2025年度购物中心广告位场地租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购物中心广告位场地租赁协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度购物中心广告位场地租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的1.1甲方同意出租位于__________的购物中心内__________广告位场地给乙方使用。1.2广告位的具体位置、面积、尺寸等详见附件一《广告位租赁明细表》。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方应按本协议约定支付租金。3.2租金金额为每月人民币____元整，共计人民币____元整。3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。四、广告内容与使用4.1乙方应在租赁期内，按照甲方要求，在广告位上发布合法、合规的商业广告。4.2乙方发布的广告内容不得违反国家法律法规、社会公德及商业道德。4.3乙方应保证广告内容真实、准确、合法，不得含有虚假宣传、误导消费者等内容。4.4乙方不得利用广告位从事非法活动。五、广告位维护与保养5.1乙方在租赁期内应对广告位进行日常维护与保养，保持广告位的整洁、完好。5.2乙方不得对广告位进行擅自改动、破坏。5.3如因乙方原因导致广告位损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。六、违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金。6.2如乙方违反本协议第四条约定，发布非法、违规广告，甲方有权要求乙方立即停止发布，并追究乙方法律责任。6.3如因乙方原因导致广告位损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本协议中所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、担保公司、保险公司、评估机构、监理机构、法律顾问等，以及任何其他因本合同履行而涉及到的第三方。9.2第三方责任9.2.1中介方责任中介方在本协议中作为促成甲方与乙方达成租赁意向的服务提供者，其责任限于提供信息、协助谈判、促成签订本合同。中介方不对租赁标的的真实性、合法性负责，不对租赁关系的履行负责，不对因租赁关系产生的任何纠纷负责。9.2.2担保方责任担保方在本协议中提供担保，其责任限于按照本协议约定，在乙方未能履行支付租金义务时，向甲方支付相应的租金。担保方对租赁标的和租赁关系的履行不承担直接责任。9.2.3保险公司责任保险公司在本协议中提供保险服务，其责任限于按照保险合同的约定，在保险责任范围内对乙方因租赁关系而产生的损失进行赔偿。保险公司不对租赁标的和租赁关系的履行承担直接责任。9.2.4评估机构责任评估机构在本协议中提供评估服务，其责任限于按照评估准则和方法，对租赁标的进行评估，提供评估报告。评估机构不对评估报告的真实性、准确性承担责任。9.2.5监理机构责任监理机构在本协议中提供监理服务，其责任限于监督租赁标的的使用和维护，确保租赁标的符合约定的使用条件。监理机构不对租赁标的的损坏承担责任。9.2.6法律顾问责任法律顾问在本协议中提供法律咨询，其责任限于提供法律意见，协助双方处理法律问题。法律顾问不对租赁标的和租赁关系的履行承担直接责任。9.3第三方责任限额9.3.1中介方、担保方、保险公司、评估机构、监理机构、法律顾问等第三方在本协议中的责任，除法律另有规定外，其责任限额由本协议约定。9.3.2第三方责任限额不得超过乙方应付租金总额的_____%。9.3.3第三方责任限额的计算基准为乙方应支付的全部租金。9.4第三方权利9.4.1第三方有权要求甲方和乙方遵守本协议的约定，并有权在本协议约定的情况下，行使自己的权利。9.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供与本协议履行相关的必要信息。9.4.3第三方有权要求甲方和乙方在履行本协议过程中，履行其应尽的义务。9.5第三方与其他各方的划分9.5.1第三方在本协议中的责任和义务，不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。9.5.2第三方不参与甲方和乙方之间的租赁关系，不承担租赁标的的使用和管理责任。9.5.3第三方在本协议中的权利和义务，仅限于本协议的约定。9.6第三方变更9.6.1任何一方需要变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意。9.6.2变更后的第三方应与本协议中约定的第三方享有相同的权利和承担相同的义务。9.6.3变更第三方不影响本协议的效力。9.7本协议的补充和修改9.7.1本协议的补充和修改，必须以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。9.7.2本协议的补充和修改，不得违反本协议的约定和法律法规的强制性规定。9.7.3本协议的补充和修改，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《广告位租赁明细表》详细要求：该表格应包含广告位的详细信息，包括位置、面积、尺寸、租赁期限、租金金额、支付方式等。附件说明：本附件作为合同附件，是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.附件二：《租赁合同签订确认书》详细要求：该确认书由甲乙双方签字（或盖章）确认，证明双方已就本合同内容达成一致。附件说明：本附件用于证明合同签订的真实性和有效性。3.附件三：《广告内容审查标准》详细要求：该标准应详细规定广告内容的合法性、合规性要求，以及审查程序。附件说明：本附件用于指导乙方发布广告，确保广告内容的合法合规。4.附件四：《广告位使用维护指南》详细要求：该指南应详细说明广告位的使用和维护要求，包括日常保养、紧急情况处理等。附件说明：本附件用于指导乙方正确使用和维护广告位，确保广告位的完好。5.附件五：《违约责任承担明细》详细要求：该明细应详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。附件说明：本附件用于明确违约行为及责任，保障各方权益。6.附件六：《争议解决程序》详细要求：该程序应详细规定争议解决的方式、期限和程序。附件说明：本附件用于指导甲乙双方在发生争议时，按照规定程序进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未在每月租金支付日前的____日内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为每月7日，则乙方构成违约。2.违约行为：乙方发布的广告内容违反法律法规、社会公德及商业道德。责任认定标准：经甲方或相关监管部门认定，乙方发布的广告内容违反法律法规、社会公德及商业道德，视为违约。示例说明：若乙方发布的广告含有虚假宣传、误导消费者等内容，经相关监管部门认定，则乙方构成违约。3.违约行为：乙方对广告位进行擅自改动、破坏。责任认定标准：经甲方或第三方机构评估，乙方对广告位进行擅自改动、破坏，造成广告位损坏，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，私自改变广告位的外观设计，导致广告位损坏，则乙方构成违约。4.违约行为：乙方未按约定进行广告位维护与保