2025年度广州个人租房合同电子签名与备案服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广州个人租房合同电子签名与备案服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：__________________住址：__________________联系电话：_____________乙方（承租方）：姓名：__________________住址：__________________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋结构：__________________3.房屋面积：__________________平方米4.房屋装修情况：__________________5.房屋配套设施：__________________二、租赁期限1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币__________________元整（大写：__________________元整）。2.支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________四、押金1.押金：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将押金支付至甲方指定的银行账户。3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，将押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。2.乙方在使用过程中，应保证房屋及配套设施的安全、卫生，并承担相应的维修费用。3.甲方应在租赁期间内，负责房屋及配套设施的维修保养。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的__%的违约金；（2）房屋存在安全隐患或不符合租赁条件的，甲方应承担相应的责任；（3）未经乙方同意，擅自改变房屋结构、用途的，甲方应承担相应的责任；（4）因甲方原因导致合同解除的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的__%的违约金；（2）擅自改变房屋结构、用途的，乙方应承担相应的责任；（3）造成房屋及配套设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用；（4）因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担相应的责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：__________________乙方（承租方）签字（或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外，为租赁双方提供中介、咨询、电子签名、备案等服务的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入范围1.中介服务：第三方可为甲乙双方提供房屋租赁信息发布、联系、撮合等服务。2.咨询服务：第三方可为甲乙双方提供租赁政策、法律法规、市场行情等方面的咨询服务。3.电子签名服务：第三方可为甲乙双方提供电子签名技术支持，确保合同电子签名的合法性、有效性。4.备案服务：第三方可为甲乙双方提供房屋租赁合同备案服务，确保租赁合同的合法性。三、第三方责任限额1.第三方在提供中介、咨询、电子签名、备案等服务过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方合法权益受损的，其赔偿责任不超过实际损失金额的__%。四、第三方责权利划分1.第三方责任：（1）第三方应确保提供的服务符合国家法律法规及政策要求；（2）第三方应保证服务的真实性、准确性、完整性；（3）第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方权利：（1）第三方有权收取约定的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权拒绝不符合服务要求或违反法律法规的请求。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定提供优质服务；（2）第三方应妥善保管甲乙双方的资料和信息，不得泄露；（3）第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。五、第三方介入时的额外条款及说明1.电子签名与备案服务：（1）甲乙双方同意采用电子签名方式签订本合同，并授权第三方提供电子签名技术支持；（2）本合同经电子签名后，具有同等法律效力；（3）第三方负责将电子签名后的合同进行备案，并确保备案的合法性、有效性。2.第三方介入费用：（1）中介服务费用：甲方应支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）；（2）咨询服务费用：甲方应支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）；（3）电子签名服务费用：甲方应支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）；（4）备案服务费用：甲方应支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）。3.第三方介入期限：（1）中介服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；（2）咨询服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；（3）电子签名服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；（4）备案服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。六、合同变更与解除1.如第三方介入服务期限届满或甲乙双方协商一致，可终止第三方介入服务；2.合同变更或解除后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务，第三方不再承担相关责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：__________________乙方（承租方）签字（或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对该房屋享有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案表：由乙方在签订合同后，向房屋所在地房产管理部门申请备案，用以证明租赁关系的合法性。4.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、、支付等电子支付凭证，用以证明乙方已支付租金。5.房屋租赁押金收据：由甲方开具，用以证明乙方已支付押金。6.房屋租赁合同：本合同，作为双方签订的正式租赁合同。7.房屋配套设施清单：详细列出房屋内所有配套设施，包括但不限于家具、电器、厨具等。9.乙方使用房屋期间产生的维修记录：包括但不限于维修项目、维修时间、维修费用等。10.甲方开具的房屋维修费用收据：乙方支付房屋维修费用时，甲方应开具收据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：甲方应向乙方支付相当于每日租金的__%的违约金。房屋存在安全隐患：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。未履行房屋维护义务：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金：乙方应向甲方支付相当于每日租金的__%的违约金。擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。损坏房屋或配套设施：乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供中介、咨询、电子签名、备案等服务：第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。因第三方原因导致合同解除：第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：甲方在合同约定的时间内未交付房屋，导致乙方无法入住，甲方应向乙方支付相当于每日租金的__%的违约金