2025年度空置房屋租赁与装修补贴协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空置房屋租赁与装修补贴协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度空置房屋租赁与装修补贴协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，并给予乙方装修补贴事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋权属证明：_______二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，甲乙双方可另行签订租赁合同。三、租赁费用及支付方式3.1租金：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金。3.3乙方支付租金的银行账户信息：_______四、装修补贴4.1乙方对租赁房屋进行装修，甲方给予装修补贴，补贴金额为_______元。4.2装修补贴分_______期支付，具体支付时间为：第一期：_______年_______月_______日，支付金额为_______元；第二期：_______年_______月_______日，支付金额为_______元；（以此类推）4.3装修补贴的支付方式：_______五、房屋使用及维修5.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。5.2乙方应按甲方的要求进行房屋装修，确保装修质量。5.3乙方在房屋租赁期间，房屋发生的自然损耗和意外损失由乙方负责维修或承担赔偿责任。5.4乙方在使用房屋期间，如因装修等原因导致房屋结构、设施损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。六、违约责任6.1如甲方未按时支付租金，应向乙方支付_______%的违约金。6.2如乙方未按时支付装修补贴，应向甲方支付_______%的违约金。6.3如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担全部责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.1本合同所称“第三方”是指在本合同签订及履行过程中，为促成租赁关系成立、协助甲乙双方履行合同义务或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、装修公司、监理单位等。二、第三方介入的职责与权利2.1第三方应根据本合同约定，履行下列职责：（1）协助甲乙双方进行房屋租赁的洽谈、签约等工作；（2）协助甲方提供房屋权属证明等必要文件；（3）协助乙方进行房屋装修，确保装修质量；（4）协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；（5）根据合同约定，向甲乙双方提供其他相关服务。（1）根据本合同约定，收取合理的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）在甲乙双方违约时，有权依法采取相应的措施，维护自身合法权益。三、第三方介入的费用承担3.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。3.2如合同约定由第三方收取服务费用，甲方应按约定向第三方支付费用。四、第三方的责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同约定的装修补贴金额的_______%。4.3第三方的责任限额计算公式为：装修补贴金额×责任限额比例。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间为独立合同关系，第三方对甲乙双方的债权债务不承担责任。5.2第三方在履行本合同过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过书面形式或约定的其他方式进行。5.3第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。六、第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款如下：（1）第三方介入的时间：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。（2）第三方介入的具体工作内容：详见本合同附件《第三方服务清单》。（3）第三方介入的服务费用：_______元。（4）第三方介入的违约责任：详见本合同第七部分“违约责任”。七、本合同与第三方协议的协调7.1本合同与第三方协议存在冲突时，以本合同为准。7.2本合同与第三方协议的签订、履行和解除，均不影响本合同的效力。八、其他8.1本合同签订后，甲乙双方应将第三方协议作为本合同的附件。8.2本合同及第三方协议的修改、补充、解除，均应以书面形式进行。8.3本合同及第三方协议的签订、履行和解除，均应遵守国家法律法规。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件名称：《第三方服务清单》详细要求和说明：列明第三方介入的具体服务内容，包括但不限于房屋租赁洽谈、签约、文件提供、装修监督等。明确第三方服务的时间节点和预期成果。明确第三方服务的费用构成和支付方式。2.附件名称：《房屋权属证明》详细要求和说明：提供房屋所有权证书或他项权利证书的复印件。确保证书真实有效，且在有效期内。3.附件名称：《装修方案及预算》详细要求和说明：提供详细的装修方案，包括装修风格、材料、工艺等。提供装修预算，包括装修材料、人工、设备等费用。4.附件名称：《装修进度表》详细要求和说明：制定装修进度表，明确装修各个阶段的开始和结束时间。确保装修进度符合合同约定。5.附件名称：《装修验收报告》详细要求和说明：提供装修完工后的验收报告，包括质量、安全、环保等方面的评估。确保装修质量符合合同约定。6.附件名称：《租金支付凭证》详细要求和说明：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。确保支付凭证真实有效。7.附件名称：《装修补贴支付凭证》详细要求和说明：提供装修补贴支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。确保支付凭证真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______%的违约金，违约金自逾期之日起计算。示例说明：若甲方应在每月5日前支付租金，但实际支付日期为每月10日，则甲方应支付5%的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付装修补贴。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______%的违约金，违约金自逾期之日起计算。示例说明：若乙方应在每月5日前支付装修补贴，但实际支付日期为每月10日，则乙方应支付5%的违约金。3.违约行为：乙方未按时进行房屋装修。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于重新安排装修时间、承担额外费用等。示例说明：若乙方未按合同约定的时间进行装修，导致装修进度延误，乙方应承担由此产生的额外费用。4.违约行为：乙方擅自改动房屋结构。责任认定标准：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改动房屋结构，乙方应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方