2025年度共有产权购房意向协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有产权购房意向协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、共有产权购房意向1.甲方同意购买位于_______（具体地址）的房产，该房产为_______（具体户型、面积等）。2.乙方同意与甲方共同购买上述房产，双方共同拥有该房产的共有产权。3.甲方与乙方共同拥有的共有产权比例为_______（具体比例）。二、共有产权购房资金1.甲方与乙方共同出资购买上述房产，出资方式如下：（1）甲方出资_______元，占共有产权比例的_______；（2）乙方出资_______元，占共有产权比例的_______。2.甲方与乙方应按照出资比例承担购房贷款、税费等相关费用。三、共有产权购房流程1.甲方与乙方应在_______（具体时间）内共同签订正式的购房合同。2.甲方与乙方应按照购房合同约定的时间、地点办理房产过户手续。3.甲方与乙方应共同承担购房过程中的相关费用。四、共有产权房产使用与管理1.甲方与乙方共同使用上述房产，双方应合理、合法使用。2.甲方与乙方应共同管理上述房产，包括但不限于维修、保养、租赁等事宜。3.甲方与乙方应按照共有产权比例承担房产维修、保养等费用。五、共有产权房产收益分配1.甲方与乙方共同享有上述房产的收益，收益分配方式如下：（1）房产出租收益按照共有产权比例分配；（2）房产出售收益按照共有产权比例分配。2.甲方与乙方应按照共有产权比例承担房产出售过程中的相关费用。六、共有产权房产变更与处置1.甲方与乙方在共有产权期间，未经对方同意，不得擅自变更共有产权比例。2.甲方与乙方在共有产权期间，如需处置上述房产，应经双方协商一致，并按照共有产权比例分配处置收益。3.甲方与乙方在共有产权期间，如需变更共有产权比例，应经双方协商一致，并签订书面协议。七、违约责任1.甲方与乙方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_______元。3.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。八、争议解决1.甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产开发商等。2.第三方介入是指在本协议履行过程中，经甲方和乙方一致同意，由第三方提供相关服务或协助。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方在签订本协议时，可约定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲方和乙方应在本协议中明确约定第三方的名称、服务内容、费用及责任。三、第三方责任限额1.第三方在履行其服务职责时，应严格遵守相关法律法规，确保其行为不违反本协议的约定。2.第三方的责任限额由甲方和乙方在本协议中约定，具体如下：（1）若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为_______元，超出部分由甲方和乙方自行承担。四、第三方权利（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）要求甲方和乙方配合其完成服务；（3）在必要时，第三方有权要求甲方和乙方提供担保。五、第三方义务（1）按照本协议约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）在履行服务过程中，不得泄露甲方和乙方的个人信息。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方不得干预甲方和乙方的合法权益。2.第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。七、第三方介入的流程1.甲方和乙方在签订本协议前，应充分了解第三方的资质、信誉和服务能力。2.甲方和乙方在本协议中明确约定第三方的服务内容、费用及责任。3.甲方和乙方在签订本协议后，应及时通知第三方介入。4.第三方在接到通知后，应按照本协议约定履行其服务职责。八、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲方和乙方按照本协议约定承担。2.第三方介入的费用包括但不限于：（1）服务费用；（2）差旅费用；（3）其他合理费用。3.甲方和乙方应在签订本协议时明确约定第三方介入的费用。九、第三方介入的终止1.甲方和乙方在本协议履行过程中，如认为第三方无法履行其服务职责，可提前终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲方和乙方应根据本协议约定处理相关事宜。3.第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本协议约定支付第三方已发生的服务费用。十、本部分修正条款的生效1.本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本部分修正条款与本协议其他条款具有同等法律效力。3.本部分修正条款的变更需经甲方和乙方一致同意，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息证明文件要求：提供房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等文件的原件或复印件。说明：用于证明房产的权属和基本情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、成新率等信息。说明：用于确定房产的价值，作为共有产权比例划分的依据。3.贷款合同要求：如涉及贷款购房，需提供贷款合同的原件或复印件。说明：用于证明贷款的金额、期限、利率等信息。4.付款凭证要求：提供购房款支付凭证的原件或复印件。说明：用于证明购房款的支付情况。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证的原件或复印件。说明：用于证明税费已缴纳。6.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养的相关记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房产的维护情况。7.共有产权协议要求：提供共有产权协议的原件或复印件。说明：用于明确甲方和乙方的共有产权比例及权利义务。8.第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议的原件或复印件。说明：用于明确第三方服务的内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款；乙方未按时支付购房款；甲方或乙方未按时办理房产过户手续；甲方或乙方未按时缴纳房产交易税费；第三方未按时提供或提供不合格的服务。2.责任认定标准：甲方或乙方未按时支付购房款，应向守约方支付违约金，违约金数额为_______元；甲方或乙方未按时办理房产过户手续，应承担相应的法律责任；甲方或乙方未按时缴纳房产交易税费，应承担相应的法律责任；第三方未按时提供或提供不合格的服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金数额为___