2025年度旅游度假村开发居间服务合同模板

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2025年度旅游度假村开发居间服务合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（居间方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（委托方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方具有丰富的旅游度假村开发居间服务经验和资源，愿意为乙方提供旅游度假村开发居间服务。2.乙方拟开发旅游度假村项目，需要甲方提供居间服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.甲方协助乙方寻找合适的旅游度假村开发项目，包括但不限于项目选址、规划设计、土地审批、融资等。2.甲方负责协调乙方与政府、金融机构、规划设计单位等相关方的沟通，确保项目顺利进行。3.甲方提供项目开发过程中的法律咨询、政策解读等服务。二、服务期限1.本合同服务期限自双方签订之日起至旅游度假村项目竣工验收合格之日止。2.若因不可抗力导致项目延期，双方应协商解决。三、服务费用1.甲方服务费用为项目总投资的__%。2.甲方服务费用分阶段支付，具体支付方式如下：（1）项目启动阶段：支付总额的__%。（2）项目实施阶段：支付总额的__%。（3）项目竣工验收阶段：支付总额的__%。3.甲方服务费用支付时间：按照项目进度和甲方提供的服务完成情况，双方另行协商确定。四、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。五、违约责任1.甲方未按照约定履行居间服务义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按照约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止居间服务。3.任何一方违反保密义务，泄露对方信息，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。甲方（居间方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（委托方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方（居间方）和乙方（委托方）以外的任何单位或个人，包括但不限于项目规划设计单位、施工单位、政府部门、金融机构、咨询机构等。二、第三方介入条件1.第三方介入需经甲方和乙方双方同意，并书面通知对方。2.第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方介入应具备相应的资质和条件，确保项目顺利进行。三、第三方责任界定1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任。2.甲方和乙方对第三方的行为负责监督，第三方行为超出其职责范围或违反法律法规，导致项目损失的，由第三方自行承担。3.甲方和乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为与甲方和乙方的明示授权或指示有关。四、第三方责任限额（1）依据第三方提供的资质证明，确定其最高责任限额。（2）根据项目总投资的一定比例确定第三方责任限额。（3）双方协商确定第三方责任限额。2.若第三方责任限额不足以覆盖项目损失，甲方和乙方应共同承担超出部分的责任。3.第三方责任限额在本合同签订前经甲方和乙方确认，并在合同中明确。五、第三方介入的合同补充条款1.甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的具体事项，包括但不限于第三方职责、权利、义务、责任限额等。2.第三方介入后，甲方和乙方应按照合同约定，各自履行相应的义务。3.第三方介入后，甲方和乙方应将第三方的相关资质、证明文件等材料提交给对方。4.第三方介入期间，甲方和乙方应保持与第三方的良好沟通，确保项目顺利进行。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间为合作关系，甲方和乙方为项目主体。2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲方和乙方的指示，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决，不得影响项目进展。4.第三方在项目过程中，应按照国家法律法规、行业规范和合同约定执行。七、第三方退出机制1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因或不可抗力导致无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方。2.甲方和乙方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的责任。3.第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务，确保项目顺利进行。八、其他1.本部分条款为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。2.本部分条款的修改或补充，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式修改或补充。3.本部分条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方资质证明文件：说明：证明甲方具备提供居间服务的合法资质和条件。2.乙方项目资料：要求：提供乙方项目可行性研究报告、土地使用证明、项目规划方案等。说明：确保项目具备开发条件，为甲方提供必要的信息支持。3.第三方资质证明文件：说明：确保第三方具备履行合同职责的能力和条件。4.项目合同及协议：要求：提供项目相关合同、协议，包括但不限于规划设计合同、施工合同、融资合同等。说明：明确项目各参与方的权利和义务。5.项目进度报告：要求：定期提交项目进度报告，包括但不限于项目进展情况、资金使用情况等。说明：便于甲方和乙方了解项目进展，及时调整策略。6.项目变更申请：要求：项目发生重大变更时，提供变更申请，经双方同意后方可实施。说明：确保项目变更符合双方利益。7.项目验收报告：要求：项目竣工验收合格后，提供验收报告。说明：作为项目完成的正式文件。8.保密协议：要求：甲方、乙方、第三方签订保密协议，确保项目信息不被泄露。说明：保护项目商业秘密，维护各方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未能在约定时间内找到合适的项目，导致乙方项目延期，甲方应赔偿乙方因此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付服务费用或未履行合同约定的其他义务。责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方应得的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行职责或其行为导致项目损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。