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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化住宅购房贷款合同范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(借款人):姓名:____________________住址:____________________乙方(贷款银行):名称:____________________住所:____________________法定代表人:____________________鉴于:1.甲方因购买位于____________________的智能化住宅,需要向乙方申请贷款。2.乙方同意向甲方提供购房贷款。双方经友好协商,达成如下协议:一、贷款金额及期限1.甲方向乙方申请的贷款金额为人民币______元整(大写:____________________)。2.贷款期限为______年,自贷款发放之日起计算。二、贷款利率及还款方式1.贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行,并按中国人民银行规定进行调整。2.还款方式为等额本息还款法。三、贷款发放及还款1.乙方应在合同签订后____个工作日内,将贷款金额一次性划入甲方指定的银行账户。2.甲方应按照合同约定的还款计划,按时足额向乙方偿还贷款本息。四、贷款担保1.甲方同意以其名下位于____________________的房产作为贷款担保。2.乙方有权在贷款期间对担保房产进行抵押登记。五、违约责任1.甲方如未按时足额偿还贷款本息,应向乙方支付逾期利息,逾期利息按中国人民银行同期贷款基准利率加倍计收。2.甲方如未按合同约定使用贷款,乙方有权提前收回贷款本息。3.乙方如未按时足额发放贷款,应向甲方支付违约金,违约金按贷款金额的______%计收。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人)签字(或盖章):____________________日期:____________________乙方(贷款银行)签字(或盖章):____________________日期:____________________附件:1.房产证复印件2.其他相关证明材料第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,第三方是指除甲乙双方以外的,参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所、审计机构等。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中,因自身原因导致合同无法履行或履行不当,应当承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额为本合同贷款金额的______%,超过该限额的部分,由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。三、第三方介入方式及职责1.第三方介入方式:(1)中介机构:协助甲乙双方签订本合同,提供合同履行过程中的咨询服务。(2)担保公司:为甲方提供贷款担保服务,确保甲方按时偿还贷款本息。(4)律师事务所:为甲乙双方提供法律咨询服务,确保合同合法有效。2.第三方职责:(1)中介机构:负责协助甲乙双方签订本合同,确保合同内容真实、完整。(2)担保公司:负责对甲方提供的房产进行抵押登记,确保贷款安全。(3)评估机构:负责对甲方提供的房产进行评估,确保评估结果客观、公正。(4)律师事务所:负责对合同条款进行审核,确保合同合法有效。(5)审计机构:负责对甲方提供的财务状况进行审计,确保审计结果真实、准确。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系:(1)第三方作为甲方与乙方之间的桥梁,协助双方签订本合同,但不承担甲乙双方合同履行的直接责任。(2)第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致合同无法履行或履行不当,应承担相应的法律责任。2.第三方与乙方的关系:(1)第三方作为乙方贷款业务的合作伙伴,协助乙方完成贷款发放、回收等工作。(2)第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致贷款无法发放或回收,应承担相应的法律责任。3.第三方与甲乙双方的关系:(1)第三方作为甲乙双方合同的第三方参与者,应遵守合同约定,维护甲乙双方的合法权益。(2)第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致合同无法履行或履行不当,应承担相应的法律责任。五、第三方介入后的额外条款及说明1.甲方在签订本合同前,应充分了解第三方的资质、信誉和服务内容,选择合适的第三方合作伙伴。2.第三方在介入本合同履行过程中,应严格按照合同约定履行职责,不得擅自变更合同内容。3.甲方在签订本合同后,如需更换第三方合作伙伴,应提前与乙方协商一致,并书面通知乙方。4.第三方在履行职责过程中,如因不可抗力等原因导致合同无法履行或履行不当,应立即通知甲乙双方,并采取必要措施减轻损失。5.第三方在介入本合同履行过程中,如发生争议,应积极配合甲乙双方解决,不得擅自扩大争议范围。六、合同变更及解除1.本合同在履行过程中,如需变更或解除,甲乙双方应协商一致,并书面通知第三方。2.第三方在接到甲乙双方变更或解除合同的通知后,应积极配合,确保合同变更或解除的顺利进行。3.本合同变更或解除后,第三方应承担相应的法律责任,并按照甲乙双方的要求,妥善处理相关事宜。七、其他约定1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人)签字(或盖章):____________________日期:____________________乙方(贷款银行)签字(或盖章):____________________日期:____________________附件:1.第三方合作协议2.第三方资质证明材料3.其他相关证明材料第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产证复印件要求:提供房产证的复印件,确保信息清晰可辨,并加盖公章或签字确认。说明:房产证复印件是证明甲方房产所有权的有效文件,用于贷款抵押登记。3.房产评估报告要求:提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告,确保评估结果客观、公正。4.贷款申请表要求:填写完整的贷款申请表,包括个人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明:贷款申请表是甲方向乙方申请贷款的正式文件,需如实填写。5.合同签订证明要求:提供合同签订的证明文件,如合同复印件、签字确认函等。说明:合同签订证明用于证明合同已正式生效,双方已达成一致。6.第三方合作协议要求:提供第三方与甲乙双方签订的合作协议,明确各方的权利、义务和责任。说明:第三方合作协议是第三方参与合同履行的重要文件,需明确各方的合作细节。7.第三方资质证明材料要求:提供第三方的资质证明材料,如营业执照、专业资格证书等。说明:第三方资质证明材料用于证明第三方具备履行合同职责的能力。8.其他相关证明材料要求:根据合同履行过程中的具体情况,提供其他相关证明材料。说明:其他相关证明材料用于补充合同内容,确保合同履行的完整性和有效性。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时足额偿还贷款本息。乙方未按时足额发放贷款。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准:甲方违约:按照中国人民银行同期贷款基准利率加倍计收逾期利息。乙方违约:向甲方支付违约金,违约金按贷款金额的______%计收。第三方违约:承担相应的法律责任,并按照合同约定承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明:甲方违约:如甲方未按时偿还贷款,乙方有权提前收回贷款本息,并要求甲方支付逾期利息。乙方违约:如乙方未按时发放贷款,甲方有权要求乙方支付违约金,并要求乙

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