2025年度房地产投资贷款担保书格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产投资贷款担保书格式本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名称：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（担保人）：名称：_______法定代表人：_______住所地：_______鉴于：2.乙方愿意为甲方的上述贷款提供担保。3.甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、担保范围1.本担保书担保甲方因上述贷款而产生的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等。2.本担保书担保范围包括甲方在贷款期间及贷款到期后可能产生的全部债务。二、担保期限1.本担保书自签订之日起生效，至甲方偿还贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等全部债务之日止。2.如甲方在贷款期间提前偿还全部债务，则本担保书自甲方偿还全部债务之日起失效。三、担保方式1.乙方自愿以其全部或部分资产为甲方的上述贷款提供担保。2.乙方应确保其提供的担保资产真实、合法、有效，并具备担保能力。四、担保责任1.乙方在本担保书约定的担保范围内，对甲方的上述贷款承担连带保证责任。2.乙方应在贷款银行的要求下，及时履行担保责任，包括但不限于垫付贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等。3.乙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿其代为支付的款项。五、违约责任1.如甲方未按约定偿还贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等，乙方应立即履行担保责任。2.如甲方在贷款期间有违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等。3.如乙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向担保人住所地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（借款人）：_______乙方（担保人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指第三方，是指在甲方与乙方之间，为促成本合同的签订、履行或解决合同争议而介入的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。二、第三方责任限额1.乙方在本担保书中对甲方的贷款承担连带保证责任，第三方不承担任何保证责任。2.第三方在本合同中的介入仅限于提供信息、咨询、协调等服务，不承担任何担保责任。3.第三方因提供虚假信息、咨询失误或协调不当等原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。三、第三方介入后的条款修正1.甲方与乙方签订本合同前，如需第三方介入，应由甲方与乙方共同邀请，并达成一致意见。2.第三方介入后，应向甲方、乙方及贷款银行出具书面承诺，承诺其提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.第三方在本合同中的介入，不影响甲乙双方的权利义务关系。四、第三方权利1.第三方有权要求甲方、乙方及贷款银行提供相关资料，以了解合同履行情况。2.第三方有权要求甲方、乙方及贷款银行在合同履行过程中提供必要的协助。3.第三方有权要求甲方、乙方及贷款银行在合同争议解决过程中提供必要的协助。五、第三方义务1.第三方应如实提供相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，提供合法、合规的服务。3.第三方应尊重甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方有权要求第三方履行承诺。2.第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供相关服务，乙方有权要求第三方履行承诺。3.第三方与贷款银行的关系：第三方与贷款银行无直接合同关系，但应配合贷款银行对合同履行情况进行监督。4.第三方与其他第三方的划分：如多个第三方介入同一合同，各第三方之间应明确各自的权利义务，避免产生纠纷。七、合同争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向担保人住所地人民法院提起诉讼。3.第三方介入后，如因第三方原因导致合同争议，第三方应承担相应的法律责任。4.第三方在本合同中的介入，不影响甲乙双方在合同争议中的权利义务。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.本合同签订后，甲乙双方及第三方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方营业执照副本复印件要求：提供甲方营业执照副本的清晰复印件，加盖甲方公章。说明：本附件用于证明甲方具有合法的经营资格。说明：本附件用于证明甲方法定代表人的身份。3.附件三：贷款银行贷款合同要求：提供贷款银行与甲方签订的贷款合同，加盖贷款银行公章。说明：本附件用于证明贷款合同的真实性。4.附件四：担保物清单要求：详细列明乙方提供的担保物，包括但不限于房产、车辆、股权等，并注明每项担保物的价值。说明：本附件用于明确乙方提供的担保物及其价值。5.附件五：第三方承诺书要求：第三方提供书面承诺书，承诺其提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。说明：本附件用于证明第三方介入的合法性和承诺。6.附件六：争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成一致意见，并签订书面协议。说明：本附件用于明确争议解决的具体方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定偿还贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等。责任认定标准：甲方应承担全部违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金及贷款银行提出的其他合理费用。示例说明：若甲方逾期偿还贷款本金人民币10万元，按每日万分之五的逾期利率计算，甲方应支付逾期利息及相应的违约金。2.违约行为：乙方未按约定履行担保责任。责任认定标准：乙方应承担全部违约责任，包括但不限于垫付贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等。示例说明：若乙方未履行担保责任，导致贷款银行遭受损失人民币5万元，乙方应承担全部5万元的损失。3.违约行为：第三方提供虚假信息、咨询失误或协调不当。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿因自身原因造成的损失。示例说明：若第三方因提供虚假信息导致甲方遭受损失人