2025年度酒店客房楼层租赁及客房设施维修服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房楼层租赁及客房设施维修服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度酒店客房楼层租赁及客房设施维修服务合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的酒店客房楼层及其相关设施的所有权。2.乙方有意租赁甲方上述客房楼层，并要求甲方提供客房设施维修服务。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租赁范围：甲方同意将位于_______的酒店客房楼层_______层（含_______层）及相应配套设施租赁给乙方使用。二、租金及支付方式1.租金：甲方每月应收租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：_______。三、客房设施维修服务1.甲方负责对租赁范围内的客房设施进行定期检查、维修和维护。2.乙方在租赁期间内对客房设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。3.甲方维修服务的具体内容包括但不限于：客房内家具、电器、灯具、管道、墙面、地板等的维修和更换。4.甲方应在接到乙方维修请求后的_______小时内派专业人员到现场进行处理。四、客房设施使用规定1.乙方应合理使用租赁范围内的客房设施，不得擅自拆卸、改装或损坏。2.乙方不得在客房内从事任何违法活动，不得损害他人合法权益。3.乙方应遵守甲方制定的客房管理制度，爱护公共设施。五、合同变更与解除1.任何一方在合同有效期内，如需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致，方可变更。2.发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违反合同约定，造成对方损失的；（2）租赁的客房设施因不可抗力遭受严重损坏，无法继续使用的；（3）双方协商一致，决定解除合同的。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应支付租金_______%的违约金；（2）擅自损坏客房设施的，应赔偿实际损失；（3）违反合同其他约定的，应根据具体情况，承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的范围1.中介方：在甲乙双方签订本合同时，如有中介方参与，中介方应在本合同中明确其角色和责任。2.维修服务提供方：在客房设施维修服务过程中，甲方可能需要引入专业的维修服务提供方，以保障维修服务的质量和效率。3.设施供应商：在客房设施的采购、更换或升级过程中，可能需要引入设施供应商。4.法律顾问：在合同履行过程中，如出现法律纠纷，甲乙双方可能需要聘请法律顾问提供法律意见。5.评估机构：在合同履行过程中，如需要对客房设施的价值进行评估，可能需要引入评估机构。三、第三方的责任1.中介方的责任：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并应承担因中介服务引起的违约责任。2.维修服务提供方的责任：维修服务提供方应按照甲方的要求，提供合格的维修服务，并承担因维修服务引起的违约责任。3.设施供应商的责任：设施供应商应按照合同约定，提供符合要求的设施，并承担因设施质量问题引起的违约责任。4.法律顾问的责任：法律顾问应根据甲乙双方的要求，提供专业的法律意见，并承担因提供错误法律意见引起的违约责任。5.评估机构的责任：评估机构应按照合同约定，进行客观、公正的评估，并承担因评估结果错误引起的违约责任。四、第三方责任限额1.中介方的责任限额：中介方的责任限额为中介服务费总额的_______倍。2.维修服务提供方的责任限额：维修服务提供方的责任限额为维修服务费总额的_______倍。3.设施供应商的责任限额：设施供应商的责任限额为设施采购总价款的_______倍。4.法律顾问的责任限额：法律顾问的责任限额为法律顾问服务费总额的_______倍。5.评估机构的责任限额：评估机构的责任限额为评估服务费总额的_______倍。五、第三方与其他各方的划分1.中介方：中介方仅负责协助甲乙双方达成合同，不参与合同履行过程，不承担合同履行责任。2.维修服务提供方：维修服务提供方仅负责提供维修服务，不参与合同其他条款的履行。3.设施供应商：设施供应商仅负责提供设施，不参与合同其他条款的履行。4.法律顾问：法律顾问仅提供法律意见，不参与合同履行过程。5.评估机构：评估机构仅负责评估，不参与合同履行过程。六、第三方介入的程序1.中介方介入：甲乙双方在签订本合同时，如需中介方介入，应在中介方介入前达成一致意见，并明确中介方的责任。2.维修服务提供方介入：甲方在需要维修服务时，应提前_______日书面通知乙方，并经乙方同意后，邀请维修服务提供方介入。3.设施供应商介入：甲方在需要采购、更换或升级设施时，应提前_______日书面通知乙方，并经乙方同意后，邀请设施供应商介入。4.法律顾问介入：在合同履行过程中，如出现法律纠纷，甲乙双方应共同决定是否聘请法律顾问，并明确法律顾问的责任。5.评估机构介入：在需要对客房设施的价值进行评估时，甲乙双方应共同决定是否聘请评估机构，并明确评估机构的责任。七、第三方介入的费用1.中介方的费用：中介方的费用由甲乙双方协商确定，并纳入本合同中。2.维修服务提供方的费用：维修服务提供方的费用由甲方承担，并纳入本合同中。3.设施供应商的费用：设施供应商的费用由甲方承担，并纳入本合同中。4.法律顾问的费用：法律顾问的费用由甲乙双方各自承担，并纳入本合同中。5.评估机构的费用：评估机构的费用由甲乙双方各自承担，并纳入本合同中。八、本部分与合同其他部分的关联本部分为本合同的一部分，与合同其他部分具有同等法律效力。如本部分与合同其他部分存在冲突，以本部分为准。九、其他1.本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本部分由甲乙双方共同制定，并经双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同附件一：租赁范围及设施清单详细要求：列明租赁的客房楼层编号、房间数量、面积、设施设备清单及品牌型号。说明：此清单作为租赁合同附件，用于明确租赁范围和设施设备的具体情况。2.租赁合同附件二：租金支付计划表详细要求：包括每月租金金额、支付日期、支付方式及逾期支付的违约金计算方式。说明：此表格用于明确租金的支付时间、方式和违约金的具体计算方法。3.租赁合同附件三：客房设施维修服务细则详细要求：详细列出维修服务的范围、响应时间、维修费用承担及维修记录。说明：此细则用于明确维修服务的具体内容和甲方应承担的责任。4.租赁合同附件四：客房设施使用规定及禁止事项详细要求：明确客房设施的使用规定、禁止事项及违规行为的处理措施。说明：此规定用于保障客房设施的安全和正常使用。5.租赁合同附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、介入程序、费用承担及责任划分。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，保障各方的合法权益。6.租赁合同附件六：违约行为及责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此标准用于明确违约行为的界定和责任承担。7.租赁合同附件七：争议解决程序详细要求：明确争议解决的方式、程序及适用法律。说明：此程序用于指导双方在发生争议时的解决途径。8.租赁合同附件八：合同变更及解除通知详细要求：明确合同变更及解除的通知方式、期限及程序。说明：此通知用于规范合同变更及解除的流程。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于应支付租金_______%的违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但直至10日仍未支付，则乙方应支付相当于应支付租金5%的违约金。2.擅自损坏客房设施责任认定：乙方擅自损坏客房设施，应赔偿实际损失。示例：若乙方损坏了一台价值2000元的电视机，则乙方应赔偿甲方2000元。3.违反客房设施使用规定责任认定：乙方违反客房设施使用规定，应承担相应的法律责任。示例：若乙方在客房内进行非法活动，则乙方应承担相应的法律责任。4.未按约定提供维修服务责任认定：维修服务提供方未按约定提供维修服务，应承担