2025年度国企商品房采购及售后服务保障合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国企商品房采购及售后服务保障合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（采购方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________开户银行：________________银行账号：________________乙方（供应商）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________开户银行：________________银行账号：________________鉴于甲方因生产经营需要，需采购乙方提供的商品房，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：一、采购商品1.商品名称：________________2.商品型号：________________3.商品数量：________________4.商品规格：________________5.商品单价：________________6.商品总价：________________二、交付时间及地点1.交付时间：________________2.交付地点：________________三、付款方式1.甲方应在货物交付后____个工作日内，向乙方支付全部货款。2.付款方式：________________3.乙方应在收到甲方付款后，向甲方开具增值税专用发票。四、售后服务1.乙方应在货物交付后____年内，对所售商品提供售后服务。2.售后服务内容包括：________________3.乙方应设立售后服务，电话：________________。五、质量保证1.乙方保证所售商品符合国家标准及行业规范，如因商品质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。2.质量保证期限：________________六、知识产权1.甲方购买的商品，乙方不得侵犯他人的知识产权。2.乙方应保证所售商品不侵犯他人的知识产权。七、违约责任1.甲方未按时付款，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按时交付货物，应向甲方支付____%的违约金。3.双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（采购方）：________________乙方（供应商）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司、技术支持方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，保障甲乙双方的合法权益。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方遭受损失的，其责任限额如下：3.1.1中介方：中介方对甲方因中介服务产生的直接损失承担不超过中介服务费20%的责任限额。3.1.2监理方：监理方对甲方因监理服务产生的直接损失承担不超过监理服务费10%的责任限额。3.1.3评估方：评估方对甲方因评估服务产生的直接损失承担不超过评估服务费10%的责任限额。3.1.4保险公司：保险公司对甲方因保险服务产生的直接损失承担不超过保险金额的10%的责任限额。3.1.5技术支持方：技术支持方对甲方因技术支持服务产生的直接损失承担不超过技术支持服务费10%的责任限额。四、第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提供相应的服务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。4.1.3第三方有权要求甲乙双方配合其履行合同职责。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息。4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的关系如下：5.1.1甲乙双方与第三方之间是独立的服务合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.1.2第三方对甲乙双方之间的合同履行提供辅助和服务，但不对甲乙双方之间的合同责任承担连带责任。5.1.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照本合同第三条“第三方责任限额”的规定承担相应责任。六、第三方介入的具体条款6.1中介方：6.1.1中介方负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等工作。6.1.2中介方应在合同签订前，向甲乙双方提供中介服务相关资料，确保双方对合同内容有充分了解。6.1.3中介方应在合同签订后，协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调和沟通。6.2监理方：6.2.1监理方负责对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督检查。6.2.2监理方应在合同履行过程中，定期向甲乙双方提交监理报告，对工程质量、进度、安全等方面提出意见和建议。6.3评估方：6.3.1评估方负责对甲方采购的商品房进行评估，提供评估报告。6.3.2评估方应在合同签订后____个工作日内完成评估工作，并将评估报告提交给甲乙双方。6.4保险公司：6.4.1甲方可根据自身需求，选择购买保险服务，以降低风险。6.4.2保险公司应在合同签订后____个工作日内，为甲方提供保险服务。6.5技术支持方：6.5.1技术支持方负责对甲方采购的商品房进行技术支持，确保设备正常运行。6.5.2技术支持方应在合同签订后____个工作日内，为甲方提供技术支持服务。七、其他7.1本合同中涉及第三方的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。7.2本合同中未明确规定的第三方责任，由第三方根据实际情况自行承担。7.3本合同中涉及第三方的条款，如需变更，应经甲乙双方及第三方协商一致后，签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品采购合同附件：1.1商品采购需求说明书1.2商品采购技术规格书1.3商品采购质量标准1.4商品采购价格清单1.5商品采购合同谈判纪要2.商品交付验收附件：2.1商品交付清单2.2商品验收报告2.3商品验收照片或视频资料3.售后服务合同附件：3.1售后服务承诺书3.2售后服务流程图3.3售后服务收费标准4.第三方介入合同附件：4.1中介服务合同4.2监理服务合同4.3评估服务合同4.4保险服务合同4.5技术支持服务合同5.其他附件：5.1合同签订确认书5.2合同变更协议5.3合同终止协议5.4合同争议解决协议附件详细要求和说明：1.商品采购合同附件：1.1商品采购需求说明书：详细说明甲方对商品的需求，包括商品名称、型号、规格、数量、质量标准等。1.2商品采购技术规格书：详细规定商品的技术指标和要求。1.3商品采购质量标准：规定商品的质量标准和检验方法。1.4商品采购价格清单：列出商品的单价和总价。1.5商品采购合同谈判纪要：记录合同谈判过程中的主要内容和双方达成的共识。2.商品交付验收附件：2.1商品交付清单：详细记录商品交付的数量、型号、规格等信息。2.2商品验收报告：记录商品验收的结果，包括合格、不合格或存在问题的商品。2.3商品验收照片或视频资料：作为商品验收的辅助证据。3.售后服务合同附件：3.1售后服务承诺书：详细说明乙方提供的售后服务内容和承诺。3.2售后服务流程图：展示售后服务的工作流程。3.3售后服务收费标准：列出不同服务项目的收费标准。4.第三方介入合同附件：4.1中介服务合同：详细规定中介方的服务内容和收费标准。4.2监理服务合同：详细规定监理方的服务内容和收费标准。4.3评估服务合同：详细规定评估方的服务内容和收费标准。4.4保险服务合同：详细规定保险公司的保险责任和赔偿标准。4.5技术支持服务合同：详细规定技术支持方的服务内容和收费标准。5.其他附件：5.1合同签订确认书：确认合同签订的事实和内容。5.2合同变更协议：记录合同变更的事实和内容。5.3合同终止协议：记录合同终止的事实和原因。5.4合同争议解决协议：约定合同争议的解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时付款1.1.2未按时验收商品1.1.3未履行售后服务义务1.2乙方违约行为：1.2.1未按时交付商品1.2.2商品质量不符合约定1.2.3未履行售后服务义务1.3第三方违约行为：1.3.1未按时提供中介、监理、评估等服务1.3.2服务质量不符合约定2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时付款：应向乙方支付____%的违约金。2.1.2未按时验收商品：应承担因延迟验收造成的损失。2.1.3未履行售后服务义务：应承担因未履行售后服务义务造成的损失。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时交付商品：应向甲方支付____%的违约金。2.2.2商品质量不符合约定：应承担因商品质量问题造成的损失。2.2.3未履行售后服务义务：应承担因未履行售后服务义务造成的损失。2.3第三方违约责任：2.3.1未按时提供中介、监理、评估等服务：应向甲乙双方支付____%的违约金。