2025年度酒店物业物业服务收费标准调整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店物业物业服务收费标准调整合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（物业方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（酒店方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方为________________________酒店物业的管理方，乙方为________________________酒店的经营者，双方经友好协商，就2025年度甲方为乙方提供物业服务及收费标准调整事宜达成如下协议：一、服务内容（1）物业管理：负责酒店物业的日常管理、维护、保养及修缮工作；（2）公共区域管理：负责酒店公共区域（如大堂、电梯、走廊、卫生间等）的清洁、绿化、安全等工作；（3）设备设施管理：负责酒店设备设施（如空调、电梯、消防设施等）的维护、保养及检修工作；（4）安全保障：负责酒店的安全防范、消防、治安等工作；（5）客户服务：负责酒店客户的服务工作，包括入住登记、退房手续、投诉处理等；（6）其他相关工作：根据法律法规及双方约定，甲方应提供的其他物业服务。二、收费标准调整2.12025年度，甲方为乙方提供的物业服务收费标准如下：（1）物业管理费：每平方米____元/月；（2）公共区域管理费：每平方米____元/月；（3）设备设施管理费：每平方米____元/月；（4）安全保障费：每平方米____元/月；（5）客户服务费：每平方米____元/月；（6）其他相关费用：____元/月。三、服务期限及费用支付3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2乙方应按照本合同约定的收费标准，于每月____日前向甲方支付当月物业服务费用。四、违约责任4.1甲方违反本合同约定，未按期提供物业服务或服务质量不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。4.2乙方违反本合同约定，未按期支付物业服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/日。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业方）：________________________乙方（酒店方）：________________________签订日期：________________________附件：1.甲方物业服务标准2.乙方酒店经营情况说明第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、保险方等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助；（2）因不可抗力或合同履行过程中的特殊情况，需要第三方介入解决争议或提供解决方案；（3）双方同意的其他需要第三方介入的情形。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，责任限额为____元；（2）监理方：监理方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，责任限额为____元；（3）咨询方：咨询方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，责任限额为____元；（4）评估方：评估方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，责任限额为____元；（5）保险方：保险方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，责任限额为____元。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为进行监督和检查；（3）第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方收取相关费用。4.2第三方的义务：（1）第三方应按照本合同约定，履行相应的专业服务或协助义务；（2）第三方应保证其提供的服务或协助符合国家法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（4）第三方应承担因自身原因导致的甲方或乙方损失的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲方或乙方的责任。（1）公平、公正、公开；（2）尊重甲乙双方的合法权益；（3）遵守国家法律法规和行业标准。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责；（4）第三方完成职责后，甲乙双方对第三方的工作进行验收。七、第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。7.2若第三方介入的费用超出协议约定的范围，甲乙双方应根据实际情况协商解决。八、本合同附件（1）第三方介入协议；（2）第三方资质证明；（3）第三方工作计划；（4）第三方费用预算。九、其他9.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件的修改、补充或变更，均需甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式予以确认。9.3本合同附件与本合同未尽事宜，按照本合同约定执行。十、合同解释10.1本合同及其附件的解释权归甲乙双方共同所有。10.2本合同及其附件的解释应遵循国家法律法规、行业标准及双方协商一致的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方物业服务标准详细要求：包括甲方提供的服务内容、服务标准、服务质量要求等。说明：此附件用于明确甲方在合同履行期间应提供的服务项目和标准。2.乙方酒店经营情况说明详细要求：包括乙方的经营规模、经营状况、历史业绩等。说明：此附件用于帮助甲方了解乙方的经营情况，以便更好地提供针对性服务。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、服务内容、费用、责任范围等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色、职责和权利义务。4.第三方资质证明详细要求：包括第三方的营业执照、专业资格证书、相关业绩证明等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。5.第三方工作计划详细要求：包括第三方的服务流程、时间安排、工作进度等。说明：此附件用于确保第三方的工作有序进行，并达到预期目标。6.第三方费用预算详细要求：包括第三方服务的总费用、分项费用、支付方式等。说明：此附件用于明确第三方服务的费用构成和支付方式。7.不可抗力事件清单详细要求：包括可能影响合同履行的不可抗力事件类型、处理措施等。说明：此附件用于界定不可抗力事件，并明确双方在发生不可抗力事件时的处理方式。8.争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径和流程。9.合同履行情况报告详细要求：包括合同履行过程中的各项指标、存在问题、改进措施等。说明：此附件用于评估合同履行情况，并为后续合同的调整提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合标准。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；如造成乙方损失的，甲方还应赔偿乙方实际损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付物业服务费用。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/日；如造成甲方损失的，乙方还应赔偿甲方实际损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失，并按约定的责任限额进行赔偿。示例说明：若甲方未按约定进行设备设施的维护保养，导致设备故障，甲方应向乙方支付违约金____元/日，并赔偿乙方因设备故障造成的实际损失。若乙方未按约定支付物业服务费用，甲方有权向乙方收取滞纳金____元/日，如因乙方未支付费用导致甲方损失的，乙方还应赔偿甲方实际损失。甲方（物业方）：________________________地址：________________________法定代表人：___