2025年度房地产转让居间代理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产转让居间代理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：__________________________（甲方名称）__________________________（甲方法定代表人/负责人姓名）__________________________（乙方名称）__________________________（乙方法定代表人/负责人姓名）第一条居间代理事项1.2乙方应尽其所能，以合理的价格和条件促成甲方与买方签订房地产转让合同。第二条居间代理费用2.1甲方同意支付给乙方居间代理费用，该费用总额为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。2.2居间代理费用于甲方与买方签订房地产转让合同之日起五日内，由甲方支付给乙方。2.3若因乙方原因未能促成甲方与买方签订房地产转让合同，乙方无权要求甲方支付居间代理费用。第三条居间代理期限3.1本合同有效期为自双方签订之日起至甲方与买方签订房地产转让合同之日止。3.2若乙方在合同有效期内未能促成甲方与买方签订房地产转让合同，本合同自动终止。第四条保密条款4.1双方对本合同内容以及标的房产的任何信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，未能按时支付居间代理费用，应向乙方支付__________________________元（大写：__________________________元整）的违约金。5.2若乙方违反本合同约定，未按约定标准履行居间代理职责，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________________________乙方（盖章）：__________________________甲方代表人（签字）：__________________________乙方代表人（签字）：__________________________签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的定义与范围8.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为标的房产的转让提供协助、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。（1）协助甲方进行标的房产的装修、改造等；（2）协助甲方进行标的房产的产权确认、贷款申请等；（3）协助乙方进行标的房产的市场调研、价格评估等；（4）为标的房产的转让提供担保、保险等服务；（5）其他经甲乙双方认可的第三方服务。第九条第三方介入的同意与通知9.1甲方或乙方如需引入第三方提供本合同第八条所述服务，应提前____天书面通知对方，并取得对方的书面同意。9.2第三方介入后，甲方、乙方及第三方应签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。第十条第三方责任限额10.1第三方在提供本合同第八条所述服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。10.2第三方责任限额为本合同居间代理费用的一定比例，具体比例为_____%。10.3若第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿超出责任限额的部分。第十一条第三方权利与义务11.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料，以便其履行本合同第八条所述服务。11.2第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内完成本合同第八条所述服务。11.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和道德准则，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1第三方在提供本合同第八条所述服务过程中，其行为后果由第三方自行承担，与甲方、乙方无关。12.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲方、乙方的其他权利义务，由甲方、乙方另行协商解决。12.3第三方在提供服务过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。第十三条第三方服务的费用及支付13.1第三方服务的费用由甲方、乙方根据实际情况协商确定，并在补充协议中明确。13.2第三方服务的费用应在第三方完成服务后，由甲方、乙方按约定支付。第十四条第三方服务的变更与解除14.1甲方、乙方如需变更或解除第三方服务，应提前____天书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。第十五条补充条款15.1本合同附件中关于第三方的规定，与本合同具有同等法律效力。15.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的房产的权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证、契税证明等，确保标的房产权属清晰。附件说明：用于证明甲方对标的房产拥有合法的转让权利。2.附件二：房地产转让合同草稿详细要求：包含转让标的、价格、付款方式、交房日期、违约责任等条款。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。附件说明：用于规范第三方在标的房产转让过程中的权利义务。4.附件四：居间代理费用支付凭证详细要求：包括付款凭证、收据等，证明居间代理费用已支付。附件说明：用于证明甲方已履行支付居间代理费用的义务。5.附件五：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决协议、法院判决书等，证明争议已解决。附件说明：用于证明争议已按约定方式解决。6.附件六：第三方评估报告详细要求：包括评估目的、评估方法、评估结果等。附件说明：用于证明标的房产的评估价值。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于贷款申请材料、产权确认文件等。附件说明：用于证明标的房产的合法性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未能按时支付居间代理费用；b.未按约定提供标的房产的权属证明文件；c.未能按约定时间与买方签订房地产转让合同。乙方违约：a.未能在约定时间内促成甲方与买方签订房地产转让合同；b.未履行保密义务，泄露甲方、乙方的商业秘密；c.未按约定提供第三方服务。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未能按时支付居间代理费用，应向乙方支付违约金；b.未按约定提供标的房产的权属证明文件，应承担相应的法律责任；c.未能按约定时间与买方签订房地产转让合同，应向乙方支付违约金。乙方违约责任：a.未能在约定时间内促成甲方与买方签订房地产转让合同，应向甲方支付违约金；b.未履行保密义务，泄露甲方、乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任；c.未按约定提供第三方服务，应向甲方支付违约金。3