2025年度广西壮族自治区房地产项目售后服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广西壮族自治区房地产项目售后服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______一、服务内容1.1.1房屋主体结构、地基基础、屋面防水、卫生间防水、外墙防水等主体结构保修。1.1.2水暖、电气、燃气、通风、空调等设施设备保修。1.1.3门窗、栏杆、扶手、楼梯等设施设备保修。1.1.4电梯、消防设施、安防设施、排水设施等公共设施设备保修。1.1.5其他由双方约定的保修事项。1.2乙方应确保提供的售后服务符合国家相关法律法规、行业标准及甲方合理需求。二、服务期限2.1本合同服务期限自甲方取得房屋所有权证之日起计算，至_______年_______月_______日止。三、服务费用3.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定，收取甲方售后服务费用。3.2.1房屋主体结构、地基基础、屋面防水、卫生间防水、外墙防水等主体结构保修费用。3.2.2水暖、电气、燃气、通风、空调等设施设备保修费用。3.2.3门窗、栏杆、扶手、楼梯等设施设备保修费用。3.2.4电梯、消防设施、安防设施、排水设施等公共设施设备保修费用。3.2.5其他由双方约定的保修事项费用。3.3双方应按照本合同约定的服务费用，在合同签订之日起_______个工作日内结清。四、服务方式4.1乙方应设立专门的售后服务机构，负责处理甲方提出的售后服务事宜。4.2甲方提出售后服务需求时，应向乙方售后服务机构提出，乙方应在接到甲方需求后_______小时内予以响应。4.3乙方应在接到甲方需求后_______个工作日内，安排专业人员对甲方提出的售后服务需求进行处理。五、违约责任5.1.1乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金，违约金金额为_______元。5.1.2乙方应承担因违约给甲方造成的直接经济损失。5.2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付违约金，违约金金额为_______元。5.2.2乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在售后服务过程中提供专业服务、咨询、监理、检测等服务的机构或个人。1.2.1对项目质量进行第三方检测、评估。1.2.2对售后服务过程进行第三方监理。1.2.3提供专业咨询和技术支持。1.2.4协助处理售后服务中的争议。二、第三方介入的审批程序2.1任何第三方介入本合同约定的售后服务，均需经甲乙双方书面同意。2.2甲方或乙方如需引入第三方，应提前_______个工作日向对方提交书面申请，并详细说明第三方介入的原因、服务内容、服务期限、费用预算等信息。2.3对方收到申请后，应在_______个工作日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。三、第三方的责任及权利3.1.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、客观。3.1.2第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。3.1.3第三方在提供专业咨询和技术支持时，应遵循诚实信用原则，不得故意误导甲方或乙方。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和费用。四、第三方的责任限额4.1.1第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。4.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致甲方或乙方损失的，免除其赔偿责任。4.2第三方的责任限额为_______元。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不应承担甲方或乙方的责任。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方签订补充协议，应经甲乙双方同意。5.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的合作，应遵守相关法律法规和行业标准。六、第三方介入的费用及支付方式6.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。6.2第三方介入的费用支付方式：6.2.1甲方或乙方应在第三方介入前支付_______%的费用。6.2.2第三方完成服务后，甲方或乙方应在_______个工作日内支付剩余费用。七、第三方介入的终止7.1.1第三方违反国家法律法规、行业标准及本合同约定。7.1.2第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失的。7.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应就相关事宜进行协商，并妥善处理剩余工作。八、争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度广西壮族自治区房地产项目售后服务合同》2.《甲方房屋所有权证复印件》3.《乙方开发企业资质证书复印件》4.《第三方资质证书复印件》（如有）5.《第三方检测报告》6.《第三方监理报告》7.《第三方咨询服务协议》8.《第三方费用支付凭证》9.《争议解决协议》10.《其他与本合同相关的文件和资料》附件详细要求和说明：1.《2025年度广西壮族自治区房地产项目售后服务合同》：详细记录甲乙双方的权利、义务和责任，包括服务内容、期限、费用、违约责任等。2.《甲方房屋所有权证复印件》：证明甲方拥有房屋所有权的有效文件。3.《乙方开发企业资质证书复印件》：证明乙方具备房地产开发企业资质的有效文件。4.《第三方资质证书复印件》（如有）：证明第三方具备相应资质的有效文件。5.《第三方检测报告》：第三方对房屋质量进行检测的报告，作为判断房屋质量是否合格依据。6.《第三方监理报告》：第三方对售后服务过程进行监理的报告，作为判断售后服务是否达标依据。7.《第三方咨询服务协议》：甲乙双方与第三方签订的咨询服务协议，明确双方的权利、义务和责任。8.《第三方费用支付凭证》：证明第三方已收取费用的凭证。9.《争议解决协议》：甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议。10.《其他与本合同相关的文件和资料》：包括但不限于项目相关规划、设计文件、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供售后服务。1.2甲方未按合同约定支付服务费用。1.3第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1.1乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金，违约金金额为_______元。2.1.2乙方应承担因违约给甲方造成的直接经济损失。2.2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付违约金，违约金金额为_______元。2.2.2乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。2.3.1第三方应按照合同约定，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为_______元。2.3.2第三方应承担因违约给甲乙双方造成的直接经济损失。示例说明：1.乙方未按合同约定提供售后服务，导致甲方房屋质量问题，甲方有权