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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房项目配套设施租赁合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______一、租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方位于_______的回迁房项目配套设施,具体包括_______(详细描述配套设施内容及面积)。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______年。2.2租金为人民币_______元/月,租金支付方式为_______(如:每月_______日前支付、每季度_______日前支付等),租金支付至甲方指定账户。三、租赁押金3.1乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付人民币_______元作为租赁押金。租赁期满后,甲方无息退还押金。四、租赁费用及税费4.1租赁期间,乙方应承担与配套设施使用相关的所有费用,包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。4.2乙方应按照国家及地方相关法律法规,自行承担租赁期间产生的税费。五、配套设施使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用配套设施,不得擅自改变配套设施的结构、功能及用途。5.2乙方应保持配套设施的清洁、整洁,并按照甲方要求进行定期维护。5.3乙方在使用配套设施过程中,如造成配套设施损坏,应承担修复或赔偿责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付_______元违约金。6.3乙方擅自改变配套设施结构、功能及用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方,是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方等。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意,在本合同履行过程中,可引入第三方提供相关服务或承担特定责任。2.2任何第三方介入本合同,需事先获得甲方和乙方的书面同意。三、第三方责任及权利3.1第三方在合同中承担的责任包括但不限于:(1)中介方:负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订、履行及变更事宜。(2)担保方:对乙方的履约能力提供担保,确保乙方按合同约定履行义务。(3)维修保养服务提供方:负责对配套设施进行定期检查、维修保养,确保其正常使用。3.2第三方的权利包括:(1)中介方:收取约定的中介服务费用。(2)担保方:在乙方违约时,有权要求乙方承担相应的违约责任。(3)维修保养服务提供方:有权要求甲方和乙方支付约定的维修保养费用。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同中承担的责任,其责任限额如下:(1)中介方:中介方对本合同产生的损失承担有限责任,责任限额为_______元。(2)担保方:担保方对本合同产生的损失承担有限责任,责任限额为_______元。(3)维修保养服务提供方:维修保养服务提供方对本合同产生的损失承担有限责任,责任限额为_______元。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的责任,仅限于其同意承担的部分,不涉及本合同其他条款的履行。5.2第三方在本合同中的权利,仅限于其同意享有的部分,不涉及本合同其他条款的权益。5.3甲方和乙方应确保第三方在本合同中的责任和权利明确,并按约定履行。六、第三方变更及退出6.1任何一方需变更或退出第三方,应提前_______日书面通知其他各方,并取得其他各方的书面同意。6.2第三方变更或退出后,原合同中关于第三方的条款失效,甲方和乙方应根据实际情况重新协商。七、违约责任7.1任何一方违反本合同关于第三方介入的约定,应承担相应的违约责任。7.2任何第三方违反本合同关于其责任和权利的约定,应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。9.2本合同关于第三方介入的修正条款,为本合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______签订日期:_______年_______月_______日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:3.配套设施现状说明及照片。4.租赁押金收据。5.租赁费用支付凭证。6.配套设施维修保养记录。7.第三方介入协议及相关文件。8.争议解决协议。9.任何其他与本合同相关的文件或资料。详细要求和说明:3.配套设施现状说明及照片:详细描述配套设施现状,包括设施名称、数量、使用状况等,并附照片作为证明。4.租赁押金收据:证明乙方已向甲方支付租赁押金。5.租赁费用支付凭证:证明乙方已按时支付租金。6.配套设施维修保养记录:记录配套设施的维修保养情况,包括维修时间、原因、费用等。7.第三方介入协议及相关文件:详细说明第三方介入的具体事宜,包括第三方身份、责任、权利等。8.争议解决协议:约定双方在发生争议时的解决方式。9.任何其他与本合同相关的文件或资料:如与本合同履行相关的其他文件。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按时支付租金:乙方应按合同约定支付租金,如未按时支付,每逾期一日,应向甲方支付_______元违约金。示例:乙方应在每月_______日前支付租金,若未按时支付,则每逾期一日,乙方应向甲方支付_______元违约金。2.乙方擅自改变配套设施结构、功能及用途:乙方不得擅自改变配套设施的结构、功能及用途,否则应承担恢复原状及赔偿损失的义务。示例:乙方未经甲方同意,擅自将配套设施用于_______(非法用途),甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。3.甲方未按时交付配套设施:甲方应按合同约定交付配套设施,如未按时交付,每逾期一日,应向乙方支付_______元违约金。示例:甲方应在_______年_______月_______日前交付配套设施,若未按时交付,则每逾期一日,甲方应向乙方支付_______元违约金。4.第三方未履行其合同义务:第三方未履行其合同义务,应承担相应的违约责任。示例:维修保养服务提供方未按约定进行维修保养,甲方有权要求其承担相应的违约责任。5

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