2025年度酒店客房托管租赁合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房托管租赁合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的酒店客房，乙方有意租赁该酒店客房用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁客房的具体位置、面积、房间号等详见附件一《租赁客房明细表》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。3.2租金金额：每月租金为人民币_______元整。3.3支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、租赁客房的使用4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁客房进行经营活动。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方在使用租赁客房过程中，应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。五、维修及保养5.1乙方应负责租赁客房的日常维修及保养。5.2甲方应负责租赁客房的公共区域及配套设施的维修及保养。5.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁客房及设施损坏，应承担赔偿责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3乙方擅自改动房屋结构，造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁客房所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方、维修保养服务提供方等，其在合同中的作用和责任将根据具体情况予以明确。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额2.1.1第三方的责任范围：第三方在本合同中的责任范围应具体明确，包括但不限于提供的服务内容、可能产生的风险以及相应的责任承担。2.1.2第三方的责任限额：第三方应承担的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。2.1.3第三方的赔偿责任：第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其履行合同义务。3.1.2第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中，按照约定支付相应的费用。3.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，以确保合同目的的实现。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照约定履行合同义务，确保提供的服务质量。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2.3第三方应在本合同规定的范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督，发现问题时及时通知甲乙双方。四、第三方介入的具体条款4.1中介方：4.1.1中介方在本合同中的作用为协助甲乙双方达成租赁协议，其权利义务详见双方签订的中介服务协议。4.1.2中介方应在本合同规定的范围内，协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议。4.2担保方：4.2.1担保方在本合同中的作用为提供担保，确保乙方按照约定履行合同义务。4.2.2担保方应在本合同规定的范围内，对乙方的违约行为承担相应的担保责任。4.3咨询方：4.3.1咨询方在本合同中的作用为提供专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。4.3.2咨询方应在本合同规定的范围内，对甲乙双方提供的服务进行评估，并提出改进建议。4.4评估方：4.4.1评估方在本合同中的作用为对租赁客房进行评估，确定租赁价格。4.4.2评估方应在本合同规定的范围内，对租赁客房进行实地考察，确保评估结果的准确性。4.5维修保养服务提供方：4.5.1维修保养服务提供方在本合同中的作用为提供租赁客房的维修保养服务。4.5.2维修保养服务提供方应在本合同规定的范围内，按照约定提供维修保养服务，确保租赁客房的正常使用。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位独立，其权利义务与甲乙双方的权利义务分开。5.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务关系。5.3甲乙双方与第三方之间的争议，应按照各自签订的合作协议解决。5.4本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商解决。六、合同变更与解除6.1本合同如需变更或解除，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。6.2第三方在接到甲乙双方变更或解除合同的通知后，应在合理期限内给予答复。6.3如第三方未在规定期限内答复，视为同意甲乙双方的变更或解除合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向租赁客房所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《租赁客房明细表》要求：详细列出租赁客房的地址、位置、面积、房间号、设施设备清单、装修情况等。说明：本附件作为合同附件，是租赁标的的具体描述，是甲乙双方确认租赁客房的依据。2.附件二：《租赁合同补充协议》要求：针对本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，明确具体条款。说明：本附件用于补充和完善本合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。3.附件三：《租金支付计划表》要求：详细列出租金支付的时间节点、金额、支付方式等。说明：本附件用于明确租金支付的细节，确保租金按时足额支付。4.附件四：《维修保养服务清单》要求：详细列出租赁期间可能发生的维修保养项目、服务内容、费用等。说明：本附件用于明确维修保养服务的具体内容，确保租赁期间的正常使用。5.附件五：《第三方合作协议》要求：详细列出第三方介入的具体协议内容，包括权利义务、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任，确保合同履行过程中的各方权益。6.附件六：《争议解决机制》要求：详细列出争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程，确保争议得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改动租赁客房结构或设施。乙方在租赁期间从事违法活动。甲方未按时提供租赁客房或提供的客房不符合约定标准。甲方未按时进行公共区域及配套设施的维修保养。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。乙方擅自改动租赁客房结构或设施，造成损失的，应承担赔偿责任。乙方在租赁期间从事违法活动，除承担相应的法律责任外，还应向甲方支付违约金。甲方未按时提供租赁客房或提供的客房不符合约定标准，应向乙方支付违约金。甲方未按时进行公共区域及配套设施的维修保养，应承担相应的维修费用。3.示