2025办公室租赁合同简易范本(合同样本)

2025办公室租赁合同简易范本(合同样本)本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系电话：法定代表人/负责人：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系电话：法定代表人/负责人：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就办公室租赁事宜达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方同意将位于市区路号楼层室（以下简称“该物业”）出租给乙方作为办公使用。1.2该物业建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米，房屋结构为。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若继续租用，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/平方米/月，总计租金为人民币元/月（大写：）。3.2租金按个月为一个支付周期，乙方需在每个支付周期开始前日内支付当期租金。3.3乙方需支付押金人民币元（大写：），押金于租赁期满且乙方无违约情况下无息退还。3.4逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按应付金额的%向甲方支付违约金。第四条物业交付与验收4.1甲方应于年月日前将该物业交付乙方使用。4.2交付时，双方需共同检查该物业及附属设施设备（如空调、电梯、消防设施等），并签署《物业验收清单》。4.3若发现物业或设施设备存在damage，乙方应于交付当日书面通知甲方，甲方需在日内修复。第五条物业使用与维护5.1乙方需合理使用该物业及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2乙方负责该物业的日常维护及修缮费用，包括但不限于水电费、物业管理费、卫生费等。5.3甲方负责该物业主体结构的维修及大修费用，乙方需配合甲方的维修工作。5.4未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租、分租或借与他人使用。第六条续租与退租6.1租赁期满后，乙方若继续租用，需在租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。6.2乙方退租时，需提前日书面通知甲方，并在退租时将该物业恢复至交付时状态（正常使用损耗除外）。6.3乙方退租时，甲方需在收到押金退还申请后日内退还押金。第七条合同的解除与终止7.1若乙方存在以下情形之一，甲方有权单方面解除合同：（1）逾期支付租金超过日；（2）擅自改变物业用途或转租；（3）因乙方原因导致该物业严重损坏；（4）从事违法活动或严重影响甲方声誉的行为。7.2合同解除或终止后，乙方需在日内结清所有费用并腾空该物业。第八条违约责任8.1若甲方无故提前收回物业，需支付乙方个月租金作为违约金，并赔偿造成的损失。8.2若乙方无故提前退租，需支付甲方个月租金作为违约金，并赔偿造成的损失。8.3因乙方原因导致该物业损坏，维修费用由乙方承担；若无法修复，乙方需赔偿相应损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.2受不可抗力影响的一方需在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该物业所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同附件包括：（1）《物业验收清单》；（2）双方营业执照或身份证明；（3）其他双方约定文件。第十二条附则12.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：年月日乙方