2025年度城市综合体租赁合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体租赁合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________一、租赁物基本情况1.租赁物位于：____________________________2.租赁物建筑面积：____________________________平方米3.租赁物结构：____________________________4.租赁物装修情况：____________________________5.租赁物配套设施：____________________________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。三、租金支付方式1.乙方应按月支付租金，具体支付方式为：银行转账、现金支付或甲方认可的其它支付方式。2.乙方在支付租金时，应向甲方提供支付凭证。四、押金1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在乙方搬离租赁物后____个工作日内无息退还押金。五、租赁物使用1.乙方在租赁期间，应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。六、物业管理费用1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。2.物业管理费用包括但不限于：物业费、公共设施维修费、绿化费等。七、维修责任1.租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修。2.租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。八、租赁物的转让、转租、转借1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或转借给他人。2.甲方有权随时检查租赁物的使用情况，并要求乙方提供相关证明。九、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.乙方违反本合同约定，从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。十、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所称的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。2.第三方的介入应当基于本合同的约定，并经甲方和乙方书面同意。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。a.第三方作为中介方提供的信息不准确，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的中介费用的____倍。b.第三方作为担保方未能履行担保义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的____%。c.第三方作为监管方未能履行监管职责，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其监管费用的____倍。三、第三方权利和义务1.第三方的权利：a.中介方有权收取中介费用，具体金额由甲乙双方协商确定。b.担保方有权获得甲方或乙方的信任，并在担保期间享有一定的权利。c.监管方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物符合相关法律法规。2.第三方的义务：a.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或误导甲乙双方。b.担保方应按照担保协议履行担保义务，确保甲方或乙方在租赁期间免受损失。c.监管方应严格按照监管协议履行监管职责，确保租赁物的使用符合相关规定。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方的权利义务关系由本合同及其相关协议约定。a.第三方应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。b.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。c.第三方在履行本合同时，应充分保障甲方和乙方的知情权和选择权。3.第三方在介入本合同时，应明确其权利义务，并在合同中予以体现。五、第三方介入的程序1.甲方、乙方同意第三方介入本合同时，应书面通知对方。2.第三方介入本合同前，应与甲方、乙方签订相关协议，明确各自的权利义务。3.第三方介入本合同后，应按照本合同及其相关协议的规定履行职责。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入本合同后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方书面同意。2.本合同变更后，各方应按照变更后的内容履行各自的权利义务。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入本合同后，如发生争议，应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的合同解除a.乙方严重违反本合同约定，经甲方催告后仍不改正的。b.第三方违反本合同约定，经甲方、乙方催告后仍不改正的。c.出现其他依法或依据本合同约定应当解除合同的情形。2.合同解除后，各方应按照本合同约定和法律规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌、使用状况等。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容。2.附件二：租赁物装修及设施使用说明要求：详细说明租赁物的装修情况、设施的使用方法、注意事项等。说明：该附件用于指导乙方正确使用租赁物，避免因使用不当造成损坏。3.附件三：物业管理规定要求：列出物业管理规定，包括公共区域的使用、环境卫生、安全防范等。说明：物业管理规定是租赁合同的重要组成部分，乙方应遵守相关规定。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是乙方履行支付租金义务的证明。5.附件五：押金收据要求：提供押金收据，证明乙方已支付押金。说明：押金收据是乙方支付押金的证明。6.附件六：第三方协议要求：列出第三方协议的名称、内容、签署日期等。说明：第三方协议是租赁合同的一部分，涉及第三方介入时需签订的协议。7.附件七：合同变更协议要求：详细说明合同变更的内容、变更日期、变更双方签字等。说明：合同变更协议是合同变更的书面证明。8.附件八：争议解决协议要求：列出争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时采用的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金。b.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修。c.乙方违反物业管理规定。d.乙方未按时缴纳物业管理费用。e.第三方未能履行担保义务。f.第三方未能履行监管职责。2.责任认定标准：a.乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。b.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。c.乙方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。d.乙方未按时缴纳物业管理费用，应支付滞纳金，滞纳金为物业管理费用的____%。e.第三方未能履行担保义务，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过担保金额的____%。f.第三方未能履行监管职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其监管费用的____倍。3.违约行为示例说明：a.乙方未在约定的时间内支付租金，逾期3天，应支付每日租金的1%作为滞纳金。b.乙方在未经甲方同意的情况下，对租赁物进行装修，造成甲方经济损失，应赔偿甲方人民币____元。c.乙方违反物业管理规定，造成公共区域卫生问题，应承担相应