二零二五铺面租赁协议合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五铺面租赁协议合同书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、铺面描述1.铺面位置与面积铺面位于______（具体位置），面积为______平方米。乙方保证铺面产权清晰，无任何权属纠纷。2.铺面条件要求铺面应满足甲方经营需求，如店铺装修、招牌设置等。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金应在每月______日前支付，逾期支付应按每日______%的比例支付滞纳金。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将铺面钥匙交付给甲方。乙方保证铺面在交付时已具备经营条件。2.交钥匙地点乙方将铺面钥匙交付至甲方指定的地点。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。如甲方在租赁期间擅自改变铺面用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。2.乙方违约责任如乙方未按时交付铺面，应向甲方支付______元/天的违约金。如乙方在租赁期间擅自提高租金，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的铺面进行合理使用，并享有铺面内经营所得。有权要求乙方维护铺面设施，确保铺面处于良好状态。义务：按照合同约定支付租金，并遵守租赁期间的相关法律法规。不得擅自改变铺面结构或用途，未经乙方同意不得转租或抵押铺面。2.乙方权利与义务权利：有权获得甲方提供的铺面租赁服务。在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。义务：按照合同约定的时间、方式支付租金。维护铺面设施，保证铺面符合甲方要求。六、铺面维护与保养1.维护责任乙方负责对铺面进行日常维护和保养，确保铺面设施正常运行。如因乙方原因导致铺面设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.维修责任对于铺面设施的维修，乙方应提前______个工作日通知甲方，并约定维修时间。甲方应提供必要的协助，如提供维修所需的空间和条件。七、押金与保证金1.押金甲方在签订租赁合同时，收取乙方______元作为押金。租赁期满且铺面设施无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内退还押金。2.保证金乙方应在签订租赁合同时支付______元作为保证金，用于确保乙方遵守租赁合同条款。租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内退还保证金。八、解除合同与违约责任1.解除合同如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。乙方如需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。2.违约责任如甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如乙方损坏铺面设施，应按实际损失赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、铺面使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____