2025年度老旧小区改造项目合同样本发布

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区改造项目合同样本发布本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度老旧小区改造项目达成如下协议：第一条项目名称及概况1.1项目名称：___________1.2项目地点：___________1.3项目规模：___________1.4项目内容：___________第二条项目进度2.1项目实施周期：自合同签订之日起_________日内完成。2.2项目分阶段进度安排：（1）___________（阶段一）：自合同签订之日起_________日内完成；（2）___________（阶段二）：自阶段一完成后_________日内完成；（3）___________（阶段三）：自阶段二完成后_________日内完成。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照国家标准、行业规范和合同约定，保证施工质量，确保工程达到设计要求和施工标准。3.2工程验收标准：按照国家标准、行业规范和合同约定进行验收。3.3验收程序：在工程完成后，由甲乙双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。第四条工程费用及支付4.1工程费用总额：___________4.2工程费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付_________%的工程费用；（2）阶段一完成后，甲方支付_________%的工程费用；（3）阶段二完成后，甲方支付_________%的工程费用；（4）阶段三完成后，甲方支付_________%的工程费用；（5）工程验收合格后，甲方支付_________%的工程费用。4.3乙方应向甲方提供合法的增值税发票。第五条保密条款5.1甲方和乙方应保守合同内容和项目信息，不得泄露给任何第三方。5.2保密期限自合同签订之日起_________年内。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付工程费用的，应向乙方支付_________%的违约金。6.3乙方未按时完成工程的，应向甲方支付_________%的违约金。6.4双方因违约导致合同解除的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________代表人（签字）：___________代表人（签字）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在老旧小区改造项目中提供专业服务、技术支持或资金投入的自然人、法人或其他组织。（1）设计方：负责项目的设计工作，包括方案设计、施工图设计等。（2）监理方：负责对项目的施工过程进行监督和检查，确保施工质量。（3）施工方：负责项目的施工工作，按照设计图纸和施工规范进行施工。（4）材料供应商：提供项目所需的建筑材料和设备。（5）资金投入方：为项目提供资金支持。二、第三方责任划分.3第三方在项目中的责任如下：（1）设计方：按照合同约定，完成设计方案，并对设计质量负责。（2）监理方：对施工过程进行监督，确保施工质量，对施工质量问题负责。（3）施工方：按照设计图纸和施工规范进行施工，对施工质量负责。（4）材料供应商：提供符合质量标准的建筑材料和设备，对材料质量负责。（5）资金投入方：按照合同约定，按时足额提供资金支持。.4第三方责任限额：（1）设计方：设计方对设计质量负责，责任限额为设计费用总额的_________%。（2）监理方：监理方对施工质量负责，责任限额为监理费用总额的_________%。（3）施工方：施工方对施工质量负责，责任限额为合同总额的_________%。（4）材料供应商：材料供应商对材料质量负责，责任限额为材料费用总额的_________%。（5）资金投入方：资金投入方对资金支持负责，责任限额为资金投入总额的_________%。三、第三方权利义务.5第三方权利：（1）设计方：获得设计费用；对设计成果享有知识产权。（2）监理方：获得监理费用；对施工过程享有监督权。（3）施工方：获得施工费用；对施工质量享有保证权。（4）材料供应商：获得材料费用；对材料质量享有保证权。（5）资金投入方：获得资金回报；对项目享有知情权。.6第三方义务：（1）设计方：按照合同约定完成设计工作，确保设计质量。（2）监理方：按照合同约定进行监理工作，确保施工质量。（3）施工方：按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。（4）材料供应商：提供符合质量标准的建筑材料和设备。（5）资金投入方：按照合同约定，按时足额提供资金支持。四、第三方介入程序.7第三方介入程序：（1）甲方根据项目需要，选择合适的第三方。（2）甲方与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。（3）乙方与第三方签订相应的合作协议，明确第三方在项目中的角色和职责。（4）第三方按照合同约定，履行相关义务，提供专业服务。五、第三方变更及退出.8第三方变更：（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。（2）变更后的第三方应继续履行原合同约定的权利义务。.9第三方退出：（1）第三方因故退出项目，应提前向甲乙双方书面通知。（2）退出后的第三方应承担相应的责任，并协助甲乙双方完成项目收尾工作。（3）甲乙双方应协商确定退出后的第三方责任承担方式。六、争议解决.10第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他.11本部分为甲方、乙方及第三方在项目实施过程中关于第三方介入的附加条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同附件如下：（1）附件一：项目设计方案详细要求：设计方案应包括项目总体布局、建筑风格、功能分区、绿化设计等内容，并附有必要的图纸和说明。说明：设计方案是项目实施的基础，甲方应确保设计方案符合国家相关标准和规范。（2）附件二：施工图纸详细要求：施工图纸应包括施工详图、材料清单、施工工艺说明等内容，并附有必要的图纸和说明。说明：施工图纸是施工方进行施工的依据，乙方应确保施工图纸的准确性和完整性。（3）附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的各项工程量，包括分部分项工程量、材料用量、人工工日等。说明：工程量清单是工程费用计算的依据，甲乙双方应共同确认工程量清单的准确性。（4）附件四：工程进度计划详细要求：工程进度计划应明确各阶段工程的开始和结束时间，以及各阶段的主要工作内容。说明：工程进度计划是项目进度管理的依据，甲乙双方应共同遵守工程进度计划。（5）附件五：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等内容。说明：工程验收报告是工程验收的记录，甲乙双方应共同确认工程验收报告的真实性。（6）附件六：工程结算报告详细要求：工程结算报告应包括工程结算的时间、依据、结算金额等内容。说明：工程结算报告是工程费用的最终确认，甲乙双方应共同确认工程结算报告的准确性。说明二：违约行为及责任认定：.1违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付工程费用的；未按时提供设计图纸或施工图纸的；未按时完成工程验收的；未按时提供工程结算报告的。（2）乙方违约行为：未按时完成工程的；施工质量不符合合同约定的；未按时提供工程量清单的；未按时提供工程进度计划的。（3）第三方违约行为：未按时提供设计图纸或施工图纸的；施工质量不符合合同约定的；未按时提供材料或设备的；未按时提供资金支持的。.2责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时支付工程费用的，应向乙方支付_________%的违约金；未按时提供设计图纸或施工图纸的，应向乙方支付_________%的违约金；未按时完成工程验收的，应向乙方支付_________%的违约金；未按时提供工程结算报告的，应向乙方支付_________%的违约金。（2）乙方违约责任：未按时完成工程的，应向甲方支付_________%的违约金；施工质量不符合合同约定的，应向甲方支付_________%的违约金；未按时提供工程量清单的，应向甲方支付_________%的违约金；未按时提供工程进度计划的，应向甲方支付_________%的违约金。（3）第三方违约责任：未按时提供设计图纸或施工图纸的，应向甲乙双方支付_________%的违约金；施工质量不符合合同约定的，应向甲乙双方支付_________%的违约金；未按时提供材料或设备的，应向甲乙双方支付_________%的违约金；未按时提供资金支持的，应向甲乙双方支付_________%的违约金。示例