2025年度地下轨道交通车站停车位租赁管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度地下轨道交通车站停车位租赁管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度地下轨道交通车站停车位租赁管理服务合同甲方：_______________________________乙方：_______________________________合同编号：_______________________________签订日期：_______________________________一、租赁物基本情况1.1甲方位于地下轨道交通车站的停车位共计______个，租赁物编号分别为：_____________________________。1.2租赁物位于地下轨道交通车站______层，具体位置为：_____________________________。1.3租赁物现状：_____________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订新的租赁合同。三、租赁费用及支付方式3.1本合同租赁费用为每月每停车位______元人民币，共计______个月，总额为______元人民币。3.2租赁费用支付方式：（1）乙方应在每月______日前将租赁费用一次性支付给甲方。银行转账：账户名称_____________________________，账号_____________________________，开户行_____________________________。现金支付：交付地点_____________________________，交付时间_____________________________。四、租赁物使用4.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。4.2乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关法律法规和地下轨道交通车站的管理规定。4.3乙方不得将租赁物转租、抵押、出借或进行其他任何形式的处置。五、租赁物维护与保养5.1乙方应对租赁物进行日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。5.2乙方不得在租赁物上张贴、悬挂广告或其他物品。5.3乙方应保持租赁物的整洁、完好，不得擅自对租赁物进行任何改动。六、租赁物损坏及赔偿6.1在租赁期间，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.2租赁物损坏后，乙方应立即通知甲方，并在______日内向甲方提交损坏原因、修复方案及所需费用的书面报告。6.3甲方在收到乙方报告后______日内，对乙方提交的报告进行审核，并确定修复方案及费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付______倍的违约金。7.3乙方违反租赁物使用规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决8.1因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同的各项约定。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________________乙方（盖章）：_______________________________代表人（签字）：_______________________________代表人（签字）：_______________________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中“第三方”指在租赁关系、服务提供或其他与本合同相关事项中，由甲乙双方共同指定的或根据本合同规定介入的任何个人、企业或其他组织。10.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务提供方、设施维护方、安全保障方等。10.2第三方介入方式10.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。10.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、保障租赁物安全、促进合同履行等。10.3第三方责任10.3.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责和义务。10.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁物或相关利益损失的，应承担相应的赔偿责任。10.4第三方责任限额10.4.1第三方的责任限额应根据合作协议或服务合同的具体约定确定。10.4.2若合作协议或服务合同未明确责任限额，则第三方的责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方各自应承担的责任限额。10.4.3第三方的责任限额应在合作协议或服务合同中明确列出，并作为本合同的附件。10.5第三方权利10.5.1第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。10.5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对租赁物进行必要的检查、维护和管理。10.6第三方与其他各方的划分10.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，以合作协议或服务合同为准。10.6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由合作协议或服务合同约定。10.6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通或协调，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。10.7第三方变更10.7.1若甲乙双方需要更换第三方，应提前______个工作日通知对方，并书面确认。10.7.2第三方变更后，原合作协议或服务合同自动失效，双方应重新签订合作协议或服务合同。10.8第三方退出10.8.1第三方在履行合作协议或服务合同过程中，如因故退出，应提前______个工作日通知甲乙双方，并书面确认。10.8.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。10.9第三方保密10.9.1第三方应遵守保密协议，对本合同内容及甲乙双方商业秘密负有保密义务。10.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.10第三方合规性10.10.1第三方在履行合作协议或服务合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。10.10.2第三方如违反相关法律法规或行业规范，导致甲方、乙方或第三方自身权益受损的，应承担相应的法律责任。10.11第三方保险10.11.1第三方应自行购买并维持有效的责任保险，以保障其在履行职责过程中可能发生的意外损失。10.11.2第三方责任保险的保险金额应不低于本合同约定的责任限额。10.12第三方合作终止10.12.1如因第三方原因导致合作协议或服务合同无法继续履行，甲乙双方有权终止合作关系。10.12.2合作关系终止后，第三方应按照合作协议或服务合同的约定，完成剩余工作并办理相关手续。10.13第三方争议解决10.13.1第三方与甲乙双方之间因合作协议或服务合同发生的争议，应通过协商解决。10.13.2协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.14第三方其他条款10.14.1本合同中未明确规定的第三方事项，双方可根据实际情况另行协商。10.14.2任何关于第三方的变更、补充或终止，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单及照片：详细列出租赁物编号、位置、数量及照片，用于证明租赁物现状及数量。2.租赁费用支付凭证：乙方支付租赁费用的银行转账记录或现金支付收据。3.第三方合作协议：第三方介入时的合作协议，明确各方的权利义务。4.第三方服务合同：第三方提供具体服务时的服务合同，详细规定服务内容、费用、期限等。5.租赁物维护保养记录：乙方对租赁物进行日常维护保养的记录。6.租赁物损坏及维修报告：租赁物损坏后的维修报告及费用清单。7.争议解决相关文件：涉及争议解决过程中的所有文件，包括协商记录、调解协议、诉讼文件等。8.保密协议：第三方与甲乙双方签订的保密协议，确保信息保密。9.责任保险证明：第三方责任保险的保险单，证明其保险有效。10.其他相关文件：与本合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租赁费用：违约行为：乙方未按约定时间支付租赁费用。责任认定：乙方应向甲方支付______倍的违约金。示例：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。2.擅自改变租赁物结构或功能：违约行为：乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行结构或功能上的改变。责任认定：乙方应恢复租赁物原状，并承担由此产生的全部费用。示例：若乙方擅自更改租赁物墙面装饰，应恢复原状并承担修复费用。3.违反租赁物使用规定：违约行为：乙方在租赁期间，违反地下轨道交通车站管理规定或本合同约定使用租赁物。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。示例：若乙方在租赁物内存放违禁品，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此产生的损失。4.