2025年度二手房买卖合同范本（精装修含家具家电）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房买卖合同范本（精装修含家具家电）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______联系方式：_______乙方（买方）：_______联系方式：_______一、标的房屋的基本情况1.1标的房屋位于_______市_______区_______路_______号_______室，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2标的房屋为精装修，含家具家电，具体清单如下：（1）家具：_______（2）家电：_______1.3标的房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。二、买卖双方的权利义务2.1甲方保证标的房屋的产权清晰，无任何权属纠纷，并保证标的房屋的买卖合法、有效。2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将标的房屋的产权证、土地使用权证等证件交付给乙方。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金_______元，作为购房意向金。2.4乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款_______元，首付款支付方式为_______。2.5乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余房款_______元，剩余房款支付方式为_______。2.6甲方应于本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。2.7乙方在办理标的房屋的产权过户手续过程中，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。2.8乙方在购买标的房屋后，如因房屋质量问题导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。三、违约责任3.1甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的房屋的，应向乙方支付_______元的违约金。3.2乙方未按本合同约定的时间、方式支付房款的，应向甲方支付_______元的违约金。3.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______联系方式：_______乙方（买方）：_______联系方式：_______第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方介入的定义6.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等，其指在标的房屋买卖过程中提供专业服务的第三方机构或个人。6.2第三方介入的方式6.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面协议，明确第三方的服务内容、服务期限、费用支付方式等。6.3第三方责任限额6.3.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3.2第三方的责任限额为本合同总价款的_______%，且最高不超过_______万元。6.4第三方的权利和义务6.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务。6.4.2第三方应按照甲乙双方的要求，公正、公平地提供服务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.4.3第三方在提供评估、法律咨询等服务时，应保证其服务的专业性、准确性。6.5第三方与其他各方的责任划分6.5.1甲方对标的房屋的产权、质量等承担主要责任，第三方在提供服务过程中发现的问题，应及时通知甲方。6.5.2乙方对支付房款、办理产权过户等环节承担主要责任，第三方在提供服务过程中发现的问题，应及时通知乙方。6.5.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方原因导致无法履行服务，第三方不承担责任。6.6第三方介入的费用6.6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。6.6.2第三方费用的支付方式为_______，支付期限为_______。6.7第三方介入的终止6.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定结算第三方费用。6.8第三方介入的争议解决6.8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。6.9第三方介入的附加条款6.9.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。6.9.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。6.9.3本合同中关于第三方的约定，不构成对第三方任何权利、义务的承诺，第三方不因本合同的签订而获得任何权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的房屋产权证复印件要求：提供清晰的标的房屋产权证复印件，并加盖产权单位或房产管理部门的公章。2.附件二：标的房屋土地使用权证复印件要求：提供清晰的标的房屋土地使用权证复印件，并加盖产权单位或房产管理部门的公章。3.附件三：标的房屋测绘报告要求：提供标的房屋的测绘报告，包括房屋的建筑面积、结构、用途等信息。4.附件四：标的房屋装修清单要求：详细列出标的房屋中的家具、家电等装修物品的名称、品牌、型号、数量等信息。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方的服务内容、服务期限、费用支付方式等。6.附件六：付款凭证要求：提供甲乙双方支付房款的凭证，包括银行转账记录、支票等。7.附件七：产权过户手续要求：提供标的房屋产权过户的申请材料、审批文件等。8.附件八：其他相关文件要求：提供其他可能涉及到的相关文件，如房屋维修基金缴纳凭证、物业管理费缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的房屋责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金，并承担因延迟交付导致的乙方损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金，并承担因延迟支付导致的甲方损失。3.违约行为：甲方提供的标的房屋存在质量问题责任认定：甲方应承担标的房屋的质量责任，修复或赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方在办理产权过户手续过程中提供虚假信息责任认定：乙方应承担因虚假信息导致的后果，包括但不限于产权过户失败、法律责任等。5.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付_______元的违约金。6.违约行为：任何一方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前将标的房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币___