2025年不动产投资合作合同模板（三篇）

2025年不动产投资合作合同模板甲方：（投资方姓名）乙方：（合作方姓名）鉴于双方已就共同开发某处房地产项目达成共识，特此订立以下协议：一、合作详情1.1双方合作的房地产项目具体为（项目内容）。1.2合作遵循等额投资原则，双方各承担____%的投资额。二、投资金额及支付方式2.1项目总投资额为（金额），甲方与乙方各自应出资（金额）。2.2双方应在签署本协议后（具体时间）内，将投资款项转入指定账户。三、权益划分3.1甲、乙双方在项目中的权益比例为____%对____%。3.2利润分配遵循出资比例原则，按各自出资比例进行。四、风险责任4.1双方需共同承担合作过程中的风险，并按出资比例分摊可能的损失。4.2如一方违反协议，应承担违约责任，另一方有权要求赔偿。五、合作期限5.1本合作协议有效期为（具体时间），到期后双方可协商是否延续合作。六、其他条款6.1本协议生效后，任何修改需经双方书面同意。6.2若合作期间发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商未果，可提交相关机构或仲裁机构处理。七、协议终止及解除7.1如一方未按约定支付投资款项或出现重大违约，另一方有权终止本协议。7.2协议终止后，双方应根据协议规定，退还对方已支付的投资款项。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2025年不动产投资合作合同模板（二）甲方（出资方）：（以下称“甲方”）乙方（投资方）：（以下称“乙方”）鉴于甲方拥有某处不动产的所有权，意欲通过与乙方合作，实现该项目的高效运营、开发及收益最大化；鉴于乙方具备丰富的不动产投资经验和资源，愿意为甲方提供资金支持及专业的管理运营服务；双方秉持平等互利、诚实守信的原则，达成如下合作协议：第一条合作项目及目标甲方所持有的不动产项目位于（项目基本情况及位置的简要描述），其开发和运营目标为（项目规划及预期经营状况的简要说明）。第二条合作方式1.甲方将投入（具体金额）用于项目的开发、建设和运营；2.乙方将提供专业的投资和运营管理服务，与甲方共同承担合作风险和责任；3.合作形式包括但不限于资本合作、协议合作、联营合作等，具体方式由双方协商并以书面形式确认。第三条合作期限本协议的合作期限为（具体时间），自协议生效之日起计算。经双方书面同意，可延长合作期限或提前终止合作。第四条资金出资1.甲方已预先向乙方转账出资（具体金额），用于项目开发和建设；2.乙方应妥善管理初始出资，确保资金安全及稳定增值；3.根据项目需要，双方可额外出资或增资，具体操作以双方协商一致为准。第五条利益分配1.合作项目的净收益按投资比例分配，投资比例为甲方（具体比例）：2.利润分配方式在协议中明确，确保公平合理。第六条合作费用与成本1.合作费用涵盖项目招商、市场推广、人力资源、办公设备等支出，由双方按约定比例分担；2.成本费用应及时支付，双方按约定比例进行结算。第七条项目管理与监督1.乙方负责项目运营管理，制定相应制度，并向甲方提供运营状况、财务报表等信息；2.甲方有权监督和检查项目，包括查阅文件、现场检查等。第八条商业秘密保护1.双方应共同保护项目商业秘密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方；2.即使合作结束，双方仍需对合作期间获取的商业秘密保密，不得用于竞争或损害对方利益。第九条争议解决因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方可诉诸本协议签署地的法院。第十条协议生效本协议自双方签字，且甲方出资转账至乙方指定账户后生效，生效后即为具有法律效力的文件。第十一条协议解除1.经双方协商一致，可提前解除协议，应签署书面解除协议并按约定执行；2.如出现以下情况，本协议可立即解除：(1)一方未按协议履行义务；(2)一方严重违反协议；(3)发生不可抗力或其他不可预见情况，严重影响项目正常进行。第十二条其他约定1.本协议附件与协议正文具有同等法律效力；2.对协议未尽事宜，双方可根据实际情况补充和修改，补充和修改内容以书面形式确认，具有同等法律效力。甲方（出资方）签名：乙方（投资方）签名：日期：地点：2025年不动产投资合作合同模板（三）甲方：____地址：____法定代表人/负责人：____联系电话：____乙方：____地址：____法定代表人/负责人：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方基于平等互利、诚实信用的原则，就不动产投资事宜达成以下合作协议，以兹共同遵守：第一条合同目的及内容1.1甲方拟将其所拥有的位于____的不动产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等，进行投资经营，并通过租赁、出售、转让等方式获取收益。1.2乙方将向甲方提供相应的不动产投资服务，包括但不限于市场调研、投资分析、交易促成等。1.3甲乙双方将共同遵守国家关于不动产投资的法律法规和政策，确保双方合法权益，促进共同发展。第二条投资方式及比例2.1甲乙双方将按照____的比例共同投资不动产，并共享投资利益。2.2投资金额以双方签订本合同时约定的数额为准，乙方应按约定比例向甲方支付投资款项，并提供相应的资金流动证明。2.3甲乙双方将共同确定不动产投资的具体金额，并以书面形式确认。第三条不动产运营与管理3.1甲方将负责不动产的运营与管理工作，包括但不限于租赁管理、维修保养、商务招商、物业管理等。3.2乙方可根据实际需求，提供相应资源和人员协助甲方进行不动产的运营与管理工作，并参与制定相关规章制度。3.3甲方应及时向乙方报告不动产的运营与管理情况，包括但不限于资金流动情况、投资收益情况等。第四条投资收益分配4.1不动产投资所获得的投资收益，将按照甲乙双方的投资比例进行分配。4.2投资收益包括但不限于租金收入、转让收入等。甲乙双方应定期召开会议，核对投资收益，并确定分配方式。4.3分配方式可按照季度、半年度或年度的形式进行，具体以双方签订的收益分配协议为准。第五条合同期限及终止5.1本合同期限自合同生效之日起计算，为期____。5.2若需提前终止本合同，应提前____书面通知对方，并协商解决相关事宜。5.3本合同期满后，若双方均表示同意继续合作，可签订新的合作协议。第六条保密条款6.1甲乙双方在合作过程中可能涉及的商业机密和敏感信息，双方应予以保密，并不得向任何第三方披露或非法使用。6.2本保密条款在合同终止后依然有效，甲乙双方应继续履行保密义务。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至双