2025年度别墅垫资装修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度别墅垫资装修工程承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的别墅，需要进行装修。2.乙方具备别墅装修工程承包资质，愿意承接甲方别墅装修工程。3.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。第一条工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：包括但不限于房屋结构加固、水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装、卫浴洁具安装等。4.工程规模：_______5.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条工程费用1.工程总费用：_______2.付款方式：甲方分阶段支付工程款，具体支付节点及比例如下：（1）开工前支付_______%，共计_______元；（2）主体结构完工后支付_______%，共计_______元；（3）水电改造完工后支付_______%，共计_______元；（4）装修完工验收合格后支付_______%，共计_______元；（5）工程保修期满后支付_______%，共计_______元。第三条工程进度1.乙方应严格按照合同约定的时间节点完成工程进度。2.甲方有权对乙方施工进度进行监督，乙方应积极配合。3.如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量要求1.乙方应严格按照国家相关标准、规范及甲方要求，确保工程质量。2.甲方有权对工程质量进行验收，验收合格后方可支付工程款。3.如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担修复费用及相应的违约责任。第五条甲方责任1.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。2.甲方应按时支付工程款。3.甲方应配合乙方进行工程进度和质量验收。第六条乙方责任1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。2.乙方应严格按照国家相关标准、规范及甲方要求进行施工。3.乙方应确保工程质量和安全。4.乙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等违约责任。第七条违约责任1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按时完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。3.乙方工程质量不合格，应承担修复费用及_______%的违约金。4.双方因其他违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。第十条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：代表人（签字）：_______年_______月_______日乙方（盖章）：代表人（签字）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、供应商、分包商等。二、第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了保证工程的质量、进度和资金安全，以及提高合同履行的效率。（1）工程监理：对工程施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。（2）工程设计：提供专业的设计服务，确保工程设计的合理性和可行性。（3）材料供应：提供合同约定的材料，确保材料的质量和供应及时。（4）分包管理：对分包工程进行管理，确保分包工程的质量和进度。（5）资金监管：对工程资金进行监管，确保资金使用的合规性和安全性。三、第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：（1）监理方：对因监理失误导致的工程质量问题，赔偿金额不超过合同总价的_______%。（2）设计方：对因设计缺陷导致的工程质量问题，赔偿金额不超过合同总价的_______%。（3）材料供应商：对因材料质量问题导致的工程质量问题，赔偿金额不超过合同总价的_______%。（4）分包商：对因分包工程原因导致的工程质量问题，赔偿金额不超过合同总价的_______%。四、第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方应严格按照甲乙双方的要求履行职责。4.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方应向甲乙双方提供履行职责所需的必要信息和资料。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责和权限达成一致意见。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。六、第三方介入的变更与解除6.1如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更或解除第三方介入协议。6.2变更或解除第三方介入协议，需书面通知第三方，并达成一致意见。七、保密条款7.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。七、争议解决8.1第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同附件中涉及第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。8.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：代表人（签字）：_______年_______月_______日乙方（盖章）：代表人（签字）：_______年_______月_______日第三方（盖章）：代表人（签字）：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程预算书详细要求：详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等信息，并附有相关图片和说明。附件说明：工程预算书是合同的重要组成部分，用于明确工程的总费用和分项费用。2.附件二：工程进度计划详细要求：详细列出工程各个阶段的开始和结束时间，以及各个阶段的分项工程。附件说明：工程进度计划是合同履行的重要依据，用于监督和控制工程的进度。3.附件三：工程合同图纸详细要求：包括建筑平面图、立面图、剖面图、节点图等，以电子版或纸质版形式提供。附件说明：工程合同图纸是施工的重要依据，用于指导施工人员进行施工。4.附件四：材料清单及质量要求详细要求：列出所需材料的名称、规格、型号、数量、产地、品牌等信息，并明确质量要求。附件说明：材料清单及质量要求是确保工程质量的依据，用于监督材料的质量。5.附件五：工程验收报告详细要求：详细记录工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等信息。附件说明：工程验收报告是工程完工后的重要文件，用于证明工程已按合同要求完成。6.附件六：工程变更记录详细要求：记录工程实施过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更后的工程量及费用等。附件说明：工程变更记录是合同履行过程中可能出现的文件，用于记录工程实施过程中的变更情况。7.附件七：工程款支付凭证详细要求：提供每次支付工程款的银行转账凭证或现金支付凭证。附件说明：工程款支付凭证是合同履行过程中重要的财务文件，用于证明工程款的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。责任认定标准：甲方未按时支付工程款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：若合同约定甲方未按时支付工程款，应支付_______%的违约金，则甲方未按时支付_______元工程款，应支付_______元的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程。责任认定标准：乙方未按时完成工程，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若合同约定乙方未按时完成工程，应支付_______%的违约金，并赔偿甲方_______元的损失，则乙方延误工期_______天，应支付_______元的违约金，并赔偿甲方_______元的损失。3.违约行为：乙方工程质量不合格。责任认定标准：乙方提供的工程产品或服务不符合合同约定的质量标准，应承担修复费用及违约责任。示例说明：若合同约定乙方提供的工程产品或服务不符合质量标