2025年度大型公共建筑消防设施全面维修保养服务合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型公共建筑消防设施全面维修保养服务合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于________________________的大型公共建筑，为确保该建筑消防设施的正常运行，保障人员生命财产安全，双方经友好协商，就乙方为甲方提供2025年度大型公共建筑消防设施全面维修保养服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）消防水池、消防泵房、消防水箱等消防水源设施的维修保养；（2）消防管道、阀门、喷头等消防系统的维修保养；（3）消防报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统等消防设备的维修保养；（4）消防电气设施、消防控制室等消防设施的维修保养；（5）消防设施操作人员的培训与指导。1.2乙方应按照国家相关法律法规和消防技术标准，确保维修保养工作的质量和安全。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方应在合同约定的服务期限内，按照甲方要求完成各项维修保养工作。三、服务费用3.1本合同服务费用为人民币________________________元。3.2甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付人民币________________________元作为预付款。3.3乙方完成本合同约定的维修保养工作后，甲方应在五个工作日内支付剩余服务费用。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）要求乙方按照本合同约定，提供优质的维修保养服务；（2）对乙方维修保养工作进行监督和检查；（3）在乙方维修保养过程中，如发现不符合合同约定或国家相关法律法规要求的问题，有权要求乙方整改。4.2甲方义务：（1）按照本合同约定，向乙方支付服务费用；（2）提供必要的维修保养工作条件，包括但不限于工作场所、设备等；（3）配合乙方进行维修保养工作，确保工作顺利进行。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定，收取服务费用；（2）在维修保养过程中，如发现甲方提供的设施存在安全隐患，有权要求甲方整改；（3）在维修保养过程中，如发现甲方违反合同约定，有权暂停服务。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定，提供优质的维修保养服务；（2）确保维修保养工作的质量和安全；（3）在维修保养过程中，遵守国家相关法律法规和消防技术标准。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.甲方提供的消防设施清单；2.乙方提供的维修保养方案；3.其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）中介方：为甲乙双方提供信息交流、协调、监督等服务的第三方机构或个人；（2）监理方：对乙方维修保养工作进行监督、检查、验收的第三方机构或个人；（3）评估方：对甲方消防设施进行评估、鉴定、检测的第三方机构或个人；（4）保险方：为甲乙双方提供保险保障的第三方保险公司；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方介入的目的与原则2.1第三方介入的目的：（1）确保维修保养工作的质量和安全；（2）提高维修保养工作的效率；（3）保障甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的原则：（1）公平、公正、公开；（2）依法合规；（3）尊重甲乙双方的意愿。三、第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项、方式及费用。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。3.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方工作的顺利进行。四、第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为人民币________________________元。4.3第三方责任限额的计算方法：（1）按照第三方实际承担的赔偿责任计算；（2）如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方继续承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与乙方之间的权利义务，按照本合同约定执行。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方明确各自的权利义务，确保各方职责清晰。5.3第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。5.4甲方与乙方在第三方介入过程中产生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用，由甲乙双方协商确定。6.2如本合同未明确第三方介入费用的承担方式，则由甲方承担。七、第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。八、其他8.1本合同中涉及第三方介入的条款，如有与国家法律法规相冲突之处，以国家法律法规为准。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.第三方介入协议；2.第三方资质证明；3.第三方费用清单；4.其他与本合同有关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的消防设施清单详细要求：清单应包括消防设施的名称、型号、数量、安装位置、使用年限等信息。说明：消防设施清单是乙方进行维修保养工作的重要依据，有助于乙方了解设施状况，制定合理的维修保养方案。2.乙方提供的维修保养方案详细要求：方案应包括维修保养的时间安排、具体措施、人员配备、材料设备等。说明：维修保养方案是乙方履行合同义务的具体体现，有助于甲方了解维修保养工作的进度和质量。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、方式、费用、权利义务等。说明：第三方介入协议是保障第三方合法权益，确保维修保养工作顺利进行的重要文件。4.第三方资质证明详细要求：证明文件应包括第三方的营业执照、相关资质证书、业绩证明等。说明：第三方资质证明是甲乙双方选择第三方的重要依据，有助于确保第三方具备履行职责的能力。5.第三方费用清单详细要求：清单应详细列明第三方介入的各项费用，包括但不限于咨询费、监理费、检测费等。说明：第三方费用清单是甲乙双方确定第三方介入费用的依据，有助于双方明确费用承担。6.甲方提供的消防设施操作手册详细要求：手册应包括消防设施的日常维护、操作流程、应急预案等。7.乙方提供的维修保养工作记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、地点、内容、人员、材料设备等信息。说明：维修保养工作记录是甲方监督乙方工作，确保维修保养质量的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付服务费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。（2）未提供必要的工作条件：甲方应向乙方支付违约金，违约金为因甲方原因导致维修保养工作延误的合理费用。（3）提供虚假信息：甲方应承担因提供虚假信息导致乙方损失的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定（2）维修保养质量不符合约定：乙方应无偿返工，并承担由此产生的合理费用。（3）违反国家法律法规：乙方应承担因违反国家法律法规导致甲方损失的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行协议约定的职责：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为因未履行职责导致甲乙双方损失的赔偿金额。（2）提供虚假报告或鉴定结果：第三方应承担因提