2025年房地产经纪加盟合同

2025年房地产经纪加盟合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方加盟甲方房地产经纪业务事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房地产经纪加盟业务中的权利、义务及合作方式，确保双方在合作过程中合法权益的实现。

二、签订背景

随着我国房地产市场的不断发展，房地产经纪行业日益繁荣。为拓展业务，甲方决定开展房地产经纪加盟业务，乙方有意加盟甲方，双方经协商一致，达成本合同。

三、合同双方名称

甲方：____________________

乙方：____________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将房地产经纪业务的相关资源、品牌、管理系统等提供给乙方，乙方有权使用甲方提供的品牌及管理系统进行房地产经纪业务。

2.乙方承诺在甲方授权范围内，以甲方品牌进行房地产经纪活动，包括但不限于房源信息发布、带看、交易谈判、合同签订等。

二、质量标准

1.乙方应严格按照国家相关法律法规和行业规范，提供真实、准确、完整的房源信息。

2.乙方在提供服务过程中，应遵守诚实信用原则，不得虚假宣传、误导消费者。

3.甲方对乙方提供的服务质量进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。

三、价格支付

1.乙方应按照甲方规定的收费标准向甲方支付加盟费、品牌使用费等费用。

2.乙方应在合同约定的期限内支付相关费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时向乙方提供相应的服务。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及合作过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用对方的商业秘密。

五、违约责任

1.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如双方因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。

2.在以下情况下，任何一方有权解除合同：

a.另一方严重违反合同约定；

b.另一方因经营不善、破产等原因无法继续履行合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.对乙方进行业务指导和培训，确保乙方能够按照甲方标准提供服务。

b.监督乙方在业务活动中遵守国家法律法规和行业规范。

c.在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

d.在合同到期或解除时，收回甲方提供的品牌使用权限。

2.甲方义务：

a.向乙方提供符合合同约定的品牌、管理系统及业务资源。

b.对乙方提供的服务质量进行监督，确保服务质量达到行业标准。

c.在乙方支付相关费用后，及时提供相应的服务。

d.在合同履行过程中，尊重乙方的合法权益，不得滥用甲方权利。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.在甲方授权范围内，使用甲方品牌进行房地产经纪业务。

b.享有甲方提供的业务指导和培训。

c.在合同到期或解除时，有权收回已支付的加盟费等费用。

2.乙方义务：

a.严格按照国家法律法规和行业规范，提供真实、准确、完整的房源信息。

b.在业务活动中，遵守诚实信用原则，不得虚假宣传、误导消费者。

c.积极配合甲方对服务质量的监督。

d.按照合同约定支付加盟费、品牌使用费等相关费用。

e.在合同履行过程中，尊重甲方合法权益，不得滥用乙方权利。

三、合作方式

1.甲方应向乙方提供必要的业务培训，包括但不限于房地产政策、市场分析、业务流程等。

2.乙方在开展业务时，应主动与甲方沟通，及时反馈业务情况。

3.甲方应定期对乙方进行业务指导，包括但不限于市场分析、业务拓展、客户关系管理等。

4.双方应建立有效的沟通机制，确保在业务合作过程中能够及时解决问题。

5.甲方应定期对乙方进行考核，考核内容包括但不限于服务质量、业绩完成情况等。

6.乙方应按照甲方要求，参与甲方组织的各类活动，以提升品牌知名度和市场竞争力。

四、合同履行

1.双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务。

2.在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。

3.如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。

4.双方应共同维护合同关系，确保合作顺利进行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。

2.合同期满后，如双方同意继续合作，应提前__个月书面通知对方，并签订新的合作协议。

二、合同的变更

1.在合同有效期内，如遇国家法律法规、政策调整，导致合同内容需作相应变更的，双方应协商一致，签订补充协议。

2.如双方协商一致，认为有必要变更合同条款的，应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

1.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.在合同有效期内，如遇以下情况，任何一方均有权解除合同：

a.乙方经营不善、破产或被吊销营业执照；

b.甲方因国家政策调整、市场变化等原因，无法继续履行合同；

c.双方协商一致，决定解除合同。

3.合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理未完成的业务和已发生的费用。

四、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同经双方签字盖章后，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.**合同**：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.**违约责任**：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。

3.**保密义务**：指当事人根据约定，对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保守秘密的义务。

4.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

5.**争议解决**：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

6.**法律适用**：指在处理案件时，应当适用的法律规范。

7.**管辖法院**：指根据法律规定，对特定案件享有审判权的法院。

8.**合同效力**：指合同是否具有法律约束力，是否能够对当事人产生法律上的约束。

9.**补充协议**：指在原合同基础上，对某些条款进行补充或修改的协议。

10.**变更协议**：指对原合同条款进行变更的协议，变更后的条款具有与原合同同等法律效力。

11.**解除合同**：指合同当事人一方或者双方根据法律规定或者合同约定，提前终止合同关系的行为。

12.**诉讼**：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起的诉讼程序。

13.**仲裁**：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。

14.**民事权利义务**：指民事主体在民事活动中享有的权利和承担的义务。

15.**商业秘密**：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**问题**：合同履行过程中，乙方服务质量不达标。

**注意事项**：甲方应定期对乙方服务进行监督和考核。

**解决办法**：

-甲方应建立服务质量监控体系，定期对乙方服务进行检查。

-发现问题时，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改进。

-如乙方在规定时间内未能改进，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.**问题**：合同履行过程中，发生不可抗力事件。

**注意事项**：双方应明确不可抗力的范围和定义。

**解决办法**：

-合同中应详细列明不可抗力的情形，如自然灾害、战争等。

-发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。

-如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同或调整合同条款。

3.**问题**：合同履行过程中，乙方违反保密义务。

**注意事项**：双方应在合同中明确保密内容和保密期限。

**解决办法**：

-乙方违反保密义务时，甲方应立即采取措施，要求乙方停止泄露行为。

-如乙方泄露商业秘密给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.**问题**：合同解除后，双方对未完成业务和已发生费用的处理存在争议。

**注意事项**：合同中应明确合同解除后的处理方式。

**解决办法**：

-合同中应规定合同解除后，双方对未完成业务和已发生费用的结算方式。

-双方应根据合同约定，公平合理地处理相关事宜。

5.**问题**：合同履行过程中，一方或双方对合同条款的理解存在分歧。

**注意事项**：双方应在合同中明确条款的具体含义。

**解决办法**：

-如双方对合同条款的理解存在分歧，应以合同原文为准。

-如分歧无法解决，可寻求专业法律人士的解释和建议。

6.**问题**：合同履行过程中，一方或双方发生变更。

**注意事项**：合同中应明确变更程序和条件。

**解决办法**：

-如一方或双方发生变更，应及时通知对方，并按照合同约定办理变更手续。

-变更后的内容应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。

本合同/协议适用场景：

1.**房地产经纪加盟合作**：适用于房地产经纪公司与其加盟商之间的合作，明确了双方在品牌使用、业务运营、费用支付等方面的权利与义务。

2.**品牌合作与授权**：适用于一家公司授权另一家公司使用其品牌进行市场推广和业务拓展，涉及品牌使用费、服务质量监控等。

3.**服务质量监督**：适用于合同双方在合作过程中，对服务质量进行监督和考核，确保服务符合行业标准和客户期望。

4.**保密信息保护**：适用于合同双方在合作过程中，对涉及商业秘密的信息进行保密，防止信息泄露。

5.**合同变更与解除**：适用于合同履行过程中，因不可抗力、一方违约或其他原因导致合同需要变更或解除的情况。

6.**争议解决**：适用于合同双方在合作过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

7.**法律适用与管辖**：适用于明确合同执行过程中适用的法律规范和争议解决的管辖法院。

8.**合同效力确认**：适用于确认合同的合法性、有效性，以及合同对双方的约束力。

9.**合同履行与监督**：适用于合同双方在合同履行过程中的权利和义务，确保合同条款得到正确执行。

10.**商业秘密保护**：适用于合同双方在合作过程中，对商业秘密的保护措施和违约责任。

11.**合作终止后的处理**：适用于合同终止后，双方对未完成业务、已发生费用以及剩余资源的处理方式。

12.**合同条款理解分歧处理**：适用于合同双方在合同条款理解上出现分歧时的解决机制。

所需附件列表：

1.**补充协议**：针对合同变更、补充条款等情况所签订的书面协议。

2.**变更协议**：针对合同条款变更所签订的书面协议。

3.**保密协议**：双方就保密信息保护所签订的协议。

4.**服务质量监控报告**：甲方对乙方服务质量进行监督和考核的报告。

5.**不可抗力事件证明**：发生不可抗力事件时，证明事件发生及其影响的文件。

6.**违约通知函**：一方因对方违约行为发出的书面通知。

7.**解除合同通知书**：一方解除合同所发出的书面通知。

8.**争议解决文件**：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。

9.**费用结算清单**：合同解除或终止后，双方对未完成业务和已发生费用的结算清单。

10.**合同履行记录**：记录合同履行过程中的重要事件和活动。

11.**业务交接清单**：合同终止或解除时，双方对业务和资源的交接清单。

12.**法律法规文件**：涉及合同执行的法律、法规和行业标准的相关文件。

13.**合同履行过程中的沟通记录**：包括会议纪要、电子邮件、电话录音等。

14.**变更后的合同文本**：合同变更后的完整文本。

15.**任何其他双方认为必要的文件**：如合同附件、补充说明等。

双方签字、盖章位置及日期：

1.**甲方签字、盖章位置及日期**：

-签字位置：甲方代表应在合同相应位置签字，并注明签字