2025年度景区基础设施建设与运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度景区基础设施建设与运营管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、合同标的1.1乙方负责景区基础设施建设，包括但不限于道路、停车场、厕所、标识系统、照明设施、绿化等。1.2乙方负责景区运营管理，包括但不限于票务管理、导游服务、安全保卫、环境卫生、设施维护等。二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、建设与运营费用3.1景区基础设施建设费用：乙方根据甲方提供的工程图纸和预算，编制详细的工程预算，经甲方审核同意后，由甲方支付。3.2景区运营管理费用：乙方根据景区运营实际情况，编制详细的运营预算，经甲方审核同意后，由甲方支付。四、权利义务4.1甲方权利：（1）对景区基础设施建设和运营管理的全过程进行监督、检查和指导；（2）对乙方在合同履行过程中违反合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应的法律责任；（3）对景区运营收入享有收益权。4.2甲方义务：（1）按照合同约定，按时足额支付乙方建设与运营费用；（2）为乙方提供必要的施工场地和便利条件；（3）协助乙方办理相关手续。4.3乙方权利：（1）按照合同约定，享有景区基础设施建设与运营管理的权利；（2）对景区运营收入享有管理权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。4.4乙方义务：（1）按照合同约定，按时完成景区基础设施建设；（2）按照合同约定，对景区进行运营管理；（3）保证景区基础设施建设和运营管理的质量，确保景区安全、有序、整洁；（4）协助甲方办理相关手续。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按时足额支付乙方建设与运营费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）未为乙方提供必要的施工场地和便利条件的，应向乙方支付_____%的违约金；（3）违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：（1）未按时完成景区基础设施建设的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）未按照合同约定进行景区运营管理的，应向甲方支付_____%的违约金；（3）违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）中介方：为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方机构或个人；（2）监理方：对景区基础设施建设过程进行监督、检查、验收的第三方机构；（3）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方机构或个人；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他介入方。二、第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必须事先取得甲乙双方的书面同意。2.2甲方和乙方应就第三方介入事宜进行充分协商，明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。三、第三方职责3.1中介方职责：（1）协助甲乙双方进行信息沟通和协调；（2）在甲乙双方授权范围内，代表一方或双方处理合同相关事宜；（3）保证提供的信息真实、准确、完整。3.2监理方职责：（1）对景区基础设施建设过程进行全程监督、检查和验收；（2）对施工质量、进度、安全等方面进行评估，提出改进意见；（3）确保工程符合国家相关标准和规范。3.3咨询方职责：（1）根据甲乙双方的需求，提供专业咨询意见；（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题；（3）保证咨询意见的客观、公正、合理。四、第三方权利4.1中介方权利：（1）在甲乙双方授权范围内，代表一方或双方行使权利；（2）根据合同约定，收取中介服务费用。4.2监理方权利：（1）对施工过程中的问题提出整改要求；（2）对不合格的工程提出停工、返工等要求；（3）在必要时，有权向甲方或乙方提出索赔。4.3咨询方权利：（1）根据合同约定，收取咨询服务费用；（2）在必要时，有权要求甲乙双方提供相关资料。五、第三方义务5.1中介方义务：（1）保守甲乙双方的商业秘密；（2）按照合同约定，提供优质的中介服务；（3）在甲乙双方授权范围内，依法行使权利。5.2监理方义务：（1）严格按照国家相关标准和规范进行监理工作；（2）对施工过程中的问题提出整改意见，确保工程质量；（3）对工程进度、安全等方面进行监督检查。5.3咨询方义务：（1）按照合同约定，提供专业、客观、公正的咨询意见；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在必要时，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。六、第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。6.2第三方的责任限额如下：（1）中介方：赔偿总额不超过中介服务费用的_____%；（2）监理方：赔偿总额不超过监理服务费用的_____%；（3）咨询方：赔偿总额不超过咨询服务费用的_____%。六、第三方与其他各方的划分6.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方与甲乙双方之间的关系，由双方另行签订协议约定。6.3第三方在履行合同过程中，如涉及与其他方的权利义务关系，应自行解决。七、其他7.1本部分为合同附加条款，与合同具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及预算文件详细要求：包括但不限于景区基础设施建设的设计图纸、施工图、预算书等，需由乙方提供，并经甲方审核通过。说明：工程图纸及预算文件是景区基础设施建设的重要依据，乙方需确保其准确性和完整性。2.施工合同详细要求：乙方与施工单位签订的施工合同，需包含施工内容、工期、质量标准、付款方式等条款。说明：施工合同是确保施工过程规范、有序进行的重要文件，双方需严格按照合同执行。3.运营管理方案详细要求：乙方制定的景区运营管理方案，需包含运营目标、服务标准、安全管理措施等。说明：运营管理方案是确保景区运营顺利进行的关键，乙方需确保方案的科学性和可行性。4.质量验收报告详细要求：景区基础设施建设完成后，由监理方出具的质量验收报告，需包含验收时间、验收内容、验收结果等。说明：质量验收报告是确保工程质量的重要文件，双方需共同参与验收。5.安全生产记录详细要求：景区运营过程中，乙方需定期提交安全生产记录，包括但不限于安全事故、隐患排查、整改措施等。说明：安全生产记录是确保景区运营安全的重要依据，乙方需认真履行安全生产责任。6.财务报表详细要求：乙方需定期向甲方提交财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。说明：财务报表是甲乙双方了解景区运营状况的重要途径，乙方需确保报表的真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时足额支付乙方建设与运营费用；（2）乙方未按时完成景区基础设施建设；（3）乙方未按照合同约定进行景区运营管理；（4）第三方在履行合同过程中违反合同约定，给甲乙双方造成损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按时足额支付乙方建设与运营费用的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；甲方未为乙方提供必要的施工场地和便利条件的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。（2）乙方违约责任认定：乙方未按时完成景区基础设施建设的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；乙方未按照合同约定进行景区运营管理的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。（3）第三方违约责任认定：第三方在履行合同过程中违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任，赔偿总额不超过其收取费用的_____%。3.违约行为示例说明：（1）甲方未按