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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度宗教场所租赁经营合同汇编本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):________________________地址:________________________乙方(承租方):________________________地址:________________________一、租赁标的1.1甲方同意将位于________________________的宗教场所租赁给乙方使用,该场所的具体面积为________________________平方米。1.2场所的附属设施包括但不限于:________________________。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。2.2租赁期满后,如双方同意继续租赁,应提前____个月书面通知对方,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间,乙方应按月支付租金,租金总额为人民币____元整(大写:________________________元整)。3.2租金支付方式:乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户,账号为:________________________。四、租赁费用及税费4.1乙方应承担租赁期间产生的所有费用,包括但不限于:________________________。4.2乙方应按照国家相关法律法规,依法缴纳租赁场所涉及的各项税费。五、使用范围及禁止事项5.1乙方租赁该场所后,仅可用于宗教活动、文化传播、公益活动等,不得用于任何非法活动。(1)________________________;(2)________________________;(3)________________________。六、维修保养6.1租赁期间,乙方应负责场所的日常维修保养,确保场所的正常使用。6.2如因乙方使用不当造成场所损坏,乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1如甲方或乙方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金,违约金为人民币____元整(大写:________________________元整)。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):________________________签字(或盖章):________________________日期:____年__月__日乙方(承租方):________________________签字(或盖章):________________________日期:____年__月__日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方介入本合同,应当事先取得甲方和乙方的书面同意,并签订相应的协议或合同。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于:(1)协助甲方和乙方履行合同义务;(2)提供专业服务,如法律咨询、财务审计等;(3)保障合同履行的顺利进行;(4)解决合同履行过程中可能出现的争议。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下:(1)第三方作为中介方,其责任限于促成甲方和乙方签订本合同,并协助双方履行合同义务。中介方的责任限额为人民币____元整(大写:________________________元整)。(2)第三方作为担保方,其责任限于在乙方违约时,按照担保协议的约定履行担保责任。担保方的责任限额为人民币____元整(大写:________________________元整)。(3)第三方作为监管机构,其责任限于监督合同履行情况,确保合同内容符合法律法规。监管机构的责任限于其监管职责范围内,不承担超出其监管职责的责任。四、第三方权利4.1第三方在本合同中的权利包括但不限于:(1)根据合同约定,收取相应的服务费用;(2)根据合同约定,参与合同履行的监督和管理;(3)根据合同约定,享有合同履行的知情权;(4)在合同履行过程中,有权提出合理化建议。五、第三方义务5.1第三方在本合同中的义务包括但不限于:(1)遵守国家法律法规,保证其提供的服务符合法律法规要求;(2)按照合同约定,履行其职责,确保合同履行的顺利进行;(3)保守合同内容秘密,不得泄露给任何第三方;(4)在合同履行过程中,及时向甲方和乙方通报相关信息。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系,第三方不承担甲方和乙方之间的合同责任。6.2第三方在履行合同过程中,如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定,第三方应承担相应的责任。6.3甲方和乙方在合同履行过程中,应积极配合第三方的工作,确保合同顺利履行。七、第三方变更7.1如第三方在本合同履行过程中需要变更,应提前____个月书面通知甲方和乙方,并取得双方书面同意。7.2第三方变更后,其权利、义务和责任限额等事项应按照变更后的协议或合同执行。八、争议解决8.1第三方介入本合同后,如因第三方原因导致合同履行出现争议,应由第三方与甲方和乙方协商解决。8.2协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的条款,如与国家法律法规相冲突,以国家法律法规为准。9.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方产权证明文件:包括但不限于房产证、土地使用权证等,用以证明甲方对租赁场所的合法产权。2.乙方营业执照副本:用以证明乙方具备合法经营资格。3.场所现状描述:详细描述场所的地理位置、面积、结构、设施等情况。4.租赁用途说明:明确乙方租赁场所的用途,如宗教活动、文化传播、公益活动等。5.租金支付凭证:包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等,用以证明乙方已支付租金。6.保证金缴纳凭证:包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等,用以证明乙方已缴纳保证金。7.附属设施清单:详细列出场所内的附属设施,如水电表、空调、消防设施等。8.乙方经营计划:乙方提交的经营计划,包括但不限于经营目标、经营策略、预期收益等。9.第三方介入协议:第三方介入本合同的相关协议或合同,包括但不限于中介协议、担保协议、监管协议等。10.争议解决协议:双方就争议解决方式达成的协议,如仲裁协议、诉讼协议等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方违约行为:未按约定时间交付租赁场所;未能提供合法产权证明文件;违反合同约定,擅自改变场所用途;未按约定维修保养场所。(2)乙方违约行为:未按约定支付租金;未按约定用途使用场所;损坏场所或附属设施,未及时修复或赔偿;违反合同约定,擅自转租或分租场所。2.责任认定标准:(1)甲方违约责任:甲方未按约定时间交付租赁场所,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____元整(大写:________________________元整)。甲方违反合同约定,擅自改变场所用途,应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按约定维修保养场所,应承担维修保养费用,并赔偿乙方因此遭受的损失。(2)乙方违约责任:乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____元整(大写:________________________元整)。乙方未按约定用途使用场所,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方损坏场所或附属设施,未及时修复或赔偿,应承担维修费用,并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反合同约定,擅自转租或分租场所,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明:若甲方未按约定时间交付租赁场所,导致乙方无法按计划开展经营活动,甲方应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方立即支
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