2025年度租赁房产租赁市场信息服务平台合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁房产租赁市场信息服务平台合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、租赁房产1.1租赁房产的具体地址为：_______。1.2租赁房产的面积（包括建筑面积和实际使用面积）为：_______平方米。1.3租赁房产的用途为：_______。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前_______日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1本合同的租金为每月_______元，共计_______个月。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的账户。3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，甲方应在_______日内退还乙方押金，扣除乙方应支付的违约金、欠款、损坏赔偿等费用。五、维修及保养5.1乙方在租赁期间应对租赁房产进行合理使用，爱护其设施设备。5.2租赁房产的维修及保养费用由乙方承担。5.3乙方应定期对租赁房产进行清洁、保养，确保其处于良好状态。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁房产的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_______元违约金；（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。6.3乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方未按约定使用租赁房产的，应承担相应的违约责任；（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成租赁事宜，或提供相关服务的中介机构、评估机构、法律顾问、物业服务企业等独立第三方。9.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并遵守国家相关法律法规。9.2第三方责任9.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的约定，按照本合同的规定提供相关服务。9.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。9.2.3第三方责任限额9.2.3.1第三方的责任限额为本合同租金总额的_______%。9.2.3.2如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。9.3第三方权利9.3.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。9.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其服务职责。9.4第三方与其他各方的划分9.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立第三方服务关系，第三方不承担甲方或乙方的法律责任。9.4.2第三方在履行本合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.4.3第三方在履行本合同过程中，应遵循公平、公正、诚实信用的原则，维护甲乙双方的合法权益。9.5第三方变更9.5.1如甲方或乙方需要更换第三方，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。9.5.2第三方更换后，原第三方与本合同无关，新第三方应按照本合同约定履行职责。9.6第三方服务内容9.6.1中介机构：负责提供租赁信息、协助甲乙双方签订租赁合同、办理租赁手续等。9.6.2评估机构：负责对租赁房产进行评估，提供评估报告。9.6.3法律顾问：负责提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律事务。9.6.4物业服务企业：负责提供租赁房产的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。9.7第三方费用9.7.1第三方服务费用由甲乙双方按照本合同约定承担。9.7.2第三方服务费用应在合同签订后_______日内支付。9.7.3第三方服务费用支付方式：_______9.8第三方争议解决9.8.1第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.8.2第三方争议解决过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的证据和协助。9.9第三方终止9.9.1如第三方在履行本合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。9.9.2第三方终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。9.10本部分修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁房产评估报告》：由第三方评估机构出具，详细说明租赁房产的面积、结构、设施设备状况等。2.《租赁合同》：甲乙双方签订的正式租赁合同，包括租赁期限、租金、押金、维修保养责任等条款。3.《租金支付凭证》：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。4.《押金收据》：甲方收到乙方押金后出具的收据。5.《物业费缴纳凭证》：乙方支付物业费用的银行转账记录或现金支付凭证。6.《维修保养记录》：乙方对租赁房产进行维修保养的记录。7.《第三方服务协议》：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。8.《争议解决协议》：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。9.《租赁期满交接清单》：租赁期满时，甲乙双方共同确认的租赁房产状况清单。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方逾期支付租金超过_______日，视为违约。示例说明：若乙方未在每月_______日前支付租金，则构成违约。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁房产。责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内提供租赁房产，视为违约。示例说明：若甲方未在_______年_______月_______日前提供租赁房产，则构成违约。3.违约行为：乙方损坏租赁房产。责任认定标准：乙方在使用过程中造成租赁房产损坏，经鉴定为乙方责任。示例说明：若乙方在使用过程中造成租赁房产墙面损坏，经鉴定为乙方责任。4.违约行为：第三方服务不到位。责任认定标准：第三方未按约定提供服务质量，或未按时完成服务任务。示例说明：若第三方未在约定的时间内完成租赁房产的维修保养，则构成违约。5.违约行为：甲方擅