2025年度公租房租赁合同（针对青年人才专项）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租赁合同（针对青年人才专项）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于________________________的公租房一套，面积为________________________平方米，现将该公租房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，房屋用途为________________________。2.租赁物现状：________________________。3.租赁物配套设施：________________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为____年____个月。三、租金及支付方式1.本合同租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民币________________________元，押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。2.押金支付方式为________________________。五、房屋使用及维护1.乙方应按照租赁物的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应爱护公共设施，不得损坏、占用或擅自改变。4.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。六、物业管理费1.乙方应按物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费。2.物业管理费为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。七、合同解除1.甲方在租赁期内，因房屋存在安全隐患或其他原因，需提前解除合同的，应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。2.乙方在租赁期内，有下列情况之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途；（2）乙方逾期支付租金超过____个月；（3）乙方损坏房屋及配套设施，拒绝修复或赔偿；（4）乙方违反物业管理规定，影响其他业主正常生活。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于物业管理公司、中介机构、担保公司、维修保养公司等。二、第三方介入的情形1.物业管理：第三方物业管理公司负责对租赁房屋及公共区域进行日常管理和服务。2.中介服务：第三方中介机构提供租赁信息的发布、房源推荐、合同签订等服务。3.担保服务：第三方担保公司提供租金担保、押金代收代付等服务。4.维修保养：第三方维修保养公司负责租赁房屋及配套设施的维修保养工作。三、第三方责任限额1.物业管理公司：第三方物业管理公司对租赁房屋及公共区域的安全、卫生、秩序等承担管理责任，其责任限额为人民币______元。2.中介机构：第三方中介机构对本合同签订过程中提供的信息的真实性、准确性承担连带责任，其责任限额为人民币______元。3.担保公司：第三方担保公司对租金担保、押金代收代付等业务承担连带责任，其责任限额为人民币______元。4.维修保养公司：第三方维修保养公司对租赁房屋及配套设施的维修保养工作承担直接责任，其责任限额为人民币______元。四、第三方责任划分1.物业管理公司：负责租赁房屋及公共区域的日常管理和服务，对因管理不善导致的问题承担相应责任。2.中介机构：对提供的信息真实性、准确性负责，对因信息错误导致的问题承担连带责任。3.担保公司：对租金担保、押金代收代付等业务承担连带责任，对因担保问题导致的问题承担相应责任。4.维修保养公司：对租赁房屋及配套设施的维修保养工作承担直接责任，对因维修保养不当导致的问题承担相应责任。五、第三方权利1.物业管理公司：有权要求乙方遵守物业管理规定，对违反规定的行为进行制止和纠正。2.中介机构：有权收取中介服务费用，并在乙方违约时追究其责任。3.担保公司：有权要求乙方履行租金支付义务，对违约行为进行追偿。4.维修保养公司：有权要求乙方配合维修保养工作，对维修保养期间的合理费用有权收取。六、第三方义务1.物业管理公司：负责租赁房屋及公共区域的日常管理和服务，保障乙方正常居住权益。2.中介机构：如实提供租赁信息，协助甲乙双方签订合同，保障合同履行。3.担保公司：确保租金支付安全，对乙方违约行为进行追偿。4.维修保养公司：按照约定进行维修保养工作，保障租赁房屋及配套设施的正常使用。七、第三方变更1.任何一方如需更换第三方，应提前____个月书面通知对方，并取得对方同意。2.第三方更换后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务由新第三方承担。八、第三方介入费用1.物业管理费、中介服务费、担保费、维修保养费等费用由乙方承担。2.费用支付方式为________________________。九、第三方违约责任1.第三方违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的违约责任。2.第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。十、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋产权证复印件，证明甲方为房屋所有权人。说明：此附件用于证明甲方对租赁房屋拥有合法出租权。2.附件二：房屋现状描述要求：详细描述房屋的内部结构、设施设备、装修情况等。说明：此附件用于明确租赁房屋的现状，避免租赁期满后因现状不符产生争议。3.附件三：租赁物配套设施清单要求：列出租赁房屋内的配套设施，如空调、热水器、家具等。说明：此附件用于明确租赁房屋内的配套设施，避免因配套设施问题产生纠纷。4.附件四：物业管理规定要求：提供物业管理公司制定的物业管理规定。说明：此附件用于明确乙方在使用租赁房屋期间应遵守的物业管理规定。5.附件五：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明乙方已按约定支付租金。6.附件六：押金收据要求：提供乙方支付押金的收据。说明：此附件用于证明乙方已支付押金。7.附件七：维修保养记录要求：记录租赁房屋及配套设施的维修保养情况。说明：此附件用于证明租赁房屋及配套设施的维修保养工作已按约定进行。8.附件八：第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议，明确第三方的责任、权利和义务。说明：此附件用于明确第三方在租赁过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过____个月，视为违约。示例说明：若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构及用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构及用途，视为违约。示例说明：若乙方擅自将租赁房屋用于经营性活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。3.违约行为：乙方损坏房屋及配套设施责任认定标准：乙方因自身原因损坏房屋及配套设施，未按约定进行修复或赔偿，视为违约。示例说明：若乙方损坏租赁房屋内的家具，未进行修复或赔偿，甲方有权要求乙方承担修复费用。4.违约行为：乙方违反物业管理规定责任认定标准：乙方违反物业管理规定，影响其他业主正常生活，视为违约。示例说明：若乙方在公共区域大声喧哗，影响其他业主，物业管理公司有权制止，并要求乙方承担相应责