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文档简介
2025年一手房购房合同本合同系由购房人及卖方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,为明确双方权利和义务,保障购房人合法权益,经友好协商,共同订立。现就房屋买卖相关事宜,达成如下条款:第一章购房人及卖方基本情况第一条购房人基本情况1.1姓名:1.2身份证号码:1.3住址:1.4联系电话:第二条卖方基本情况2.1姓名:2.2身份证号码:2.3住址:2.4联系电话:第二章房屋基本情况第三条房屋具体信息3.1房屋坐落地址:3.2房屋面积:3.3建筑面积:3.4结构类型:3.5使用性质:3.6房屋权属证明:3.7规划用途:3.8其他特殊情况说明:第四条房屋交付时间及方式4.1房屋交付时间:4.2房屋交付方式:4.3房屋交付条件:第五章房屋交付前维修事项第五条卖方维修责任5.1维修内容:5.2维修责任归属:5.3维修期限:5.4维修费用承担:第六章房屋交接手续第六条交接细则6.1房屋交接地点:6.2交接人员:6.3交接时间:6.4交接内容:第七章购房款支付第七条购房款支付方式及时间7.1预付款支付:7.2中期款支付:7.3尾款支付:7.4支付时间:7.5支付方式:第八章违约责任及解决机制第八条违约责任及解决方式8.1购房人违约责任:8.2卖方违约责任:8.3争议解决方式:第九章其他约定第九条其他条款9.1签约地点:9.2合同生效条件:9.3合同解释权:第十章合同签署第十条合同签署时间及地点10.1签署时间:10.2签署地点:第十一章法律适用及争议解决第十一条法律适用及争议解决方式11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2若双方发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二章合同附则第十二条合同生效及份数12.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2本合同一式两份,卖方和购房人各执一份,具有同等法律效力。附注:本合同未尽事宜,由双方另行协商处理,并作为本合同的补充条款,与本合同具有同等法律效力。购房人(签字):日期:____年____月____日卖方(签字):日期:____年____月____日2025年一手房购房合同(二)购房合同甲方(出售方):____(身份证号码:____,住址:____)乙方(购买方):____(身份证号码:____,住址:____)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经平等、自愿、协商一致,就下列房屋的买卖事宜达成如下合同:第一条房屋基本信息1.1房屋所在地:____1.2房屋面积:____1.3建筑年代:____1.4房屋产权:____1.5房屋用途:____1.6房屋现状:____第二条买卖标的及价格2.1甲方同意将上述房屋的所有权以人民币____元整(¥____)的价格转让给乙方。第三条付款方式及时间3.1乙方应在签署本合同之日起十日内,向甲方支付房屋转让价款的首期款,金额为人民币____元整(¥____)。3.2乙方应在____年____月____日前,向甲方支付剩余的房屋转让价款,金额为人民币____元整(¥____)。3.3乙方支付房屋转让价款的方式为:____。第四条房屋交付4.1甲方应在合同签署后,按照双方约定的时间将房屋交付给乙方。4.2房屋交付的具体时间为____,乙方应在此时间前到达房屋现场进行验收。4.3甲方应确保房屋在交付时处于正常使用状态,如存在其他约定或房屋存在瑕疵,双方应协商解决或依法处理。第五条税费及手续5.1房屋转让产生的税费由____方承担。5.2房屋交易所涉及的其他手续费用由____方承担。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同的约定,导致乙方无法取得房屋所有权的,甲方应返还乙方已支付的购房款项,并赔偿乙方相应的经济损失。6.2若乙方违反本合同的约定,导致甲方无法收到全部或部分购房款项的,乙方应支付违约金,违约金为购房价款的____%。第七条审慎义务7.1双方应确保向对方提供的信息和材料的真实性和合法性。7.2乙方确认已充分了解房屋的状态、使用权益及相关权属证明,并对房屋的瑕疵以及法律风险作出自主决策,甲方对此不承担责任。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由双方协商解决。8.2本合同的附件包括房屋权属证明、房屋状况证明、乙方身份证明等。第九条合同的生效与解除9.1本合同自双方签字(签章)之日起生效。9.2在本合同生效前,任何一方以书面形式通知对方可解除合同,合同即告解除。第十条争议的解决10.1本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.2因本合同引起的任何争议,双方应友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。甲方:(签名)乙方:(签名)日期:____日期:____2025年一手房购房合同(三)购房合同甲方:____乙方:____鉴于甲方为购房人,乙方为开发商/经纪人,双方遵循平等互利的原则,经友好协商,达成以下合同:一、合同标的与价格1.1标的物:乙方所建楼盘中的____,具体信息如下:房产地址:____建筑面积:____平方米户型:____装修标准:____交付标准:____1.2价格:购房总价为人民币____元(大写:____)。二、付款方式与时间2.1首付款:甲方自本合同签订之日起____日内,向乙方支付购房总价的____(人民币大写:____)作为首付款。2.2尾款:甲方在乙方通知交付时间的____日内,支付购房总价的剩余部分(尾款)。尾款支付方式由双方协商确定。三、产权证书办理3.1乙方负责办理该房产的产权证书,确保办理手续合法、流程正常。3.2乙方应确保产权证书办理的及时性,并在办理完成后,及时通知甲方领取产权证书,并一并交付其他相关房产证明文件。四、交付条件与时间4.1乙方自本合同签订之日起____日内,按照约定的装修标准和交付标准,将房屋交付给甲方。4.2甲方在乙方通知交付时间的前____日内,提前办理相关手续,以便顺利接收房屋。五、违约责任5.1若甲方未按合同约定时间支付首付款或尾款,乙方有权解除本合同,并扣除甲方已支付的首付款作为违约金。5.2若乙方未按合同约定时间交付房屋,甲方有权解除本合同,并要求乙方返还已支付的首付款及其他相关费用。5.3双方同意,违约发生后一年内,未主张权利的,不视为放弃。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2因本合同引起的任何争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括:____7.3本合同生效后,未尽事宜由双方协商解决。甲方(购房人):乙方(开发商/经纪人):签名:签名:日期:日期:2025年一手房购房合同(四)购房合同本合同系由买方(甲方)与卖方(乙方)经友好协商,自愿签订,旨在明确双方权益与义务,具体条款如下:第一条房屋基本情况本房屋坐落于(具体地址),系乙方所有的一手商品房,预计总面积约为____平方米,总价款为人民币____万元。实际面积与价格以最终交付时为准。第二条交付时间与方式1.乙方应在合同签订后____日内,向甲方交付房屋原始契税完税证明及房屋产权证书。____日内向乙方支付首付款____万元。2.双方约定于____年____月____日完成房屋交接,具体交接时间待双方另行商定。第三条付款方式1.甲方应在收到房屋所有权证书后____日内,支付尾款至乙方,尾款金额为人民币____万元。2.甲方应向乙方支付商品房首期款____万元。如需按揭贷款,乙方将提供相应支持。第四条产权转移1.房屋交接后____日内,乙方应交付房屋产权证书并协助甲方完成相关过户手续。2.甲方需在____日内办理过户手续及相关税费,并通知乙方过户流程的具体事宜。第五条质量保证1.房屋质量问题,乙方负责维修,保修期为购房之日起____年。超出保修期后,乙方可提供有偿维修服务。2.房屋装修事宜,由买方自行负责,乙方不提供装修服务。第六条违约责任1.任何一方违约,均需依法承担给对方造成的经济损失。2.违约责任依照当
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