施工单位）：____________________________乙方（建设单位）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.施工图纸及技术规范2.工程量清单3.材料设备清单4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等。二、第三方介入的适用范围（1）工程监理：为保证工程质量，甲方委托第三方进行工程监理；（2）材料设备采购：甲方或乙方委托第三方进行材料设备的采购；（3）工程检测：为保证工程质量，甲方委托第三方进行工程检测；（4）咨询服务：甲方或乙方需要第三方提供专业咨询服务；（5）其他需要第三方介入的情形。三、第三方介入的流程1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责、权利和义务进行协商，并签订相应的合作协议。2.协商一致后，甲乙双方应向第三方发出邀请，并明确第三方介入的具体内容和要求。3.第三方在收到邀请后，应在规定的时间内回复甲乙双方，确认是否接受邀请。4.第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。四、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致工程损失、延误或其他违约行为，应承担相应的责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过本合同价款的_____%。3.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方签订的协议，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方应服从甲乙双方的管理和监督，不得干预甲乙双方的正常业务活动。3.第三方与甲乙双方之间产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方权利和义务1.第三方权利：（1）按照合作协议，享有相应的费用支付权利；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）有权对工程质量和进度进行监督和检查。2.第三方义务：（1）按照合作协议，履行相应的职责和义务；（2）确保所提供的服务符合国家及地方标准；（3）对在工作中获取的甲乙双方商业秘密和保密信息负有保密义务；（4）在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。七、第三方介入后的合同变更1.甲乙双方在第三方介入后，如需对本合同进行变更，应提前与第三方协商一致，并书面通知第三方。2.第三方在收到变更通知后，应在规定的时间内回复甲乙双方，确认是否同意变更。八、第三方介入后的合同解除1.在第三方介入期间，如甲乙双方或第三方违约，任何一方均可根据本合同约定和合作协议，解除本合同。2.合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定和合作协议，处理相关事宜。九、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，甲乙双方或第三方发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范要求：详细列出工程所需的施工图纸及技术规范，包括设计图纸、施工图纸、技术要求、验收标准等。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.工程量清单要求：详细列出工程量清单，包括分部分项工程、材料、设备、人工等。说明：工程量清单是工程结算的依据，应确保其准确性和合理性。3.材料设备清单要求：详细列出所需材料、设备的名称、规格、型号、数量、单价等。说明：材料设备清单是材料设备采购的依据，应确保其准确性和完整性。4.施工组织设计要求：详细说明施工组织设计，包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保其科学性和可行性。5.工程变更洽商记录要求：详细记录工程变更洽商的过程和结果，包括变更原因、变更内容、变更金额等。说明：工程变更洽商记录是工程结算的依据，应确保其准确性和完整性。6.工程验收报告要求：详细记录工程验收的过程和结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：工程验收报告是工程交付的依据，应确保其准确性和完整性。7.保修期服务记录要求：详细记录保修期内甲方提供的维修、更换等服务内容。说明：保修期服务记录是甲方履行保修责任的依据，应确保其准确性和完整性。8.第三方合作协议要求：详细列出第三方合作协议的内容，包括第三方职责、权利、义务、费用等。说明：第三方合作协议是第三方介入的依据，应确保其明确性和可操作性。9.违约金支付凭证要求：详细记录违约金支付的时间、金额、原因等。说明：违约金支付凭证是违约责任履行的依据，应确保其准确性和完整性。10.争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、程序、期限等。说明：争议解决协议是解决争议的依据，应确保其明确性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按时完成工程；（2）工程质量不符合合同约定；（3）未按时支付工程款；（4）未履行保修义务；（5）其他违约行为。乙方违约行为：（1）未按时支付工程款；（2）未按时提供施工图纸及技术规范；（3）未按时提供材料设备；（4）未按时验收工程；（5）其他违约行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）未按时完成工程，每延误一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日合同价款的_____%；（2）工程质量不符合合同约定，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）未按时支付工程款，每延误一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日合同价款的_____%；（4）未履行保修义务，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（5）其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任。乙方违约责任：（1）未按时支付工程款，每延误一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同价款的_____%；（2）未按时提供施工图纸及技术规范，每延误一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同价款的_____%；（3）未按时提供材料设备，每延误一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同价款的_____%；（4）未按时验收工程，每延误一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同价款的_____%；（5）其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时完成工程，延误工期10天，应向乙方支付违约金，违约金为每日合同价款的_____%，共计______元。示例二：乙方未按时支付工程款，延误支付10天，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同价款的_____%，共计______元。甲方（施工单位）：名称：____________________________地址：_____________