2025年度工艺品线下体验店租赁与经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工艺品线下体验店租赁与经营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________第一条店铺租赁基本情况1.1店铺地址：________1.2店铺面积：________平方米1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：____元整）。2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及____%的违约金。第三条租赁费用及承担3.1乙方在租赁期间产生的下列费用，由乙方自行承担：（1）店铺的水、电、燃气、网络等费用；（2）店铺的物业管理费、清洁费、绿化费等；（3）店铺的维修、保养、保险等费用；（4）店铺的税费、罚款等。3.2甲方在租赁期间产生的下列费用，由甲方自行承担：（1）店铺的物业管理费、清洁费、绿化费等；（2）店铺的维修、保养、保险等费用；（3）店铺的税费、罚款等。第四条店铺经营4.1乙方在租赁期间，应合法经营，不得从事非法活动，不得影响周边居民生活。4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得侵犯他人合法权益。4.3乙方应保持店铺的整洁、卫生，确保店铺内的商品质量。4.4乙方不得擅自改变店铺的结构、布局，如需改动，应事先征得甲方同意。第五条违约责任5.1若甲方未按约定提供店铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。5.3若乙方违反本合同第四条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”，指在甲方与乙方之间提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等与合同履行相关的任何个人或机构。2.第三方介入的条件2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，应事先通知对方，并获得对方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因其提供的专业服务导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过因该损失乙方实际遭受的直接经济损失。4.第三方责任划分4.1第三方介入本合同履行过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，不承担本合同约定的甲方或乙方的责任。4.2第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担全部或部分赔偿责任。4.3甲方或乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，因自身原因导致第三方无法正常履行职责，甲方或乙方应承担相应责任。5.第三方费用承担5.1第三方介入本合同履行过程中产生的费用，由甲方或乙方根据实际情况承担。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及所需第三方服务的具体内容。6.2对方收到申请后，应在____个工作日内给予答复，同意介入的，双方应签订《第三方服务协议》，明确第三方介入的具体事宜。6.3第三方介入后，甲方或乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以确保第三方能够正常履行职责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入过程中，若甲方或乙方认为第三方无法满足合同履行需求，或第三方存在重大违约行为，甲方或乙方有权终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲方或乙方应向对方书面通知，并说明终止原因。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。8.2甲方或乙方对第三方提供的资料和信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，若甲方或乙方与第三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的补充10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同附件《第三方服务协议》与本合同具有同等法律效力。10.3本合同及附件《第三方服务协议》一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方服务协议》详细要求：协议应明确第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用支付方式、保密条款、违约责任等。说明：此协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。2.《店铺租赁合同》详细要求：合同应包括店铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁费用及承担、店铺经营、违约责任、争议解决等条款。说明：此合同为本合同的核心附件，详细规定了甲方与乙方之间的权利和义务。3.《店铺装修及改造方案》详细要求：方案应包括装修或改造的目的、范围、预算、时间安排、施工标准等。说明：此方案作为附件，用于指导店铺装修或改造工作。4.《店铺经营计划书》详细要求：计划书应包括经营目标、市场分析、营销策略、财务预算等。说明：此计划书作为附件，用于指导乙方在租赁期间的经营活动。5.《店铺装修及改造验收报告》详细要求：报告应包括装修或改造的实际情况、质量评估、验收意见等。说明：此报告作为附件，用于证明店铺装修或改造工作已完成。6.《店铺经营状况报告》详细要求：报告应包括经营数据、财务状况、市场反馈等。说明：此报告作为附件，用于评估乙方在租赁期间的经营情况。7.《店铺租赁保证金缴纳凭证》详细要求：凭证应包括保证金金额、缴纳时间、缴纳方式等。说明：此凭证作为附件，用于证明乙方已缴纳保证金。8.《店铺租赁保证金退还凭证》详细要求：凭证应包括退还金额、退还时间、退还原因等。说明：此凭证作为附件，用于证明甲方已退还保证金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供店铺或提供不符合约定的店铺。乙方未按约定支付租金或存在逾期支付租金的行为。乙方在经营过程中违反国家法律法规，侵犯他人合法权益。乙方擅自改变店铺结构、布局，未征得甲方同意。第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准：甲方未按约定提供店铺或提供不符合约定的店铺，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方未按约定支付租金，应支付逾期租金及____%的违约金。乙方在经营过程中违反国家法律法规，侵犯他人合法权益，应承担相应的法律责任。乙方擅自改变店铺结构、布局，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过因该损失乙方实际遭受的直接经济损失。示例说明：若甲方未按约定提供店铺，导致乙方无法按时开业，甲方应赔偿乙方因延迟开业造成的损失。若乙方逾期支付租金，应支付逾期租金及____%的