2025年度借名买房合同终止及房产归属协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名买房合同终止及房产归属协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度借名买房合同终止及房产归属协议姓名：_______住址：_______联系方式：_______姓名：_______住址：_______联系方式：_______鉴于甲方因个人原因，需终止与乙方的借名买房合同，并就相关房产的归属达成如下协议：一、合同背景1.2借名买房合同签订后，目标房产已由乙方名义办理了产权登记，甲方实际拥有该房产的使用权。二、合同终止原因2.1甲方因个人原因，决定终止与乙方的借名买房合同。2.2乙方同意甲方终止合同，并就目标房产的归属达成一致意见。三、房产归属3.1本协议签订后，甲方同意放弃对目标房产的所有权。3.2乙方同意将目标房产的产权登记在甲方名下。3.3乙方应在本协议签订后_______日内，协助甲方办理目标房产的产权过户手续。3.4目标房产的过户费用及相关税费由甲方承担。四、其他约定4.1本协议签订后，双方应严格履行各自的权利和义务。4.2双方应妥善保管本协议，不得泄露给任何第三方。4.3如本协议中的任何条款与法律法规相冲突，则以法律法规为准。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议所称的“第三方”是指在本协议签订、履行过程中，提供中介服务、见证服务、法律服务等，与甲方、乙方之间存在业务往来或者因履行本协议而参与本协议的任何自然人、法人或者其他组织。二、第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了确保本协议的合法、有效履行，保障甲方、乙方的合法权益。（1）协助甲方、乙方办理目标房产的产权过户手续；（2）提供相关法律、财务、税务等方面的咨询和服务；（3）见证本协议的签订、履行过程；（4）其他与履行本协议相关的事项。三、第三方的责任3.1第三方在本协议履行过程中，应严格遵守法律法规，遵循诚实信用原则，勤勉尽责地履行其职责。3.2第三方因故意或者重大过失导致本协议未能履行或者履行不当，给甲方、乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.3第三方的责任限额：（1）第三方因履行本协议而发生的费用，由甲方、乙方按照各自的权利义务承担；（2）第三方因故意或者重大过失导致本协议未能履行或者履行不当，给甲方、乙方造成损失的，其赔偿责任不超过实际损失金额的_____%。四、第三方的权利4.1第三方有权要求甲方、乙方提供与履行本协议相关的必要资料和协助。4.2第三方有权对甲方、乙方的履约情况进行监督，并提出合理建议。4.3第三方有权在本协议履行过程中，根据实际情况调整服务内容和收费标准。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的民事主体，第三方对甲方、乙方的债权债务不承担连带责任。5.2第三方在本协议履行过程中，对甲方、乙方的合法权益负有保护义务。5.3第三方在提供中介服务、见证服务、法律服务等过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。六、第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款由甲方、乙方与第三方另行签订协议，作为本协议的附件。（1）第三方的名称、住所、联系方式等基本信息；（2）第三方介入的目的、范围、方式；（3）第三方介入期间的费用及收费标准；（4）第三方介入期间的责任承担；（5）第三方介入协议的生效条件、期限等。七、变更与解除7.1甲方、乙方与第三方签订的第三方介入协议，应当符合本协议的相关约定。7.2甲方、乙方与第三方签订的第三方介入协议，如与本协议发生冲突，以本协议为准。7.3甲方、乙方与第三方签订的第三方介入协议，如需变更或者解除，应当书面通知对方，并经对方同意。八、争议解决8.1甲方、乙方与第三方在履行第三方介入协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议第三部分“其他”条款，适用于第三方介入后的情况。8.2本协议第三部分“争议解决”条款，适用于第三方介入后的争议解决。8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借名买房合同原件详细要求：借名买房合同原件应包含甲方、乙方的签字盖章，合同内容应完整、清晰，符合法律法规的规定。说明：本附件作为本协议的附件，用于证明双方借名买房合同的签订及内容。2.附件二：目标房产产权证复印件详细要求：目标房产产权证复印件应清晰，包含房产证编号、房产地址、产权人姓名等信息。说明：本附件用于证明目标房产的产权归属情况。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包含第三方的基本信息、介入目的、范围、费用、责任等内容，并由三方签字盖章。说明：本附件作为本协议的附件，用于明确第三方在本协议履行过程中的职责和权利。4.附件四：产权过户申请书及所需材料清单详细要求：产权过户申请书应填写完整，包含甲方、乙方的基本信息、目标房产信息等，所需材料清单应详细列出过户过程中需提供的所有文件。说明：本附件用于指导甲方、乙方办理目标房产产权过户手续。5.附件五：费用支付凭证详细要求：费用支付凭证应包含支付日期、支付金额、收款人信息等。说明：本附件用于证明甲方、乙方已支付相关费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付约定的费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付相关费用，如未按时支付，应向乙方支付_______%的违约金。示例：若合同约定甲方于_______年_______月_______日前支付房屋过户费用，甲方未按时支付，则应向乙方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方未按时协助甲方办理目标房产产权过户手续。责任认定标准：乙方应在本协议签订后_______日内，协助甲方办理目标房产产权过户手续。如未按时办理，应向甲方支付_______元违约金。示例：若乙方未能在_______年_______月_______日前协助甲方办理产权过户手续，则应向甲方支付_______元违约金。3.违约行为：第三方未能按照协议约定履行职责。责任认定标准：第三方未能按照协议约定履行职责，