2025年度酒店旁便利店经营租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店旁便利店经营租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：__________________________________法定代表人：____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：__________________________________法定代表人：____________________________联系电话：_____________________________一、租赁物及用途1.2乙方租赁该便利店用于日常零售、餐饮服务等相关经营活动。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。三、押金及保证金3.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币______元。3.2乙方应在租赁期限内向甲方支付保证金人民币______元，用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。四、租赁物的使用与维护4.1乙方应合理使用该便利店，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。4.2乙方应对该便利店进行日常维护，确保租赁物的安全、卫生和整洁。4.3乙方不得在该便利店进行任何违法活动，不得影响他人正常生活、工作。五、租赁物的交付与验收5.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将该便利店交付乙方使用。5.2乙方应在收到该便利店后______个工作日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。5.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在______个工作日内予以修复或更换。六、租赁物的转租与转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该便利店转租或转让给第三方。6.2如甲方同意乙方转租或转让，乙方应按照甲方的要求与第三方签订相应的协议，并承担相应的法律责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。7.3乙方未按时支付押金和保证金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。7.4乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：______年______月______日乙方（承租方）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高租赁双方的风险防范能力，以及为租赁双方提供专业、高效的服务。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致租赁双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为本合同租金总额的______%。四、第三方介入的具体条款4.2第三方介入后，应与本合同双方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利和义务。五、第三方服务内容5.1中介服务：第三方应协助甲方、乙方进行租赁物的交付、验收，以及合同履行过程中的沟通协调。5.2咨询服务：第三方应提供租赁市场分析、风险评估、政策法规咨询等服务。5.3担保服务：第三方可提供担保，确保租赁双方履行合同义务。六、第三方责任划分6.1第三方在本合同履行过程中，仅对自身提供的服务承担责任，不对租赁双方因合同履行产生的其他损失承担责任。6.2第三方在履行中介、咨询、担保、评估等服务过程中，因自身原因导致租赁双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方在履行担保服务过程中，如因担保人无力履行担保义务导致租赁双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。七、第三方费用承担7.1第三方介入本合同，应按照《第三方服务协议》约定收取服务费用。7.2甲方、乙方应按照约定支付第三方服务费用，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲方、乙方有权要求第三方退还部分或全部服务费用。八、第三方变更与解除8.1甲方、乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应书面通知对方，并重新签订《第三方服务协议》。8.2任何一方有权在合同履行期间解除与第三方的《第三方服务协议》，但应提前______个工作日书面通知对方。九、第三方保密义务9.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等。9.2第三方违反保密义务，给甲方、乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十、其他约定10.1本合同中有关第三方介入的条款，如与《第三方服务协议》内容冲突，以《第三方服务协议》为准。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同附件包括：1.《第三方服务协议》2.第三方资质证明文件3.其他与本合同履行相关的文件甲方（出租方）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：______年______月______日乙方（承租方）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：______年______月______日第三方：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方服务协议》详细要求：该协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。说明：《第三方服务协议》是本合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.第三方资质证明文件详细要求：第三方提供的资质证明文件应包括营业执照、税务登记证、相关行业资质证书等。说明：资质证明文件用于证明第三方具备提供中介、咨询、担保、评估等服务的资格。3.租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌、新旧程度等。说明：租赁物清单是租赁双方交接租赁物的重要依据。4.验收报告详细要求：验收报告应详细记录验收时间、验收人、验收结果等。说明：验收报告用于证明租赁物交付时的状态。5.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的重要证据。6.保证金收据详细要求：收据应包括收据时间、收据金额、收据人等。说明：保证金收据是证明保证金已收讫的重要证据。7.违约金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的重要证据。8.争议解决相关文件详细要求：相关文件应包括争议解决协议、法院判决书、仲裁裁决书等。说明：争议解决相关文件是证明争议已解决的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：甲方未在合同约定的交付时间内交付租赁物，应向乙方支付______元的违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的______元损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并承担因未支付租金造成的损失。示例：乙方未在合同约定的支付时间内支付租金，应向甲方支付______元的违约金，并赔偿甲方因未支付租金造成的______元损失。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁物结构、用途责任认定：乙方应恢复原状，并承担因擅自改变造成的损失。示例：乙方擅自改变租赁物结构，应恢复原状，并赔偿甲方因恢复原状造成的______元损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付保证金责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并承担因未支付保证金造成的损失。示例：乙方未在合同约定的支付时间内支付保证金，应向甲方支付______元的违约金，并赔偿甲方因未支付保证金造成的______元损失。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：违反租赁物使用规定，造成损失责任认定：乙方应承担因违反使用规定造成的损失。示例：乙方违反租赁物使用规定，造成租