二零二五年度文化创意产业园区店面房屋租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化创意产业园区店面房屋租赁协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为文化创意产业园区店面房屋，具体规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。租赁物应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备合格证明文件，如房产证、土地证等。租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于设施完善、安全可靠等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或故障。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的租赁物数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价租赁物的单价为______元/（单位）。本合同租赁物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用租赁物。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁地点乙方租赁的租赁物位于甲方位于______（详细地址）的文化创意产业园区。四、租赁费用与支付方式1.租赁费用租赁物的月租金为______元。租赁物的押金为______元。乙方应在合同签订后______个工作日内支付首期租金和押金。2.支付方式租赁费用及押金的支付方式为______（如银行转账、现金等）。乙方应在每月______日前支付当月租金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的店面进行检查和维护，确保其符合园区管理要求。有权根据园区运营情况调整租赁条款，但应提前通知乙方，并给予合理的调整期限。义务：在租赁期内提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。保持租赁物的合理使用状态，确保乙方正常经营。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内享有店面使用权，并有权对店面进行合理装修。有权要求甲方提供必要的租赁物维修服务。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。保持租赁物的完好，不得擅自改变店面结构。六、租赁费用与支付方式1.租金租赁物的月租金为______元。租赁物的押金为______元。乙方应在合同签订后______个工作日内支付首期租金和押金。2.支付方式租金及押金的支付方式为______（如银行转账、现金等）。乙方应在每月______日前支付当月租金。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁物或服务，每逾期一天，应按照未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止租赁，应退还乙方已支付的全部租金和押金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本租赁协议的组成部分，具有与本租赁协议同等的法律效力。2.解除除本租赁协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决租赁协议的履行问题，如变更租赁协议内容或解除租赁协议等。十一、争议解决1.协商本租赁协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交租赁协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在租赁协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、店面运营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自租赁协议签订之日起至租赁协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）