2025年度广州房产中介纠纷调解服务合同规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广州房产中介纠纷调解服务合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于：1.甲方因房产中介纠纷需要乙方提供专业的调解服务。2.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。第一条调解服务内容1.1乙方根据甲方提供的相关材料，对甲方所涉及的房产中介纠纷进行调解。1.2乙方在调解过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，维护甲方的合法权益。1.3乙方在调解过程中，应尊重当事人的意愿，不得强迫任何一方接受调解结果。第二条调解服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。第三条调解费用3.1乙方提供调解服务，甲方应支付人民币______元（大写：______元整）作为服务费。3.2调解费用应在合同签订之日起______个工作日内一次性支付给乙方。3.3若调解过程中产生其他费用，如交通费、住宿费等，由甲方承担。第四条保密条款4.1双方对本合同内容以及调解过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等负有保密义务。4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用本合同内容以及调解过程中所了解的信息。第五条违约责任5.1若甲方未按时支付调解费用，应向乙方支付______%的违约金。5.2若乙方未按约定提供调解服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的调解费用。5.3双方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.甲方提供的房产中介纠纷相关材料2.其他双方约定的附件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定，参与调解服务过程，提供专业咨询、评估或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立承担相应的法律责任。二、第三方介入条件2.1甲方和乙方在协商一致的情况下，可邀请第三方参与调解服务。2.2第三方的介入需经甲方和乙方共同同意，并签订补充协议。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的服务范围，且责任限额为人民币______元（大写：______元整）。3.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。四、第三方责权利（1）了解甲方和乙方的基本情况及纠纷详情；（2）根据自身专业知识和经验，提出调解建议；（3）参与调解会议，发表意见；（4）根据合同约定和补充协议，获取相应的报酬。（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私；（3）按照甲方和乙方的委托，提供专业、客观、公正的服务；（4）按时完成委托事项，确保服务质量。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方参与调解服务，不改变甲方与乙方之间的权利义务关系。5.2第三方在调解服务过程中，仅代表自身，不对甲方或乙方的任何损失承担责任。5.3第三方与其他各方在调解服务过程中，应相互尊重、配合，共同维护调解服务的顺利进行。六、第三方变更与退出6.1若第三方因故无法继续履行本合同项下的义务，应提前______个工作日通知甲方和乙方，并经双方同意后，方可变更或退出。6.2第三方变更或退出后，甲方和乙方可另行选择合适的第三方继续履行本合同。七、补充条款7.1本补充条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本补充条款的解释权归甲方和乙方共同所有。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.第三方资质证明文件2.第三方与甲方、乙方签订的补充协议3.其他双方约定的附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的房产中介纠纷相关材料说明：此附件作为乙方进行调解服务的依据，需保证内容的真实性和完整性。2.乙方提供的调解服务方案详细要求：包括但不限于调解原则、调解流程、调解期限、调解费用等。说明：此附件作为乙方提供调解服务的指导文件，需保证方案的可行性和合理性。3.第三方资质证明文件详细要求：包括但不限于第三方营业执照、专业资格证书、相关行业评价等。说明：此附件作为第三方参与调解服务的资格证明，需保证其具备相应的专业能力和资质。4.第三方与甲方、乙方签订的补充协议详细要求：包括但不限于第三方服务内容、服务期限、费用、违约责任等。说明：此附件作为第三方参与调解服务的补充协议，需明确双方的权利义务。5.调解记录详细要求：包括但不限于调解时间、地点、参与人员、调解过程、调解结果等。说明：此附件作为调解过程的记录，需保证内容的真实性和完整性。6.调解费用支付凭证详细要求：包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等。说明：此附件作为调解费用支付的凭证，需保证支付的真实性和合法性。7.其他双方约定的附件详细要求：根据双方协商，可增加其他相关附件。说明：此附件作为双方协商的补充，需保证内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付调解费用：甲方应向乙方支付______%的违约金。（2）提供虚假材料：甲方应对由此造成的损失承担赔偿责任。示例：甲方在调解过程中提供虚假房产交易合同，导致乙方在调解过程中产生误解，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时提供调解服务：乙方应向甲方支付______%的违约金。（2）调解过程中泄露商业秘密：乙方应对由此造成的损失承担赔偿责任。示例：乙方在调解过程中泄露甲方的商业秘密，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时完成委托事项：第三方应向甲方或乙方支付______%的违约金。（2）泄露商业秘密：第三方应对由此造成的损失承担