卖新房写买卖合同范例

卖新房写买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，该房屋产权清晰，符合买卖条件，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________）。

（2）乙方在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元（大写：__________）。

（3）乙方在办理房屋过户手续前支付尾款人民币__________元（大写：__________）。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于__________日内办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，该房屋产权清晰，符合买卖条件，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障交易安全、高效，甲乙双方同意引入丙方作为中介服务方，提供全程中介服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

二、中介服务内容

2.1丙方负责提供房屋买卖信息查询、市场分析、谈判协调、合同起草、房屋过户手续办理等中介服务。

2.2丙方应保证中介服务的真实性、合法性和有效性。

三、中介服务费用

3.1中介服务费为房屋总价的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

3.2甲方在签订本合同之日起__________日内向丙方支付中介服务费。

四、房屋价格及付款方式

4.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

4.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________）。

（2）乙方在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元（大写：__________）。

（3）乙方在办理房屋过户手续前支付尾款人民币__________元（大写：__________）。

五、房屋交付及过户

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到房屋后，应于__________日内办理房屋过户手续。

六、税费承担

6.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

七、甲方的权益保障

7.1甲方在房屋交付前，有权要求乙方按照合同约定支付房款。

7.2甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续。

7.3甲方在房屋交付及过户过程中，有权监督丙方的中介服务。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

8.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

8.3乙方在房屋交付前，未经甲方同意，擅自将房屋转卖、抵押或进行其他处分行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、丙方的责任

9.1丙方应按照本合同的约定，履行中介服务义务，并保证中介服务的真实性、合法性和有效性。

9.2丙方在中介服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易效率，降低交易风险。

2.保证交易过程的专业性和规范性。

3.保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益。

2.确保房屋买卖过程的顺利进行。

3.降低交易风险，提高交易安全性。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资服务方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋一套，该房屋产权清晰，符合购买条件，乙方希望获得融资支持以完成购房。为保障乙方的购房权益，甲方同意引入丙方作为融资服务方，提供融资支持服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

二、融资服务内容

2.1丙方负责为乙方提供购房贷款服务，包括贷款申请、审批、放款等。

2.2丙方应确保贷款服务的透明度和合理性。

三、融资服务费用

3.1融资服务费为贷款总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

3.2乙方在签订本合同之日起__________日内向丙方支付融资服务费。

四、房屋价格及付款方式

4.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

4.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________）。

（2）乙方在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元（大写：__________）。

（3）乙方在贷款审批通过后，按照贷款合同约定支付剩余款项。

五、房屋交付及过户

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到房屋后，应于__________日内办理房屋过户手续。

六、税费承担

6.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

七、乙方的权益保障

7.1乙方在签订本合同后，有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

7.2乙方在贷款审批过程中，有权了解贷款审批进度及结果。

7.3乙方在房屋交付及过户过程中，有权监督甲方的履约情况。

八、甲方的违约责任

8.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

8.2甲方在贷款审批过程中未履行告知义务，导致乙方利益受损的，甲方应承担相应的法律责任。

九、丙方的责任

9.1丙方应按照本合同的约定，履行融资服务义务，并保证贷款服务的透明度和合理性。

9.2丙方在融资服务过程中，不得泄露乙方的个人信息。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障。

2.通过引入融资服务，降低乙方的经济压力。

3.提高购房交易的安全性和效率。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.甲方作为房屋所有者，其权益在合同中仍得到保障，但不再是主导地位。

2.甲方的主