2025年度房屋修缮工程施工合同补充协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋修缮工程施工合同补充协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房屋所有权人）：_房屋所有权人全称_________________________房屋所有权人地址________________________乙方（施工单位）：_施工单位全称_________________________施工单位地址_________________________施工单位法定代表人姓名__________________一、修缮工程内容1.工程名称：2025年度房屋修缮工程2.工程地点：_房屋地址________________________3.工程范围：包括但不限于屋面防水、墙体维修、门窗更换、室内外水电改造等。二、工程工期1.工程开工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工期总日历天数：____天三、工程价款1.工程总价款为人民币：____元整（大写：____元整）。2.甲方应在工程开工前支付工程总价款的_____%作为预付款，即人民币____元整。3.甲方应在工程完工验收合格后支付工程总价款的_____%，即人民币____元整。4.甲方应在工程竣工验收合格后支付工程总价款的_____%，即人民币____元整。5.乙方应开具合法有效的税务发票。四、工程款项支付方式1.甲方应按照本协议约定的付款比例和日期向乙方支付工程款项。2.乙方应在收到甲方支付的款项后，及时向甲方提供相应的发票。五、工程质量管理1.乙方应按照国家有关建筑工程质量标准、规范和设计要求，确保工程质量。2.乙方应建立健全质量管理体系，对工程进行全过程的质量控制。3.甲方有权对工程进行监督和检查，乙方应予以配合。六、工程验收1.工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。2.甲方应在收到竣工验收申请报告后____日内组织验收。3.工程验收合格后，双方应签署竣工验收报告。七、违约责任1.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款的_____%作为违约金。2.甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的_____%作为违约金。3.因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无条件返工并承担由此产生的全部费用。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（房屋所有权人）签字（或盖章）：_年_月_日乙方（施工单位）签字（或盖章）：_年_月_日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、保险公司等。2.第三方介入本合同履行，应当经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方介入的目的1.第三方介入本合同履行，旨在提高工程质量和效率，保障合同双方的合法权益。2.第三方介入的具体目的包括但不限于：监理、设计、材料供应、设备供应、风险评估、保险等。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因其自身原因造成工程损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本协议中予以明确。3.若第三方责任限额未在合作协议中约定，则默认为不超过工程总价款的_____%。四、第三方责权利划分1.第三方在合同履行过程中的权利：a.按照合作协议和本协议的约定，享有相应的权利。b.对工程进行监督、检查，并提出合理化建议。c.在必要时，向甲乙双方提出书面报告。2.第三方在合同履行过程中的义务：a.按照合作协议和本协议的约定，履行相应的义务。b.对工程进行全过程的质量控制，确保工程质量。c.对发现的问题及时向甲乙双方报告，并提出解决方案。3.第三方与其他各方的划分说明：a.第三方与甲方、乙方之间的关系，以合作协议为准。b.第三方在履行本合同过程中，应服从甲乙双方的监督管理。c.第三方与其他各方之间的责任划分，应按照合作协议和本协议的约定执行。五、第三方介入程序1.甲方、乙方需在第三方介入前，就第三方介入的目的、范围、责任限额等事项达成一致意见。2.甲方、乙方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保工程顺利进行。六、第三方介入变更1.在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应重新协商，并签订变更协议。2.变更协议应包括变更后的第三方介入目的、范围、责任限额等事项。七、第三方介入争议解决1.第三方在本合同履行过程中，与甲乙双方发生争议的，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。八、第三方介入终止1.第三方介入终止的情形包括但不限于：工程完工、第三方违约、协议解除等。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本协议和相关法律法规的规定，处理剩余工程及款项。九、本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。十、本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（房屋所有权人）签字（或盖章）：_年_月_日乙方（施工单位）签字（或盖章）：_年_月_日第三方签字（或盖章）：_年_月_日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋修缮工程图纸及技术规范要求：图纸应详细标注修缮部位、尺寸、材料等，技术规范应包含施工工艺、质量标准等。说明：图纸及技术规范是工程实施的重要依据，应由甲方提供。2.附件二：工程预算及报价单要求：预算应详细列出工程量、材料单价、人工费等，报价单应包含总价款及支付方式。说明：预算及报价单是甲乙双方确定工程总价款及支付方式的依据。3.附件三：第三方合作协议要求：合作协议应明确各方的权利、义务、责任及违约责任。说明：第三方合作协议是第三方介入工程的重要文件，应由甲乙双方与第三方共同签订。4.附件四：工程进度计划要求：计划应详细列出工程各阶段的起止时间、完成工作内容等。说明：工程进度计划是甲乙双方监督工程进度的重要依据。5.附件五：工程验收报告要求：报告应详细记录工程验收的时间、地点、验收结果等。说明：工程验收报告是工程验收合格的证明文件。6.附件六：工程款项支付凭证要求：凭证应包括付款日期、金额、付款方式等。说明：支付凭证是甲乙双方确认款项已支付的证明。7.附件七：工程变更记录要求：记录应详细列出变更原因、变更内容、变更金额等。说明：工程变更记录是工程变更的依据。8.附件八：违约行为及责任认定要求：记录应详细列出违约行为、违约责任及处理方式。说明：违约行为及责任认定是处理违约事件的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间完成工程；b.甲方未按约定时间支付工程款项；c.第三方未按合作协议履行义务；d.任何一方未按本协议约定处理争议。2.责任认定标准：a.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款的_____%作为违约金；b.甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的_____%作为违约金；c.第三方未按合作协议履行义务，应承担相应的违约责任；d.任何一方未按本协议约定处理争议，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：a.乙方在工程开工后，因自身原因导致工程进度延误，经甲方催告后仍未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。b.甲方在工程验收合格后，因未按约定时间支付工程