2025年度房地产信托投资基金委托理财协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产信托投资基金委托理财协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受托人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有一定数量的资金，希望将其委托给乙方进行理财管理，乙方同意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托理财金额及期限1.本协议委托理财金额为人民币____元整。2.本协议委托理财期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、委托理财方式1.乙方接受甲方委托，将甲方委托的理财资金投资于房地产信托投资基金。2.乙方应按照甲方的意愿，在委托理财期限内，将甲方委托的理财资金投资于信誉良好、风险可控的房地产信托投资基金。三、收益分配1.乙方应按照甲方的意愿，将投资收益的____%分配给甲方。2.乙方应在每个会计年度结束后____日内，向甲方出具投资收益分配报告，并将投资收益分配给甲方。四、费用及税金1.乙方应在每个会计年度结束后____日内，向甲方出具费用及税金结算报告，并将费用及税金结算给甲方。2.乙方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳投资收益所应缴纳的税金。五、风险承担1.乙方应按照甲方的意愿，在投资过程中，对房地产信托投资基金进行风险评估，确保投资风险可控。2.乙方在投资过程中，如因市场波动、政策调整等原因导致投资亏损，由乙方自行承担。3.甲方在委托理财期限内，不得要求乙方提前终止投资，如因甲方原因导致投资提前终止，甲方应承担相应的损失。六、信息披露1.乙方应按照国家相关法律法规的规定，及时、准确地向甲方披露投资项目的相关信息。2.乙方应在每个会计年度结束后____日内，向甲方出具投资情况报告，包括但不限于投资收益、费用及税金等。七、违约责任1.甲方违反本协议约定，未按时足额支付委托理财资金的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违反本协议约定，未按时足额分配投资收益的，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）签字（或盖章）：____________________乙方（受托人）签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，为甲乙双方提供咨询、中介、管理、审计等服务的独立法人或其他组织。a.投资顾问：为甲方提供投资建议和策略的专业机构。b.中介机构：协助甲乙双方进行资金交割、合同签订等事宜的机构。c.管理机构：负责房地产信托投资基金日常运营管理的机构。d.审计机构：对房地产信托投资基金的财务状况进行审计的机构。二、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任，限于其直接参与的业务范围，且不超过其承诺的赔偿限额。2.第三方承诺的赔偿限额，应在合同中明确约定，并经甲乙双方认可。3.如第三方违反本协议约定，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其承诺的赔偿限额。三、第三方责权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、建议和咨询服务。2.第三方有权根据甲乙双方的要求，协助甲乙双方完成相关手续和文件。3.第三方有权根据甲乙双方的要求，对房地产信托投资基金进行日常运营管理。4.第三方有权根据甲乙双方的要求，对房地产信托投资基金的财务状况进行审计。5.第三方有权根据甲乙双方的要求，对房地产信托投资基金的风险进行评估。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方应遵守本协议的约定，为甲方提供专业、高效的服务。b.第三方应确保其提供的服务不损害甲方的合法权益。c.第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地向甲方披露相关信息。2.第三方与乙方的关系：a.第三方应遵守本协议的约定，为乙方提供专业、高效的服务。b.第三方应确保其提供的服务不损害乙方的合法权益。c.第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地向乙方披露相关信息。3.第三方与房地产信托投资基金的关系：a.第三方应遵守国家相关法律法规，确保房地产信托投资基金的合法运营。b.第三方应按照甲乙双方的要求，对房地产信托投资基金进行日常运营管理。c.第三方应确保房地产信托投资基金的财务状况真实、准确。五、第三方介入的具体条款1.第三方介入的审批程序：a.甲方、乙方应共同决定是否引入第三方介入。b.甲方、乙方应就第三方介入的方案进行协商，达成一致意见。c.甲方、乙方应将第三方介入的方案提交给对方审核，经双方同意后，方可引入第三方介入。2.第三方介入的费用承担：a.第三方介入的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。b.第三方介入的费用，应在合同中明确约定，并经甲乙双方认可。3.第三方介入的期限：a.第三方介入的期限，应在合同中明确约定。b.第三方介入的期限届满后，第三方应按照甲乙双方的要求，完成相关交接工作。六、第三方介入的终止1.如第三方在介入过程中，违反本协议约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权终止第三方介入。2.如第三方在介入过程中，因不可抗力等原因无法继续履行职责，甲乙双方有权终止第三方介入。七、本部分修正条款与本协议其他条款的冲突1.本部分修正条款与本协议其他条款存在冲突的，以本部分修正条款为准。2.本部分修正条款的生效，不影响本协议其他条款的效力。八、其他1.本部分修正条款作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.本部分修正条款的修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信托投资基金招募说明书要求：详细说明房地产信托投资基金的基本情况、投资策略、风险收益特征等。说明：本附件作为甲方投资决策的重要依据，乙方应确保其内容的真实性和完整性。2.附件二：投资顾问报告要求：提供投资顾问对房地产信托投资基金的分析报告，包括市场分析、风险评估等。说明：本附件用于甲方了解投资顾问的专业意见，甲方可根据报告内容决定是否进行投资。3.附件三：中介机构服务协议要求：明确中介机构的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范中介机构的服务行为，保障甲乙双方的合法权益。4.附件四：管理机构服务协议要求：明确管理机构对房地产信托投资基金的运营管理职责、费用、责任等。说明：本附件用于规范管理机构的运营管理行为，确保房地产信托投资基金的合规运营。5.附件五：审计机构审计报告要求：提供审计机构对房地产信托投资基金的年度审计报告，包括财务状况、风险控制等。说明：本附件用于甲方了解房地产信托投资基金的财务状况和风险控制情况。6.附件六：投资收益分配报告要求：详细说明投资收益的分配情况，包括收益金额、分配比例等。说明：本附件用于甲方了解投资收益的分配情况，确保分配的公平性。7.附件七：费用及税金结算报告要求：详细说明费用及税金的结算情况，包括费用金额、税金金额等。说明：本附件用于甲方了解费用及税金的结算情况，确保结算的准确性。8.附件八：投资情况报告要求：详细说明投资项目的运营情况、收益情况等。说明：本附件用于甲方了解投资项目的运营情况，及时调整投资策略。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时足额支付委托理财资金；擅自变更投资指令；提前终止投资；提供虚假信息或隐瞒重要信息。b.乙方违约行为：未按时足额分配投资收益；违反投资策略，导致投资亏损；未按约定披露投资信息；提供虚假报告或隐瞒重要信息。c.第三方违约行为：未按约定提供专业服务；提供虚假信息或隐瞒重要信息；未按时完成审计、评估等任务。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：甲方未按时足额支付委托理财资金的，应向乙方支付____%的违约金。甲方擅自变更投资指令，导致投资亏损的，甲方应承担相应的损失。甲方提前终止投资，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。b.乙方违约责任：乙方未按时足额分配投资收益的，应向甲方支付____%的违约金。乙方违反投资策略，导致投资亏损的，乙方应承担相应的损失。乙方未按约定披露投资信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。c.第三方违约责任：第三方未按约定提供专业服务的，应承担相应的赔偿责任。第三方提供虚假信息或隐瞒重要信息，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时支付委托理财资金，导致乙方无法及时