2025年度购物中心场地租赁与节假日促销合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购物中心场地租赁与节假日促销合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的购物中心场地，并愿意将该场地出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场地并支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方同意将位于____________________的购物中心场地出租给乙方使用，租赁面积为____________________平方米。1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。2.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应提前____个月通知乙方。三、节假日促销活动3.1乙方在租赁期间，可举办节假日促销活动，具体活动方案需提前____个月向甲方提交审批。3.2甲方对乙方举办的节假日促销活动享有监督权，如发现活动内容违反法律法规或购物中心管理规定，甲方有权要求乙方立即停止活动。四、场地使用4.1乙方在租赁期间，应遵守购物中心管理规定，不得擅自改变场地用途。4.2乙方在使用场地过程中，应保证场地安全，不得存放易燃易爆物品。4.3乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施。五、违约责任5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的违约金。5.2乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.3乙方损坏场地设施，应负责修复或赔偿。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指在本合同签订、履行或解除过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估机构、咨询机构等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方委托第三方提供中介服务，促成本合同的签订。（2）甲方或乙方需要第三方提供担保，确保合同履行。（3）甲方或乙方需要第三方对租赁场地进行监管，确保场地使用符合规定。（4）甲方或乙方需要第三方对租赁场地进行评估，确定租金等费用。（5）甲方或乙方需要第三方提供咨询服务，协助解决合同履行过程中的问题。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对合同签订过程中的中介服务负责，对合同履行过程中产生的任何损失不承担责任。（2）担保方：担保方在担保范围内对甲乙双方承担有限责任，超出担保范围的损失由担保方自行承担。（3）监管方：监管方仅对监管范围内的行为负责，对监管范围外产生的损失不承担责任。（4）评估机构：评估机构仅对评估结果负责，对评估结果导致的损失不承担责任。（5）咨询机构：咨询机构仅对咨询意见负责，对咨询意见导致的损失不承担责任。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用。（2）担保方：有权要求甲乙双方履行合同。（3）监管方：有权对租赁场地进行监管。（4）评估机构：有权对租赁场地进行评估。（5）咨询机构：有权提供咨询服务。4.2第三方的义务：（1）中介方：如实提供中介信息，协助甲乙双方签订合同。（2）担保方：保证担保资金的安全，按照合同约定履行担保义务。（3）监管方：确保租赁场地使用符合规定。（4）评估机构：独立、客观、公正地进行评估。（5）咨询机构：提供专业、可靠的咨询服务。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方在本合同中的责任与义务，仅限于其权利范围内，与其他各方无直接法律关系。5.2甲乙双方在合同履行过程中，应尊重第三方的权利与义务，不得侵犯第三方的合法权益。5.3第三方在履行本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方变更与退出6.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前____个月书面通知对方及第三方。6.2第三方退出本合同，应提前____个月书面通知甲乙双方。6.3第三方退出本合同后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同履行完毕。七、违约责任7.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约行为导致甲乙双方遭受损失的，应依法承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细展示租赁场地的位置、面积、边界等基本信息。2.租赁场地使用说明：包括场地设施清单、使用规则、维护保养要求等。3.节假日促销活动方案：包括活动时间、内容、预算、预期效果等。4.租金支付凭证：包括租金收据、银行转账记录等。5.第三方介入协议：包括中介协议、担保协议、监管协议等。6.评估报告：包括租赁场地评估结果、评估依据等。7.咨询服务协议：包括咨询服务内容、费用、期限等。8.争议解决协议：包括争议解决方式、仲裁机构等。9.合同履行情况报告：包括租赁场地使用情况、节假日促销活动执行情况等。10.其他相关文件：包括但不限于政府批文、许可证等。说明要求：所有附件应真实、完整、清晰，并由各方签字或盖章确认。附件内容应与本合同条款相符，不得与合同条款相抵触。附件应作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时交付租赁场地。提供的场地不符合合同约定。未按约定调整租金。（2）乙方违约行为：未按时支付租金。擅自改变场地用途。损坏场地设施。未按约定举办节假日促销活动。（3）第三方违约行为：中介方未如实提供中介信息。担保方未履行担保义务。监管方未确保场地使用符合规定。评估机构评估结果失实。咨询机构提供咨询意见导致损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按时交付租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。（2）乙方违约责任：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的违约金。乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方损坏场地设施，应负责修复或赔偿。（3）第三方违约责任：第三方违约行为导致甲乙双方遭受损失的，应依法承担赔偿责任。示例说明：若