2025年人工智能研发中心厂房租赁合同（含数据安全协议）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁厂房的基本情况1.租赁厂房位于：_________________________2.租赁厂房面积：_________________________平方米3.租赁厂房结构：_________________________4.租赁厂房设施：_________________________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。2.租金：每月人民币____元，共计人民币____元。3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。三、租赁费用及支付方式1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，无损坏及欠款的情况下，甲方应无息退还押金。2.乙方应按约定支付物业管理费、水电费等相关费用。3.支付方式：乙方应于每月____日前将租金及相关费用汇入甲方指定账户。四、租赁物的使用1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法使用租赁厂房。2.乙方应爱护租赁厂房及其设施，不得擅自改变租赁厂房的结构、用途。3.乙方在租赁期间，应保证租赁厂房内的人员、设备、物品等安全。五、数据安全协议3.甲方、乙方在租赁期间，应共同遵守国家有关数据安全的法律法规，确保数据安全。六、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方擅自改变租赁厂房的结构、用途的，应承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁厂房损坏的，应承担修复或赔偿的责任。七、争议解决1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、技术支持方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁过程中，如甲方或乙方需要第三方提供中介服务，中介方应遵守本合同及甲方、乙方的约定，并承担相应的责任。2.担保方：如乙方需要提供担保，担保方应与甲方、乙方签订担保合同，明确担保责任。3.监管机构：在租赁过程中，如需接受政府监管机构的审查或指导，第三方应积极配合。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在履行中介职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的____倍。2.担保方：担保方在履行担保职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的____倍。3.技术支持方：技术支持方在提供技术支持过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过技术支持服务费的____倍。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：中介方有权根据甲方、乙方的需求，提供中介服务，并收取中介服务费。（2）义务：中介方应如实告知甲方、乙方租赁厂房的相关信息，不得隐瞒、误导。2.担保方：（1）权利：担保方有权要求甲方、乙方按照约定履行合同义务。（2）义务：担保方应按照担保合同约定，履行担保责任。3.监管机构：（1）权利：监管机构有权对租赁厂房及租赁合同进行审查、指导。（2）义务：监管机构应依法履行监管职责，保障租赁双方的合法权益。4.技术支持方：（1）权利：技术支持方有权要求甲方、乙方按照约定支付技术支持费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方介入后，其权利义务仅限于本合同约定的内容，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，如侵犯甲方、乙方的合法权益，应承担相应的法律责任。4.甲方、乙方在第三方介入过程中，应积极配合，共同维护租赁合同的履行。六、其他1.本合同中涉及第三方介入的条款，甲方、乙方可根据实际情况进行调整。2.甲方、乙方在签订本合同时，应充分了解第三方介入的相关内容，并确保自身权益不受损害。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房产权证明文件详细要求：提供租赁厂房的房产证、土地使用权证等产权证明文件，以证明甲方对租赁厂房拥有合法的出租权。附件说明：本附件作为租赁厂房产权的合法证明，是合同有效性的重要依据。2.租赁厂房现状描述及设施清单详细要求：详细描述租赁厂房的现状，包括建筑结构、设施设备、功能分区等，并附上相应的照片或图纸。附件说明：本附件用于明确租赁厂房的初始状态，便于双方在租赁期满时进行验收。3.租赁厂房租赁合同详细要求：租赁合同应包含租赁期限、租金、支付方式、维修责任、违约责任等条款。附件说明：本附件是租赁双方签订的主要合同文件，明确了租赁双方的权利义务。4.数据安全协议详细要求：数据安全协议应包含数据保密、数据访问控制、数据安全事件处理等条款。附件说明：本附件是租赁合同的重要组成部分，用于保护双方的数据安全。5.乙方营业执照及相关资质证明详细要求：提供乙方的营业执照、相关行业资质证明等文件，以证明乙方的合法经营资格。6.乙方人员名单及资质证明附件说明：本附件用于明确乙方在租赁厂房内从事研发业务的人员情况。7.乙方设备清单及购置发票详细要求：提供乙方在租赁厂房内使用的设备清单及购置发票，以证明设备的合法来源。附件说明：本附件用于明确乙方在租赁厂房内使用的设备情况。8.乙方研发计划及项目进度报告附件说明：本附件用于监督乙方在租赁厂房内开展研发业务的进度和质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付租赁厂房，或提供虚假的租赁厂房产权证明文件。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金，或擅自改变租赁厂房的结构、用途。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：中介方未如实告知租赁厂房的相关信息；担保方未按约定履行担保责任；技术支持方未按约定提供技术支持服务。责任认定：第三方应承担违约责任