2025年度二手房买卖合同配套设备更新改造协议

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2025年度二手房买卖合同配套设备更新改造协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、更新改造范围（1）_______（2）_______（3）_______二、更新改造内容（1）_______（2）_______（3）_______三、更新改造费用3.1更新改造费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2更新改造费用支付方式：（1）甲方在签订本协议之日起_______日内支付人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）_______四、更新改造时间4.1甲方应在签订本协议之日起_______日内完成标的房产的配套设备更新改造工作。五、违约责任5.1甲方未按本协议约定的时间完成更新改造工作的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（买方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与标的房产配套设备更新改造过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、施工方、监理方、材料供应商等。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成标的房产配套设备损坏、延误工期或其他损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本协议约定的更新改造费用总额的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。三、第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并说明介入原因、第三方的基本情况及预计介入时间。3.2接到通知后，另一方应在_______日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据本协议约定，享有对标的房产配套设备进行更新改造的权利；（2）在履行本协议过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；（3）在履行本协议过程中，有权要求甲方或乙方支付相应的费用。4.2第三方的义务：（1）按照本协议约定，按时、按质、按量完成标的房产配套设备的更新改造工作；（2）在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）在履行本协议过程中，应确保施工安全，防止发生安全事故；（4）在履行本协议过程中，应保护标的房产及其配套设备的安全，防止发生损坏。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是平等主体，各自独立承担法律责任；（2）第三方在履行本协议过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在履行本协议过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.2第三方与标的房产的关系：（1）第三方在履行本协议过程中，应确保标的房产及其配套设备的安全，防止发生损坏；（2）第三方在履行本协议过程中，应遵守标的房产的相关管理规定，不得擅自改变标的房产的结构和功能。六、第三方变更6.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前_______日书面通知对方，并说明更换原因及更换后的第三方的基本情况。6.2接到通知后，另一方应在_______日内给予书面回复，同意或拒绝更换第三方。七、第三方退出7.1如第三方因故退出本协议，甲方或乙方应提前_______日书面通知对方，并说明退出原因。7.2接到通知后，另一方应在_______日内给予书面回复，同意或拒绝第三方退出。八、保密条款8.1甲方、乙方和第三方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。九、本协议的修改与补充9.1本协议的修改与补充，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十、本协议的生效与终止10.1本协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议的终止，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。十、其他10.1本协议未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。10.2本协议一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《_______房产买卖合同》要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：本附件为甲乙双方签订的房产买卖合同，是本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.《标的房产配套设备清单》要求：清单内容详尽，包括设备名称、型号、数量、规格、购买日期等。说明：本附件为标的房产配套设备的详细清单，是本协议的附件，用于明确更新改造范围和内容。3.《更新改造方案》要求：方案内容具体，包括施工计划、施工流程、质量要求、安全措施等。说明：本附件为标的房产配套设备更新改造的具体方案，是本协议的附件，用于指导施工方进行施工。4.《第三方资质证明》要求：证明文件真实有效，包括营业执照、资质证书、相关许可等。说明：本附件为参与本协议的第三方的基本资质证明，是本协议的附件，用于证明第三方的合法性和能力。5.《付款凭证》要求：凭证真实有效，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件为甲乙双方支付和收取费用的凭证，是本协议的附件，用于证明款项的支付和收取情况。6.《验收报告》要求：报告内容真实，包括施工完成情况、质量检验结果、存在问题等。说明：本附件为标的房产配套设备更新改造完成的验收报告，是本协议的附件，用于证明施工方的履约情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按本协议约定的时间完成更新改造工作。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日。示例：若甲方未在签订本协议之日起_______日内完成更新改造工作，则应向乙方支付人民币_______元整的违约金。2.违约行为：乙方未按本协议约定的时间支付更新改造费用。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息为_______%。示例：若乙方未在签订本协议之日起_______日内支付人民币_______元整的更新改造费用，则应向甲方支付逾期付款利息。3.违约行为：第三方未按本协议约定的时间和质量完成更新改造工作。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为_______元/日。示例：若第三方未在签订本协议之日起_______日内完成更新改造工作，则应向甲方或乙方支付人民币_______元整的违约金。4.违约行为：第三方在施工过程中造成标的房产及其配套设备的损坏。责任认定：第三方应承担修复费用，并赔偿甲方或乙方