2025年度租赁居间服务合同争议解决条款范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁居间服务合同争议解决条款范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度租赁居间服务合同争议解决条款范本甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、争议解决方式1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。1.2争议解决过程中，双方应保持诚信，不得采取任何可能损害对方合法权益的行为。二、争议解决程序2.1发生争议后，双方应立即停止争议行为，并指定代表进行协商。2.2协商期限为自一方提出争议之日起____个工作日内，协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。2.3在争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换意见，并积极配合对方提供相关证据。三、争议解决费用3.1争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、鉴定费等费用，由败诉方承担。3.2若双方达成和解，和解协议中约定的费用由双方按比例承担。四、其他4.1本合同争议解决条款为本合同不可分割的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。4.2本合同争议解决条款的修改或补充，需经双方书面同意。4.3本合同争议解决条款的解释权归甲方所有。五、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第二部分：租赁房屋信息1.租赁房屋地址：____________________2.租赁房屋面积：____________________平方米3.租赁房屋结构：____________________4.租赁房屋装修情况：____________________5.租赁房屋配套设施：____________________第三部分：租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月人民币____元整。3.租金支付方式：____________________4.租金支付时间：每月____日前支付。5.租金调整：____________________第四部分：租赁房屋使用1.乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的相关规定。2.乙方应爱护租赁房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。第五部分：租赁房屋维护1.甲方负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。2.乙方在使用过程中，如发现房屋及配套设施存在损坏，应及时通知甲方进行维修。3.甲方在接到乙方通知后，应在____个工作日内进行维修。第六部分：违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付____元违约金。（2）未按约定维修房屋的，应向乙方支付____元违约金。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金。（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。第七部分：其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、争议解决或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：指为甲乙双方提供租赁居间服务的机构或个人。（2）鉴定机构：指对租赁房屋状况、租金评估等提供专业鉴定的机构。（3）维修服务方：指为租赁房屋提供维修服务的机构或个人。（4）法律服务机构：指为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入本合同，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。2.3第三方介入本合同，不得损害甲乙双方的合法权益。三、第三方责任3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额：（1）中介方：中介方因自身原因导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过中介服务费用的____倍。（2）鉴定机构：鉴定机构因自身原因导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过鉴定费用的____倍。（3）维修服务方：维修服务方因自身原因导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过维修费用的____倍。（4）法律服务机构：法律服务机构因自身原因导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过法律服务费用的____倍。四、第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取相关费用。4.2第三方有权根据本合同约定，参与争议解决过程。4.3第三方有权根据本合同约定，提供相关服务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方与甲乙双方签订的书面协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。5.3第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的相关规定。5.4第三方在履行本合同过程中，应确保自身行为不损害甲乙双方的合法权益。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入本合同后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。6.2本合同变更后，甲乙双方应重新签订书面协议，明确各方的权利义务。七、其他7.1本合同第三部分“争议解决条款”中的“任何一方”应包括第三方。7.2本合同第三部分“争议解决条款”中的“人民法院”应指第三方所在地的人民法院。7.3本合同第三部分“争议解决条款”中的“诉讼费”应包括第三方因介入本合同而产生的诉讼费用。7.4本合同第三部分“争议解决条款”中的“律师费”应包括第三方因介入本合同而产生的律师费用。7.5本合同第三部分“争议解决条款”中的“鉴定费”应包括第三方因介入本合同而产生的鉴定费用。7.6本合同第三部分“争议解决条款”中的“其他费用”应包括第三方因介入本合同而产生的其他费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.房屋租赁合同：双方签订的正式租赁合同，详细列明租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金等。3.房屋现状描述报告：由第三方鉴定机构出具的房屋现状描述报告，包括房屋结构、装修情况、配套设施等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。5.维修记录：租赁房屋维修过程中的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.争议解决协议：甲乙双方在争议解决过程中达成的书面协议。7.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方在本合同中的角色和责任。8.争议解决费用清单：包括律师费、鉴定费、诉讼费等费用清单。9.违约金支付凭证：乙方支付违约金的银行转账记录、现金支付收据等。10.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。附件要求及说明：所有附件均需为原件或经双方签字确认的复印件。附件内容应真实、完整、清晰，不得涂改、伪造。附件应由甲方或乙方保管，并在需要时提供给对方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供租赁房屋：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。未按约定维修房屋：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。擅自改变房屋结构及用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未履行居间服务义务：中介方应退还中介费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。鉴定机构出具虚假鉴定报告：鉴定机构应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此