2025年度数据中心租赁及IT技术服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度数据中心租赁及IT技术服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的数据中心，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方数据中心并接受甲方提供的IT技术服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及服务内容1.2数据中心的具体参数如下：（1）建筑面积：____________________平方米；（2）机柜数量：____________________个；（3）电力配置：____________________；（4）网络带宽：____________________；（5）空调系统：____________________；（6）消防系统：____________________。（1）数据中心的基础设施维护；（2）网络设备配置与维护；（3）服务器配置与维护；（4）存储设备配置与维护；（5）安全设备配置与维护；（6）其他乙方需求的服务。二、租赁期限及费用2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2租赁费用为每月人民币____________________元，乙方应在每月__日前支付当月租金。2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、交付与验收3.1甲方应在本合同生效之日起__日内，将数据中心交付乙方使用。3.2乙方应在收到甲方交付的数据中心后__日内进行验收。如验收中发现问题，乙方应在验收报告上注明，并及时通知甲方，甲方应在__日内予以解决。四、使用与维护4.1乙方应按照甲方提供的设备使用说明书进行操作，确保数据中心设备正常运行。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规、甲方制定的规章制度以及行业标准。4.3乙方应定期对数据中心进行清洁、消毒，确保环境整洁。4.4乙方在使用过程中，如发现设备故障，应及时通知甲方，甲方应在__小时内响应并予以维修。五、违约责任5.1甲方未按本合同约定交付数据中心的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__倍。5.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__倍。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方、咨询顾问等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了满足合同目的或提高服务质量，甲乙双方同意引入第三方提供相关服务或协助。二、第三方介入的条件（1）经甲乙双方书面同意；（2）第三方具备提供相关服务的资质和能力；（3）第三方同意遵守本合同及甲乙双方的相关规定。三、第三方的责任和权利3.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供高质量的服务或协助；（2）第三方应保证其提供的服务或协助不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益；（3）第三方应承担因自身原因造成的服务或协助瑕疵或故障的责任。3.2第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取必要的信息和数据；（2）第三方有权按照合同约定或甲乙双方的要求，使用甲方提供的设施和设备；（3）第三方有权获得甲乙双方支付的报酬。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额如下：（1）对于因第三方原因导致的数据中心设备损坏或故障，第三方应承担全部维修或更换费用；（2）对于因第三方原因导致的数据中心运营中断，第三方应承担由此造成的直接经济损失；（3）对于因第三方原因导致的甲方或乙方合法权益受损，第三方应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额不得超过其接受服务的报酬总额。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是服务提供与接受的关系，双方应按照合同约定履行各自的义务；（2）第三方不得直接与甲方或乙方进行交易，所有交易均应通过甲乙双方进行。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对其提供的服务或协助承担直接责任；（2）甲方和乙方对第三方提供的服务或协助承担连带责任，但有权向第三方追偿；（3）如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。六、第三方变更与退出6.1第三方变更：（1）如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方确认；（2）更换后的第三方应具备与原第三方相同或更高的资质和能力。6.2第三方退出：（1）如第三方因故退出，应提前__个月书面通知甲乙双方；（2）甲方和乙方应立即寻找新的第三方替代原第三方，确保数据中心运营不受影响。七、保密条款7.1第三方应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露任何甲乙双方的商业秘密或敏感信息。八、适用法律与争议解决8.1本合同及第三方介入的相关事宜适用中华人民共和国法律。8.2对于因第三方介入引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。9.2本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：数据中心设施清单详细要求：列出数据中心的所有设施，包括但不限于机柜数量、电力配置、网络带宽、空调系统、消防系统等。说明：本附件作为合同附件，用于详细说明数据中心的具体设施情况，作为甲方交付和乙方验收的依据。2.附件二：IT技术服务详细方案详细要求：详细说明甲方提供的IT技术服务内容，包括但不限于基础设施维护、网络设备配置与维护、服务器配置与维护等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲方提供IT技术服务的内容和标准，作为双方履行合同的重要依据。3.附件三：租赁费用计算明细详细要求：列出每月租金的计算方式和明细，包括但不限于固定租金、按使用量计费等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁费用的计算方式和标准，作为乙方支付租金的依据。4.附件四：数据中心使用手册详细要求：提供数据中心的使用说明，包括但不限于设备操作指南、安全注意事项等。说明：本附件作为合同附件，用于指导乙方正确使用数据中心，确保设备安全和正常运行。5.附件五：保密协议详细要求：规定甲乙双方及第三方在合同履行过程中应遵守的保密条款。说明：本附件作为合同附件，用于保护甲乙双方及第三方的商业秘密和敏感信息。6.附件六：争议解决程序详细要求：规定解决合同履行过程中出现争议的程序和方法。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决途径，确保合同的有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按合同约定时间交付数据中心；未按合同约定提供IT技术服务；提供的IT技术服务质量不符合合同要求。（2）乙方违约行为：未按合同约定支付租金；损坏数据中心设施；未按合同约定使用数据中心。（3）第三方违约行为：提供的IT技术服务不符合合同要求；泄露甲乙双方商业秘密；因自身原因导致数据中心运营中断。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按合同约定时间交付数据中心，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__倍。（2）乙方违约责任认定：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__倍。（3）第三方违约责任认定：第三方提供的IT技术服务不符合合同要求，应承担相应的赔偿责任；第