2025年度大数据中心划拨土地交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大数据中心划拨土地交易合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同标的二、划拨土地的详细情况如下：1.土地面积：______平方米2.土地用途：______3.土地位置：______4.土地权属：______第二条土地使用权转让条件一、甲方同意将划拨土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的土地使用权。二、乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第三条土地使用权转让价格及支付方式一、土地使用权转让价格为：人民币______元（大写：______元整）。二、乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付全部土地使用权转让价款。三、支付方式：______第四条土地使用权转让手续一、甲方应在收到乙方支付的全部土地使用权转让价款后______日内，将划拨土地的使用权过户至乙方名下。二、乙方在取得土地使用权后，应及时办理土地使用权证等相关手续。第五条争议解决一、本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、本合同争议解决方式：______第六条其他约定一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。二、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第七条合同生效一、本合同自双方签字盖章之日起生效。二、本合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：代表人（签字）：______年______月______日乙方（盖章）：代表人（签字）：______年______月______日第八条合同解除1.甲方未按合同约定办理土地使用权过户手续的；2.乙方未按合同约定支付土地使用权转让价款的；3.因不可抗力导致合同无法履行的。二、合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互不承担违约责任。第九条违约责任一、甲方违约责任：1.甲方未按合同约定办理土地使用权过户手续的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按合同约定提供划拨土地的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。二、乙方违约责任：1.乙方未按合同约定支付土地使用权转让价款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方擅自改变土地用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十条合同解除后的处理1.甲方应退还乙方已支付的土地使用权转让价款；2.乙方应退还甲方划拨土地；3.双方应按照本合同约定办理相关手续。二、合同解除后，甲乙双方互不承担违约责任。第十一条合同附件本合同附件如下：1.划拨土地位置图；2.土地使用权证；3.其他相关证明文件。第十二条合同解释本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。如协商不成，按《中华人民共和国合同法》相关规定执行。第十三条合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同生效前，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：代表人（签字）：______年______月______日乙方（盖章）：代表人（签字）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为本次划拨土地交易提供中介、咨询、评估、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供中介服务，协助双方达成交易。2.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询服务，包括但不限于法律、财务、技术等方面的建议。3.评估方：对划拨土地进行评估，为甲乙双方提供评估报告。4.法律服务方：为甲乙双方提供法律咨询服务，协助双方签订合同，处理合同履行过程中的法律问题。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在履行中介职责过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。责任限额为中介服务费用的______倍。2.咨询方：咨询方在提供咨询服务过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。责任限额为咨询费用总额的______倍。3.评估方：评估方在提供评估服务过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。责任限额为评估费用总额的______倍。4.法律服务方：法律服务方在提供法律服务过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。责任限额为法律服务费用的______倍。四、第三方责任划分1.中介方：中介方仅负责协助甲乙双方达成交易，对交易结果不承担直接责任。如因中介方原因导致交易失败，中介方应退还中介服务费用。4.法律服务方：法律服务方为甲乙双方提供法律咨询服务，协助双方签订合同，处理合同履行过程中的法律问题。法律服务方对合同履行过程中的法律问题承担相应的法律责任。五、第三方介入程序1.甲乙双方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲乙双方应共同选定第三方，并与其签订服务协议。3.第三方应在服务协议约定的范围内履行职责，并对自身职责范围内的行为承担责任。六、第三方介入费用的承担1.中介方：中介服务费用由甲乙双方按约定比例分担。2.咨询方：咨询费用由甲乙双方按约定比例分担。3.评估方：评估费用由甲乙双方按约定比例分担。4.法律服务方：法律服务费用由甲乙双方按约定比例分担。七、第三方介入的终止1.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在重大违约行为，有权终止服务，并要求甲乙双方承担相应的责任。2.甲乙双方可协商一致，终止第三方介入。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。八、本合同与第三方服务协议的关系1.本合同与第三方服务协议具有同等法律效力。2.如本合同与第三方服务协议内容不一致，以本合同为准。3.本合同与本合同约定的第三方服务协议之间不存在隶属关系，各自独立。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：代表人（签字）：______年______月______日乙方（盖章）：代表人（签字）：______年______月______日十、第三方责任限额的调整1.如甲乙双方认为本合同约定的第三方责任限额过低，可协商一致，调整责任限额。2.调整后的责任限额应在本合同中予以明确，并自调整之日起生效。3.调整责任限额后，甲乙双方应按照调整后的责任限额履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：代表人（签字）：______年______月______日乙方（盖章）：代表人（签字）：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.划拨土地位置图要求：清晰展示划拨土地的具体位置、边界、周边环境等信息。说明：位置图应包括土地红线图、周边建筑物、道路、公共设施等要素。2.土地使用权证要求：真实有效的土地使用权证复印件，证明甲方对该土地拥有合法使用权。说明：土地使用权证应包含土地权属、面积、用途、土地使用年限等信息。3.土地评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的划拨土地评估报告。说明：评估报告应包括评估方法、评估依据、评估结果、评估结论等内容。5.合同履行保证金缴纳凭证要求：乙方支付合同履行保证金的凭证。说明：保证金用于确保乙方履行合同义务，如违约，甲方有权扣除保证金。6.合同履行过程中的相关文件要求：合同履行过程中产生的各类文件，如付款凭证、验收报告等。说明：相关文件应作为合同履行情况的证明，妥善保管。7.合同终止证明要求：合同终止后的证明文件，如解除合同协议、终止合同通知书等。说明：合同终止证明应明确合同终止的原因、时间、双方责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定办理土地使用权过户手续。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于土地价值损失、交易成本损失等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付土地使用权转让价款。责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期付款利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供划拨土地。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于土地价值损失、交易成本损失等。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变土地用途。责任认定：乙方应承担违约责任，恢复土地原状，赔偿甲方因此遭受的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未